Seltene Zahlungspolitik
Laut An Gia können Käufer der Standard-Reihenhäuser (Tan Uyen City, Binh Duong), die 10 % zahlen, ab Oktober 2023 sofort und ohne zusätzliche Kosten einziehen. Der Rest wird aufgeteilt und später ausgezahlt.
Der Käufer zahlt in den nächsten 12 Monaten weitere 20 % und wartet dann 24 Monate nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags mit der Zahlung der restlichen 65 %. Mit dieser anderen Anreizpolitik hofft der Investor An Gia, mehr Lösungen bieten zu können, um Schwierigkeiten und Hindernisse für Kunden mit echtem Wohnbedarf in der Stadt Tan Uyen zu beseitigen.
„Bei Projekten, die bereits übergeben wurden, egal ob Wohnungen oder Reihenhäuser, müssen Kunden normalerweise etwa 95 % des Produktwerts zahlen, um das Haus zu erhalten. Daher ist die Regelung, 10 % zu zahlen, um das Haus sofort zu erhalten, einer der seltenen Anreize auf dem Markt, insbesondere wenn das Standardprojekt in Betrieb genommen und das Pink Book an die Bewohner übergeben wurde. Dies ist die niedrigste Zahlungshöhe, die es jemals auf dem Immobilienmarkt von Ho-Chi-Minh-Stadt und der südlichen Region gab“, sagte ein Vertreter von An Gia.
Herr Tuan Kiet (43 Jahre alt, wohnhaft in Binh Duong) schätzt die Unterstützungslösungen des Investors sehr. Bei einem Reihenhaus vom Typ Standard 1 Erdgeschoss 2 Etagen, Grundfläche ca. 230 m2, müssen Sie lediglich ca. 490 Millionen VND bereithalten, um ohne Wartezeit sofort einziehen zu können.
"Meine Frau und ich können problemlos sofort ein Haus kaufen oder es vermieten oder geschäftlich nutzen, ohne auf genügend Geld warten oder einen Kredit bei der Bank aufnehmen zu müssen. Wir haben aber zusätzlich 24 Monate Zeit, um den Cashflow auszugleichen und vorzubereiten. Ganz zu schweigen davon, dass das Projekt ein Pink Book hat, vollständig errichtet ist und auch dazu beiträgt, Risiken in Bezug auf Baufortschritt und Rechtmäßigkeit auszuschließen, sodass wir noch mehr Sicherheit haben", sagte Herr Kiet.
Treue Kunden erhalten außerdem 1–3 % Rabatt, 2 Jahre kostenlose Verwaltung und viele weitere attraktive Anreize.
Garantierte Sofortgewinne
Zusätzlich zu der 10 %-Zahlungsrichtlinie für den sofortigen Erhalt des Hauses verpflichtet sich An Gia auch, einige Stadthäuser und Geschäftshäuser von Kunden zu Preisen zwischen 25 und 40 Millionen/Monat für eine Laufzeit von bis zu 18 Monaten zurückzumieten. Dies wird als „Fast Cash Home“ angesehen – ein sofortiger Gewinn für Investoren, die Produkte des Projekts erworben haben.
Diese Richtlinie gewährleistet die Sicherheit der Käufer und hilft Einzelanlegern, Produkte zu besitzen, die das Potenzial haben, unmittelbare Gewinne zu erzielen und die Gewinne auf die ursprüngliche Zahlung zu steigern. Den Kunden wird außerdem ein Mietgewinn von 450–720 Millionen VND in 18 Monaten garantiert.
„Derzeit liegt der Mietpreis für Reihenhäuser im The Standard auf dem Niveau des Durchschnittspreises in den zentralen Bezirken von Ho-Chi-Minh-Stadt und ist führend auf dem Binh-Duong-Markt. Dies ist auch eine Art von Immobilien, die das Potenzial hat, sich zu akkumulieren, was ein Preiswachstum sichert und durch die Vermietung an in- und ausländische Experten, die in der Gegend arbeiten, stetige Gewinne bringt“, sagte ein Vertreter von An Gia.
In den letzten Jahren haben sich die Preise für Reihenhäuser auf einem neuen Niveau etabliert: von mehreren Milliarden bis zu mehreren zehn Milliarden VND pro Einheit, bei einer Preissteigerungsrate von 20 – 25 % pro Jahr. Auch die Mietrendite für Reihenhäuser hat sich in den ersten neun Monaten des Jahres 2022 nach einer langen Phase der Beeinträchtigung durch die Covid-19-Pandemie deutlich erholt. Gleichzeitig ziehen die Lego- und Pandora-Fabriken im Industriepark VSIP III in Binh Duong viele ausländische Fachkräfte an, was zu einer Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen und Stadthäusern mit umfassender Ausstattung führt.
Freistehende Stadthäuser mit rotem Buch sind von Interesse
Herr Dinh Minh Tuan, Direktor von Batdongsan.com.vn in Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, dass freistehende Reihenhäuser (Komplexe) ein Produkttyp mit ziemlich hohen Verkaufspreisen seien und ihre Verkaufspreise in den letzten Jahren kontinuierlich stark angestiegen seien. Wenn es um den Kauf zum Wohnen geht, sind Reihenhäuser auch ein von Reichen und Gutverdienern bevorzugter Haustyp, insbesondere Projekte mit transparentem Rechtsstatus, abgeschlossenen und flexiblen Zahlungsrichtlinien.
Allerdings sind Compound-Projekte immer rar, während die Zahl der reichen Leute in den letzten fünf Jahren um 70 % gestiegen ist und Prognosen zufolge in der kommenden Zeit weiter stark ansteigen wird.
Dies erklärt, warum es auch nach mehr als einem Jahr Übergabe der Produkte im isolierten Bereich von The Standard immer noch eine große Anzahl interessierter Kunden gibt, die nur auf die richtige Police warten, um „Geld hinzulegen“. Das Projekt hat die Verfahren zur Ausstellung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und an Grundstücke gebundene Vermögenswerte (Pink Books) abgeschlossen und bildet eine multinationale Gemeinschaft mit Bewohnern aus Japan, Dänemark und den Wohlhabenden in Binh Duong.
Das isolierte Gebiet „The Standard“ liegt an der Vorderseite der Trinh Cong Son Street (Tan Uyen City), hat eine Größe von 6,9 Hektar und ist als geschlossenes Gebiet mit 24/7-Sicherheitsdienst und einem Versorgungs- und Dienstleistungssystem im Resort-Stil geplant, wie z. B. einem 4.000 m2 großen zentralen Park, einem Kaffeebereich, einem Swimmingpool, einem Außenspielplatz, einem Fitnessstudio, Yoga, einer Bar usw.
Weitere Einzelheiten erhalten Kunden unter www.thestandard.vn oder unter der Hotline 0916.770.880 - 090.399.8939.
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