Um rosa Bücher für Projekte auszugeben, unterteilt das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt Projekte in sechs Gruppen. Für 47 Projekte, von denen 8.159 keine Pink Books erhalten haben, aber keine rechtlichen Probleme haben und nur auf die Bestätigung der Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen warten (Gruppe 1), organisierte die Abteilung vom 5. bis 10. Mai eine direkte Arbeitssitzung mit der Steuerbehörde von Ho Chi Minh-Stadt, den Steuerbehörden der Bezirke, der Stadt Thu Duc und Unternehmen mit Projekten, um die Unternehmen auf ihre Verantwortung aufmerksam zu machen, ihren finanziellen Verpflichtungen nachzukommen, Mitteilungen über finanzielle Verpflichtungen auszustellen und Dokumente auszustellen, die die Erfüllung ihrer finanziellen Verpflichtungen gegenüber den Steuerbehörden bestätigen. Im Juni werden die Behörden die Ursachen der Verzögerung melden und Lösungsvorschläge sowie Vorgehensweisen vorschlagen. Die Ausstellung des rosa Heftes erfolgt unmittelbar nach Erhalt der Mitteilung über die Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen durch das Finanzamt.
Herr Nguyen Toan Thang (stehend, zweiter von rechts) inspiziert die Arbeiten zur Vergabe der rosa Bücher in Thu Duc City.
Für 30.061 Wohnungen, denen aufgrund verspäteter Antragstellung der Projektgesellschaften kein Pink Book zuerkannt wurde (Gruppe 2), wird die Liste im zweiten Quartal 2023 erstellt. Es ist an der Zeit, im dritten Quartal 2023 eine direkte Zusammenarbeit mit Unternehmen zu organisieren, um die Einreichung von Anträgen für Pink Books für das Projekt zu fördern. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt wird die Ursachen und Schwierigkeiten klären, die dazu führen, dass Unternehmen ihre Anträge auf Pink Books für Projekte verspäten. Einheiten, die Dokumente verspätet einreichen und dies ohne triftigen Grund nicht tun, werden wir gemäß den gesetzlichen Bestimmungen konsequent bestrafen. Veröffentlichen Sie gleichzeitig die Liste dieser Einheiten auf dem elektronischen Informationsportal des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt, damit Privatpersonen und Unternehmen darüber informiert sind.
Für 29 Projekte mit 10.019 Einheiten, denen aufgrund von Problemen mit neuen, noch nicht in Rechtsdokumenten geregelten Immobilienarten (Gruppe 3) noch kein Pink Book zuerkannt wurde, organisierte die Abteilung eine Schulung unter Beteiligung des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt als Berichterstatter zur Anleitung und Umsetzung des Regierungserlasses Nr. 10. Der Schwerpunkt liegt auf den neuen Inhalten des Dekrets, wie etwa der Ausstellung rosa Eigentumsbücher für Bauarbeiten an Grundstücken für gewerbliche und dienstleistungsbezogene Nutzungszwecke für Condotel-Apartments gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über den Tourismus auf Gewerbe- und Dienstleistungsgrundstücken. Ausgabe von Rosabüchern, Bestätigung von Änderungen an den ausgegebenen Rosabüchern des Grundbuchamts sowie der Zweigstelle des Grundbuchamts und Inhalte im Zusammenhang mit der Ausgabe von Rosabüchern … Gleichzeitig Ausgabe von Rosabüchern über das Eigentum an Bauarbeiten, die an Grundstücke angeschlossen sind, entsprechend dem Zweck der gewerblichen und dienstleistungsbezogenen Nutzung von Land in Projekten gemäß den Vorschriften nach Inkrafttreten des Dekrets Nr. 10 der Regierung.
Trainingseinheitszeit von 20 – 31,5; Geben Sie die rosa Bücher im dritten Quartal 2023 heraus. Streben Sie an, die Ausgabe von Pink Books für die verbleibende Anzahl von Wohnungen in Projekten mit Condotel-Wohnungen bis zum Ende des dritten Quartals 2023 abzuschließen.
Bislang gibt es in der Stadt noch rund 81.000 Häuser, denen das rosa Buch nicht zuerkannt wurde. Teilweise liegen die Gründe dafür in Problemen mit der Grundstücksvergabe, Investoren sind ihren zusätzlichen finanziellen Verpflichtungen nicht nachgekommen, staatliche Stellen führen Inspektionen und Kontrollen durch, es kommt zu Verstößen beim Bau … Die Tatsache, dass Zehntausende von Häusern kein Pink Book erhalten haben, hat zu Schwierigkeiten und Verlusten für die Bevölkerung, die Unternehmen und den Staat geführt.
In der Gruppe 4 gibt es 39 Projekte mit 19.958 Wohnungen, denen aufgrund zusätzlicher finanzieller Verpflichtungen kein Pink Book zugeteilt wurde. Davon werden 23/39 Projekte, die von Beratungseinheiten bewertet werden, nach Erhalt des Bewertungszertifikats der Beratungseinheit dringend zusammengefasst und dem City Land Appraisal Council zur Prüfung und Bewertung vorgelegt. Was die 16/39 Projekte betrifft, die noch immer nicht weiterkommen, so führen Sie bitte Untersuchungen durch, um Schwierigkeiten und Mängel zu identifizieren und geeignete Lösungen vorzuschlagen. In Fällen, die außerhalb Ihrer Zuständigkeit liegen, melden Sie dies den zuständigen Behörden zur Prüfung und Lösung. Arbeiten Sie eng mit dem Finanzministerium zusammen, wenn es darum geht, Grundstückspreispläne für Projekte zusammenzustellen und sie dem City Land Valuation Council zur Prüfung und Bewertung vorzulegen. Umsetzungszeitraum von Q2 – 4/2023, von Mai bis Ende Oktober. Dementsprechend werden dem City Land Valuation Council 23/39 Projekte vorgelegt und Maßnahmen und Lösungen für die verbleibenden 16/39 Projekte vorgeschlagen.
Bei 6 Projekten mit 4.653 Wohnungen, denen aufgrund anderer Probleme kein rosafarbenes Wohnungsbuch zugeteilt wurde (Gruppe 5), wird das Ministerium Lösungen zur Behebung dieser Probleme prüfen und den zuständigen Behörden vorschlagen. Im Falle einer Überschreitung der Befugnisse wird dies der zuständigen Behörde zur Prüfung und Lösung gemeldet. Umsetzungszeitraum vom 2. Quartal bis zum 3. Quartal/2023.
Für 18 Projekte mit 8.235 Einheiten, denen aufgrund von Inspektionen, Untersuchungen und Ermittlungen kein Pink Book zuerkannt wurde (Gruppe 6), hat das Ministerium ein Dokument an die Inspektions-, Untersuchungs- und Ermittlungsbehörde gesandt, in dem es um die Möglichkeit geht, die Verwaltungsverfahren zur Erteilung eines Pink Books für jedes spezifische Projekt fortzusetzen. Umsetzungszeitraum vom 2. Quartal bis Ende Quartal 3/2023.
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