Einige Immobilienprojekte von Novaland werden umgebaut.
Am 30. Juli veröffentlichte die No Va Real Estate Investment Group Joint Stock Company (Novaland, Börsenkürzel: NVL) Informationen über die finanzielle „Gesundheit“ dieses Immobilienunternehmens.
Novaland teilte mit, dass es die Kunden für ihre Verluste entschädigen werde.
Herr Dennis Ng Teck Yow – Generaldirektor der Novaland Group – sagte, dass die Geschäftsergebnisse von Novaland in den ersten sechs Monaten dieses Jahres im Vergleich zum Vorjahreszeitraum viele Lichtblicke aufwiesen. Viele Projekte wurden neu gestartet, doch viele Projekte kommen immer noch langsamer voran als Novalands Plan vom Jahresanfang.
Herr Dennis Ng Teck Yow bestätigte jedoch, dass Novaland einen Übergabe- und Bauplan habe, um in den nächsten fünf Jahren eine Wachstumsrate von 60 % pro Jahr zu erreichen. „Wir hoffen, dass Sie auch in der kommenden Zeit weiterhin Geduld haben und uns unterstützen“, sagte er.
In Bezug auf Kunden, die die Zusammenarbeit mit Novaland beenden, sagte der Leiter des Unternehmens, dass etwa 10 bis 15 % der Kunden finanzielle Schwierigkeiten hätten, nicht mit dem Unternehmen zusammenarbeiten könnten oder unter dem Druck der Bank stünden und deshalb aufhören wollten.
Bezüglich der Zinsunterstützung, die die Kunden zahlen, sagte Novaland, dass dies ein „Dankeschön“ für die Unterstützung der Kunden sei. Das Unternehmen werde diese dann bei der Schlussrate abziehen und die Vorteile und Nachteile, die den Kunden entstanden seien, ausgleichen.
Für den Fall, dass Kunden die Wohnung wechseln möchten, erklärten die Verantwortlichen von Novaland, dass sie den Kunden bei dem Wechsel unterstützen würden, wenn es sich um dasselbe oder ein anderes Projekt, aber um dieselbe Sponsorenbank handele. Handele es sich um eine andere Bank, würden sie eine andere Lösung finden, um die Verpflichtungen des Kunden zu erfüllen.
Voraussichtliche Schuldentilgung im Jahr 2026
In Bezug auf die finanzielle „Gesundheit“ von Novaland sagte Herr Duong Van Bac – CFO von Novaland –, dass die gesamten ausstehenden Schulden von Novaland zum 30. Juni 54.635 Milliarden VND betrugen, was einem Rückgang von 8.122 Milliarden VND entspricht, was einem Rückgang von 13 % im Vergleich zum Ende des Jahres 2022 (62.757 Milliarden VND) entspricht.
Davon verringerte sich der Bestand an Privatkundenanleihen um fast 3.600 Milliarden VND, was 44,1 % des gesamten reduzierten Bestands ausmacht. Darüber hinaus wurde für Novaland hinsichtlich der gesamten ausstehenden Schulden aus ausländischen Krediten und privat ausgegebenen Anleihen in Höhe von fast 20.500 Milliarden VND Einigkeit über eine Verlängerung erzielt und eine Lösung gefunden.
Laut Herrn Bac plant Novaland, alle Kredite und Anleihen ab dem ersten oder zweiten Quartal 2026 zurückzuzahlen, da in diesem Zeitraum mit einem starken Cashflow zur Erfüllung der finanziellen Verpflichtungen zu rechnen sei.
In der kommenden Zeit wird Novaland seine Ressourcen auf die Erledigung rechtlicher Verfahren, den Bau, die Übergabe und das Eintreiben des Cashflows für verkaufte Produkte konzentrieren.
Laut Novaland werden derzeit 14/16 Projekte in den von diesem Unternehmen umgesetzten Projektclustern mit einem Gesamtbaulimit von 12.100 Milliarden VND weiter gebaut und schrittweise ausgezahlt.
Darüber hinaus verpflichten sich viele große Bauunternehmer, im Voraus zu bauen und die Zahlung erst nach dem Verkauf des Produkts zu erhalten. Dies trägt dazu bei, dass die Projekte von Novaland früher abgeschlossen werden können, um den Kunden Produkte übergeben zu können und über einen Cashflow zur Tilgung fälliger Schulden zu verfügen.
Der Gesamtwert der fertiggestellten und ausgelieferten Produkte sowie der Neuverkäufe wird auf knapp 480.000 Milliarden VND geschätzt.
Laut Novaland verzeichnete Novaland am Ende des zweiten Quartals 2024 einen konsolidierten Gesamtumsatz von 5.241 Milliarden VND, einschließlich Einnahmen aus Verkäufen, Dienstleistungserbringung und Finanzaktivitäten.
Der Nettoumsatz aus Verkäufen erreichte fast 1.891 Milliarden VND, ein Anstieg von 37 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Vorjahr. Der Gewinn nach Steuern belief sich auf fast 345 Milliarden VND.
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Quelle: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm
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