Veranstaltungsnachrichten – Regierung erwägt Entwurf detaillierter Vorschriften …

Das Treffen wurde online an 13 Standorte übertragen: Hanoi, Ho-Chi-Minh-Stadt, City. Da Nang, Hai Phong City und andere Provinzen Quang Ninh, Vinh Phuc, Quang Binh, Binh Dinh, Khanh Hoa, Dong Nai, Binh Duong, Tra Vinh, Ba Ria – Vung Tau.

An der Binh-Duong-Brücke waren der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz, Bui Minh Tri, anwesend; Vertreter der Leiter einiger Provinzabteilungen und -zweige.

Delegierte am Brückenpunkt Binh Duong

Laut Ministerien, Zweigstellen und Kommunen ermöglicht die Resolution Nr. 171 (die am 1. April 2025 in Kraft tritt und fünf Jahre lang gültig ist) Pilotprojekte für gewerblichen Wohnungsbau auf Grundstücken, die nicht zu Wohnzwecken genutzt werden, durch Vereinbarungen über den Erhalt oder Besitz von Landnutzungsrechten. Dies ist ein wichtiger Schritt nach vorn, der die Schwierigkeiten beim Zugang zu Grundstücken löst und eine nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes fördert. Um die Wirksamkeit der Resolution Nr. 171 sicherzustellen, ist die Ausarbeitung eines Dekrets zur detaillierten Umsetzung dieser Resolution erforderlich.

Vertreter von Ministerien, Zweigstellen und Kommunen kommentierten den Erlassentwurf mit der Bemerkung, dass die Resolution Nr. 171 sehr klare Regelungen zu Raum, Umfang, Themen und Bedingungen für die Pilotierung enthalte. Daher muss der Verordnungsentwurf die Methoden, die Reihenfolge, die Verfahren, die Aufzeichnungen, die Verantwortlichkeiten und die spezifischen Befugnisse jeder Behörde für jeden Einzelfall klar festlegen. Ergänzende Vorschriften, in denen Grundsätze, Kriterien und Prioritäten für die Auswahl von Projekten in der Liste der für Pilotprojekte vorgesehenen Flächen klar definiert sind, um Öffentlichkeit und Transparenz zu gewährleisten und das Auftreten von Bitten und Geben zu verhindern. Übergangsbestimmungen und Regelungen zu den Pflichten von Projektinvestoren bei der Vermittlung von Sozialwohnungen gemäß dem Wohnungsgesetz untersuchen und ergänzen sowie Konzepte im Verordnungsentwurf überprüfen und vereinheitlichen. Um den Anteil der Wohnfläche des Grundstücks oder der Grundstücksfläche, auf dem bzw. auf der das Projekt umgesetzt werden soll, im Vergleich zum Bebauungsplan weiter zu klären, muss der Anteil der Wohnfläche gemäß den nationalen technischen Standards für Bauplanung geschätzt werden, um der tatsächlichen örtlichen Situation möglichst nahe zu kommen.

Durch die Meinungen der Delegierten würdigte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Bemühungen sehr, Das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt hat sich bei der Ausarbeitung des Dekrets große Mühe gegeben und bei der Sitzung Kommentare der zuständigen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen begrüßt, um den Dekretsentwurf fertigzustellen und eine hohe Durchführbarkeit sicherzustellen. Der stellvertretende Premierminister forderte das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt auf, weiterhin Kommentare der relevanten Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Organisationen und Einzelpersonen zusammenzufassen und zu prüfen und sich auf die Vervollkommnung des Dekretentwurfs zu konzentrieren.

Quelle: https://www.binhduong.gov.vn/Lists/TinTucSuKien/ChiTiet.aspx?ID=15854