Telegramm an die Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt, Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Planung und Investitionen, Finanzen, Bauwesen, Justiz, Information und Kommunikation; Der Generalinspekteur der Regierung und die Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte erklärten: In jüngster Zeit haben die Regierung und der Premierminister zahlreiche Dokumente herausgegeben, in denen sie Ministerien, Zweigstellen und Kommunen anweisen, Schwierigkeiten und Probleme im Zusammenhang mit der Verwaltung und Nutzung von Land, der Bodenbewertung, der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, dem Eigentumsrecht an Häusern und an Grundstücken gebundenen Vermögenswerten sowie der Vereinfachung der Verwaltungsverfahren im Grundstückssektor dringend zu lösen. Direkte Rückmeldungen von Bürgern und Unternehmen, die Meinung der Presse sowie Gespräche mit den Kommunen lassen jedoch darauf schließen, dass die Anweisungen der Regierung und des Premierministers immer noch langsam und ohne drastische Maßnahmen umgesetzt werden.
Um Schwierigkeiten und Hindernisse umgehend zu beseitigen, Landressourcen freizugeben und zu erschließen, die Umsetzung sozioökonomischer Entwicklungsprojekte zu fördern, Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt zu beseitigen und die legitimen und gesetzlichen Rechte und Interessen von Menschen und Unternehmen zu gewährleisten, fordert der Premierminister:
1. Der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt fordert dringend:
a) Die Meinungen von Kommunen, Organisationen, Verbänden, Unternehmen und Einzelpersonen, die am Prozess der Fertigstellung des Entwurfs der überarbeiteten Bodengesetzes beteiligt sind, anzuhören, zu studieren und aufzunehmen, damit die Bestimmungen des überarbeiteten Bodengesetzes nach der Verkündung in Kraft treten können; Die Vorschriften müssen klar, transparent, leicht verständlich, leicht umzusetzen, leicht zu überwachen und zu prüfen sein. Stärkung der Dezentralisierung und Machtdelegation bei der Landzuteilung, Landverpachtung und Landnutzungsumwandlung; Die persönliche Verantwortung der Führungskräfte muss gestärkt werden, gleichzeitig müssen die Kontroll- und Aufsichtsaufgaben intensiviert werden, damit weder den Menschen noch den Unternehmen Probleme entstehen und die praktischen Anforderungen erfüllt werden.
b) Bis zum 25. Oktober 2023 ist der Regierung ein Dekret zur Änderung und Ergänzung des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014 zur Prüfung und Verkündung vorzulegen. Das Dekret soll in wissenschaftlicher und praktischer Hinsicht die Verfahren vereinfachen, Zwischenschritte minimieren, klare und leicht verständliche Regelungen bieten, die für die Umsetzer praktisch sind und bei der Durchführung der Grundstücksbewertung und der Festlegung von Grundstückspreisen keine Verluste des Staatshaushalts verursachen, Korruption und Negativität nicht zulassen und keine Angst vor Fehlern, Verantwortung und Selbstverwirklichung haben.
c) Vor dem 31. Oktober 2023 dem Premierminister eine Studie zur Anpassung der nationalen Landnutzungsplanungsziele für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 sowie des nationalen Fünfjahresplans für Landnutzung für 2021–2025 vorlegen, die den Gemeinden im Beschluss Nr. 326/QD-TTg vom 9. März 2022 zugewiesen wurden, um den Landnutzungsbedarf der Gemeinden zu decken und Projekte und Arbeiten zur sozioökonomischen Entwicklung umzusetzen, Ressourcen freizusetzen und die Wirtschaft in der kommenden Zeit wiederherzustellen.
d) Die Gemeinden bei der Umsetzung der Arbeiten zur Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte nach dem Grundsatz der Verfahrensvereinfachung anleiten und dabei vermeiden, dass den Menschen und Unternehmen während des Umsetzungsprozesses Unannehmlichkeiten oder Belästigungen entstehen.
e) Entwicklung von Plänen für spezielle Inspektionen und unangekündigte Inspektionen innerhalb der Behörde, um landbezogene Verstöße in Ministerien, Zweigstellen und Ortschaften zu verhindern, zu stoppen und zu korrigieren.
2. Vorsitzender des Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte:
a) Konzentrieren Sie sich auf die Steuerung der Grundstücksbewertung und die Festlegung von Grundstückspreisen im Rahmen Ihrer Befugnisse und befolgen Sie dabei die Anweisungen der Regierung in der Resolution Nr. 73/NQ-CP vom 6. Mai 2023, ohne Schwierigkeiten oder Verzögerungen zu verursachen oder den Fortschritt der Umsetzung von Investitionsprojekten zu beeinträchtigen, um Ressourcen freizusetzen und die sozioökonomische Entwicklung zu fördern.
b) die Provinzbehörde für natürliche Ressourcen und Umwelt anzuweisen, die Verwaltungsverfahren für die Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hauseigentumsrechte und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte sowie für die Änderung des Landnutzungszweckes für Organisationen und Personen zügig und gemäß den Vorschriften durchzuführen; Zur Wiederherstellung der Disziplin, Ordnung und öffentlichen Ethik von Beamten und Staatsbediensteten bei der Umsetzung und Lösung von Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Grundstücken.
c) Überprüfung und Bewertung der Ergebnisse der Umsetzung der vom Premierminister festgelegten Landnutzungsziele der Provinz; Der vorgeschlagene Flächennutzungsbedarf muss eine wirksame und wirtschaftliche Ausnutzung und Verwendung des Bodens gemäß den Vorschriften gewährleisten. keine Verschwendung von Landressourcen
3. Die Minister für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung, Justiz, Finanzen, Bauwesen, Planung und Investitionen, Information und Kommunikation, die Regierungsinspektion und die relevanten Ministerien und Zweigstellen arbeiten proaktiv und eng mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt zusammen, um die Kommunen umgehend dabei zu unterstützen, Schwierigkeiten und Hindernisse im Zusammenhang mit der Landbewirtschaftung und -nutzung, der Landbewertung, der Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, dem Eigentumsrecht an Häusern und den an Land gebundenen Vermögenswerten gemäß den zugewiesenen Funktionen, Behörden und geltenden Vorschriften zu beseitigen.
4. Beauftragen Sie den stellvertretenden Premierminister Tran Hong Ha, die Minister und Vorsitzenden der Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte direkt anzuweisen, dem Premierminister gegenüber bei der Organisation, Umsetzung, Aufforderung, Kontrolle und unverzüglichen Bearbeitung der von den Provinzen und zentral verwalteten Städten gemäß diesem Telegramm vorgeschlagenen Schwierigkeiten der Bevölkerung und Unternehmen verantwortlich zu sein.
5. Das Regierungsbüro überwacht, berät und fordert die zuständigen Ministerien, Behörden und Kommunen zur wirksamen Umsetzung dieser Dekrete auf und meldet dem Premierminister unverzüglich etwaige Probleme und Schwierigkeiten im Umsetzungsprozess.
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