Sollten Sie nach Tet Immobilien kaufen oder in Aktien investieren?

(NLDO) – Immobilien bieten Chancen, aber Sie sollten nicht zu viel Geld für Investitionen leihen. Aktien werden erwartet, wenn die Wirtschaft wächst und es eine Welle von Modernisierungen gibt …

Im Jahr 2024 stieg der VN-Index um etwa 12 %, aber in Wirklichkeit verloren viele Anleger trotzdem Geld; Immobilien bieten nur in wenigen Segmenten Chancen, im Rest ist es noch ruhig.

Zu Beginn des neuen Jahres 2025 haben Reporter der Zeitung Nguoi Lao Dong ihre Meinungen zu den Möglichkeiten dieser Investitionskanäle festgehalten.

Ökonom Dr. Dinh The Hien:

Aktien sind immer noch "hell", Immobilien sind nicht "leicht zu essen"

Der Immobilienmarkt hat sich im Wohnungssektor gerade erholt, da es zuvor kaum zu einem Anstieg gekommen war. Das Preisniveau ist noch immer niedrig, sodass die Wohnung mehr Aufmerksamkeit erregt und der Handel aktiver ist als zuvor. Dieses Segment reicht jedoch nicht aus, um den gesamten Markt abzubilden.

Der Immobilienmarkt kann dieses Jahr nicht allzu rosig aussehen, da die Preise in bestimmten Segmenten im Vergleich zum Einkommen vieler Menschen immer noch hoch sind. Bei einem zu hohen Preis werden die Käufer zögern und es wird schwierig, die Liquidität stark zu erhöhen. Dieser Investitionskanal bietet Chancen, ist jedoch nur für diejenigen geeignet, die sorgfältig recherchieren und jedes potenzielle Segment bewerten, um gute Gewinne zu erzielen. Insbesondere beim Immobilienkauf sollten Sie sich wegen des hohen Risikos nicht zu viel leihen.

Sau Tết, — Der Immobilienmarkt hat sich in letzter Zeit vor allem im Wohnungssegment erholt.

Bei Aktien wird es auf dem Markt heller, weil die Gold-Investitionskanäle stark zugenommen haben, während der Immobilienmarkt in Schwierigkeiten steckt. Die jüngsten politischen Maßnahmen zeigen die Entschlossenheit der Regierung, Wertpapiere von einem Grenzmarkt in einen Schwellenmarkt aufzuwerten. Sie werden eine treibende Kraft bei der Rückgewinnung ausländischen Kapitals sein.

Bei einer stabilen Wirtschaftsentwicklung können Investitionskanäle jedoch kaum Gewinne über 20 – 30 % pro Jahr erzielen. Dieses Gewinnniveau ist nur einer Gruppe talentierter Leute vorbehalten, die in vielen Phasen hohe Risiken eingehen.

Privatanleger sollten beim Aktienhandel keine allzu hohen Erwartungen an große Gewinne haben.

Finanzexperte Phan Dung Khanh:

So verteilen Sie Kapital auf Investitionskanäle

Aktien haben Potenzial, da die Wirtschaft auf das digitale Zeitalter zusteuert. Im Jahr 2024 wird der VN-Index um 12 % steigen, die höchsten Renditen werden sich jedoch auf Technologieaktien konzentrieren, da KI und Halbleiterchips boomen. Allein Finanz- und Immobilienaktien machen einen großen Anteil des Marktes aus, haben jedoch nicht wie erwartet zugelegt.

Im Jahr 2025 dürften Technologieaktien ihre Attraktivität behalten, insbesondere da die Regierung mit NVIDIA zusammenarbeitet, um KI-Zentren aufzubauen, die Entwicklung der Halbleiterindustrie und die digitale Transformation zu fördern …

Positive Trends werden in den Bereichen Energie, Rohstoffe, Konsumgüter, Transport und Immobilien erwartet. Viele Aktien der Mid-Cap-Gruppe weisen positive Geschäftsergebnisse auf, sind aber dennoch rückläufig, ein Wachstum wird erwartet. Privatanleger können Aktien wählen, deren erwartetes Wachstum über dem Anstieg des VN-Index liegt.

Bei Immobilien hat der Markt die Talsohle durchschritten und wird sich in den Jahren 2025 und 2026 weiter erholen. Bei der Aufteilung des Kapitals in die Anlagekanäle dieses Jahr kann es je nach Risikobereitschaft des einzelnen Anlegers in 40 % Aktien, 40 % Immobilien und 20 % Gold aufgeteilt werden.

Herr Dao Hong Duong, Direktor für Branchen- und Aktienanalyse, VPBank Securities Company:

Nacken potenzielle Banknoten

Der Bankensektor wird die führende Branche auf dem Markt sein. Angesichts der aktuellen Erwartung eines zweistelligen BIP-Wachstums im Jahr 2025 und eines Kreditwachstums von etwa 16 bis 18 Prozent sowie des Drucks zur Auszahlung öffentlicher Investitionen werden die Gewinnaussichten des Bankensektors höher ausfallen als vor zwei Jahren. Der Bankensektor wird ein Gewinnwachstum verzeichnen, die Finanzindikatoren ROE und ROA sind nahezu marktführend und tragen dazu bei, dass die Aktienkurse dieses Ergebnis widerspiegeln.

Die Kapitalisierung des Bankensektors macht einen sehr großen Anteil aus, etwa 25 – 30 % der gesamten HOSE-Kapitalisierung. Die Bank erfüllt alle Faktoren der Liquidität und Kapitalisierung, erhält Aufmerksamkeit von Finanzinstituten und ausländischen Investoren sowie ist zyklisch und hat eine angemessene Bewertung.

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Quelle: https://nld.com.vn/sau-tet-xuong-tien-mua-bat-dong-san-hay-dau-tu-co-phieu-196250202113250042.htm