(TN&MT) – Als Antwort auf Fragen der Abgeordneten der Nationalversammlung schlug die Gouverneurin der Staatsbank, Nguyen Thi Hong, Lösungen vor, um Menschen mit geringem Einkommen in der kommenden Zeit beim Hauskauf zu helfen.
Am Morgen des 11. November bat der Delegierte Nguyen Quoc Han – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Ca Mau – bei einer Frage-und-Antwort-Runde mit dem Gouverneur der Staatsbank von Vietnam Gouverneur Nguyen Thi Hong, über die Lösungen der Staatsbank zur Beschleunigung der Auszahlung des Kreditprogramms für Sozialwohnungen, Arbeiterwohnungen und Renovierung und Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern gemäß Regierungsbeschluss Nr. 33 zu informieren.
Mit dem gleichen Inhalt forderte die Delegierte Tran Thi Van – Delegation der Nationalversammlung der Provinz Bac Ninh – den Gouverneur auf, Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten und zur Förderung der Entwicklung des aktuellen Immobilienmarktes bereitzustellen. Insbesondere für Menschen mit geringem Einkommen ist der Kauf von Sozialwohnungen möglich.
Auf die Frage des Delegierten Nguyen Quoc Han zum Kreditpaket für Arbeitnehmer und Menschen mit niedrigem Einkommen im Rahmen des Sozialwohnungsprogramms erklärte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass das Programm zur Schaffung von einer Million Wohnungen bis 2030 eine sehr humane Großmaßnahme sei und dass dies eine Maßnahme zur Lösung der Wohnungsprobleme von Menschen mit niedrigem Einkommen sei. Daher ist es notwendig, Kapital aus vielen Quellen zu mobilisieren, insbesondere Kapital aus dem Staatshaushalt.
Als Reaktion auf dieses Programm teilte die Staatsbank der Regierung mit, dass sie in die Resolution Nr. 33 aufnehmen solle, dass die Geschäftsbanken freiwillig ein Paket im Wert von 120 Billionen VND anbieten, das inzwischen auf 145 Billionen VND erhöht wurde. Im Rahmen dieses Programms mobilisieren Banken Kapital von der Bevölkerung und senken die Zinssätze um etwa 1,5 – 2 % im Vergleich zum normalen Zinssatz von 3 Jahren für Menschen mit niedrigem Einkommen und 5 Jahren für Investoren.
Gouverneurin Nguyen Thi Hong sagte jedoch, dass die Auszahlung dieses Kapitals gering sei und davon abhänge, dass die Gemeinden gemäß den Richtlinien des Bauministeriums Projekte bekannt geben müssten, die für die Teilnahme an diesem Programm in Frage kämen. Zweitens muss der Kreditnehmer die Bedingungen der Kreditsicherheit erfüllen. Im Zusammenhang mit den Auswirkungen und Folgen von Covid 19 haben Menschen mit niedrigem Einkommen und Arbeitnehmer größere Schwierigkeiten, Kredite zu erhalten und ein Haus zu besitzen.
Daher ist der Zeitpunkt, dieses Problem in der sozioökonomischen Diskussionsrunde zu melden, die Anfangsphase der Umsetzung, wenn die Auszahlung noch nicht erhöht wurde. Sobald die wirtschaftlichen Schwierigkeiten nachlassen, wird diese Auszahlung erhöht. Gouverneurin Nguyen Thi Hong sagte, das Bauministerium und die Kommunen müssten den Bedarf an Wohneigentum oder Mietwohnungen für Menschen mit niedrigem Einkommen prüfen, um entsprechende Lösungen zu finden.
Auf die Frage der Delegierten Tran Thi Van nach Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten auf dem Immobilienmarkt sagte Gouverneurin Nguyen Thi Hong, dass die derzeitige Situation auf dem Immobilienmarkt ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage in allen Segmenten des Immobilienmarktes darstelle, insbesondere das Immobilienmarktsegment für Menschen mit niedrigem Einkommen nicht stark entwickelt sei.
Im Rahmen der Wirtschaftspolitik hat der Premierminister unter der Leitung der Regierung in der Resolution Nr. 33 nachdrücklich darauf hingewiesen, Schwierigkeiten für Unternehmen zu beseitigen, die in Immobilien Geschäfte tätigen und investieren.
In der jüngeren Vergangenheit hat die Staatsbank folgende Lösungen gefunden:
Erstens hat die Staatsbank aktiv Rechtsdokumente geprüft, um Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten von Unternehmen vorzuschlagen, wenn diese in Schwierigkeiten geraten und ihre Schulden nicht zurückzahlen können. Die Staatsbank hat ein Rundschreiben zur Umstrukturierung der Schuldentilgungsbedingungen und zur Aufrechterhaltung der Schuldengruppe herausgegeben. Auf diese Weise wurden auch die Schulden der auf dem Immobilienmarkt tätigen Unternehmen umstrukturiert und sie können auf neue Kreditquellen zugreifen.
Zweitens wies die Staatsbank die Kreditinstitute an, die Zinssätze für Projekte, darunter auch Immobilienprojekte, zu senken oder ganz zu erlassen. Auch was Rundschreiben zum Kreditgeschäft betrifft, haben wir auf Anweisung der Regierung einige Vorschriften gestoppt und nicht umgesetzt.
„Wir haben auch einige Rundschreiben zur Regelung des Ankaufs von Unternehmensanleihen durch Kreditinstitute geändert, um günstigere Bedingungen für den Immobilienmarktsektor zu schaffen. Für den Wohnungsbau für Menschen mit niedrigem Einkommen ist dies eine Ressource, die hauptsächlich aus dem Haushalt kommen muss. Die Staatsbank hat ein Paket in Höhe von 120.000 Milliarden VND vorgeschlagen, und wir werden es in der kommenden Zeit aktiv umsetzen.“ - Gouverneurin Nguyen Thi Hong antwortete.
Für Personen, die Anspruch auf Wohnungsbaudarlehen, Grundstücksförderung und Wohnbauförderung aus Programmen haben, die die Bank für Sozialpolitik gemäß nationalen Zielprogrammen wie dem sozioökonomischen Entwicklungsprogramm für ethnische Minderheiten und Bergregionen umgesetzt hat, hat die Staatsbank die Führung bei der Beratung und Herausgabe des Dekrets 28 übernommen, das entsprechende Vorschriften enthält. Sobald die Mittel zugewiesen sind, werden diese Unterstützungsmaßnahmen gemäß dem Programm umgesetzt.
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Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/thong-doc-ngan-hang-neu-giai-phap-de-nguoi-thu-nhap-thap-mua-duoc-nha-o-382947.html
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