San Ho-Unterteilung - Koordiniert die Anwerbung von Investoren zum Jahresende

(Dan Tri) – Angesichts der steigenden Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in den letzten Monaten des Jahres sind viele Investoren mit hohen Erwartungen in die Wohnsiedlung San Ho im Herzen von Vinhomes Ocean Park 2 (Ocean City) gekommen.

Freuen Sie sich auf einen erfolgreichen Start im Herzen des geschäftigen Handels

Neben dem starken Wachstum einheimischer Marken werden auch weitere weltbekannte Marken auf den vietnamesischen Einzelhandelsmarkt drängen. Diese Aussichten werden durch das Wachstum der Mittelschicht vorangetrieben, das konstant durchschnittlich 5,5 % pro Jahr beträgt. Gleichzeitig erreichte die Konsumquote im Vergleich zum gesamten Inlandshaushalt über 70 % – ein hoher Wert im Vergleich zu anderen Ländern der Region.

Um der steigenden Nachfrage des Einzelhandels gerecht zu werden, werden mehr neue Projekte auf den Mietmarkt kommen. Laut Jones Lang LaSalle wird das Angebot in Hanoi in den letzten sechs Monaten dieses Jahres um etwa 20.000 Quadratmeter ergänzt, hauptsächlich aus dezentralen Gebieten. Unter ihnen ist die Metropolregion nach wie vor am beliebtesten, da sie über gute Investitionen und eine große Bevölkerung verfügt. Eine davon ist die Coral-Unterteilung – Vinhomes Ocean Park 2.

„Ich bin hierher gezogen, weil ich ein vielfältiges Produktportfolio gesehen habe, darunter auch niedrige Wohntypen. Der gesamte Wohnungsbestand ist fertiggestellt, sodass ich meinen Geschäftsplan direkt nach der Übergabe umsetzen und viel Zeit und Geld sparen kann“, sagte Frau Nguyet Minh, eine Investorin.

Die Unterteilung Vinhomes Ocean Park 2 Coral ist weiterhin ein beliebtes Ziel für Einzelhändler.

Frau Minh fügte hinzu, dass sich in den letzten zwei Jahren auch viele Industriebetriebe in der Siedlung San Ho angesiedelt hätten. Hier werden Flachbauten mit 4 – 5 Stockwerken gebaut, die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, Hausbesitzer können flexibel die Gewerbeform wählen, die ihren Bedürfnissen und ihrer Ausrichtung entspricht. Auch der Verkauf gestaltet sich durch die Planung kurzer Straßen mit breiten Fronten, freien Fahrbahnen und offenen Gehwegen bequemer.

Im Stadtteil San Ho haben gewerbliche Geschäfte einen potenziellen Verbrauchermarkt mit einer großen Zahl lokaler Kunden, nämlich mehr als 70.000 Einwohnern von Ocean City. Darüber hinaus maximiert der Investor den Zugang zu Millionen von Kunden im Norden, indem er regelmäßig Festivals und besondere Kunstdarbietungen organisiert.

Die Geschäfte im Coral-Viertel profitieren direkt vom Kundenstrom nach Vinhomes Ocean Park 2 und Ocean City im Allgemeinen.

Die Aufgabe einzigartiger Wunder in der Nähe der Wohnanlage besteht darin, dafür zu sorgen, dass die Gäste länger bleiben und mehr ausgeben. Insbesondere dank der vorteilhaften Lage neben dem VinWonders Wave Park haben Hotels und Privatunterkünfte in San Ho einen direkten Blick auf das bis zu 18 Hektar große „Meeresparadies“. Sobald die Straßenlaternen angehen, verlieren sich die hier übernachtenden Besucher nach nur wenigen Schritten in einem Paradies aus Spaß und Unterhaltung mit endlosen Erlebnissen in Little Hong Kong, K-Town, City of Light Square...

Wenn sich Investoren für eine Geschäftstätigkeit im Stadtteil San Ho entscheiden, können sie sowohl Marketingkosten sparen als auch viele Vorteile aus der Verkaufspolitik von Vinhomes ziehen.

Demnach können Kunden bereits mit 30 Prozent des Wohnungswertes ein Produkt mit 0 Prozent Zinsen und einer Laufzeit von 24 Monaten besitzen. Bei Einzug bzw. Geschäftsaufnahme bis zum 24.01.2025 erhalten Kunden 19% Rabatt direkt auf den Verkaufspreis, bei Frühzahlern zusätzlich 10,5% Rabatt. Ab dem 1. November erhalten die ersten 100 Kunden, die einen Kauf-/Mietvertrag für ein Haus im Wohngebiet San Ho unterzeichnen, ein Elektroauto VF 3 mit Batterie.

Preissteigerungspotenzial

Auch bei den niedrigen Häusern von San Ho wird aufgrund ihrer zahlreichen Vorteile ein Preissteigerungspotenzial eingeschätzt. Die Unterteilung liegt direkt am Eingang von Vinhomes Ocean Park 2 und bietet eine einfache Anbindung an die synchrone Infrastruktur der Gegend.

Zusätzlich zu den bereits in Betrieb befindlichen Brücken und Straßen wird es in naher Zukunft eine weitere Ringstraße 4 – Hauptstadtregion geben. Nach der Fertigstellung wird diese wichtige Route die Belastung der Ringstraße 3, die direkt mit Ocean City verbunden ist, erheblich reduzieren und gleichzeitig die Reisezeit von der Unterteilung ins Zentrum von Hanoi und in die Provinzen Bac Ninh, Bac Giang, Hung Yen usw. verkürzen.

Die erstklassige Lage wird einen nachhaltigen Preisanstieg für die San Ho-Siedlung bewirken.

In naher Zukunft verspricht sich die Unterteilung San Ho Vinhomes Ocean Park 2 zu einem „goldenen Land“, wenn sie in einem Gebiet mit lebhaften Wirtschaftsaktivitäten in der Hauptstadtregion liegt. Das ist der gleich nebenan gelegene „neue Bezirk“ Gia Lam, der Anfang 2025 eröffnet wird und über kommerzielle, pädagogische und medizinische Zentrumsfunktionen sowie Hightech-Industrien verfügt. Hinzu kommt der Durchbruch von Hung Yen mit der Entschlossenheit, bis 2037 im Wesentlichen die Kriterien einer zentral verwalteten Stadt zu erfüllen. Dies alles sind Voraussetzungen dafür, dass sich für Immobilien neue Preisniveaus etablieren können.

Die Siedlung San Ho liegt ebenfalls am Wasser und verfügt über das angrenzende „Meereswunder“ VinWonders Wave Park sowie den 2,6 km langen Kanal im River Park und den Fluss Bac Hung Hai …

Stadthäuser in San Ho sind teuer, da sie zur typischen Produktlinie der Immobilien am Wasser gehören.

Angesichts des knappen Angebots wird davon ausgegangen, dass verfügbare Warenkörbe mit reichlich vorhandenen Produkten das Potenzial haben, durch Preiserhöhungen Gewinnspannen zu erzielen, und der Cashflow von Unternehmen, wie beispielsweise der Unterteilung in San Ho, wird gefragt sein.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/phan-khu-san-ho-toa-do-hut-gioi-dau-tu-dip-cuoi-nam-20241109164827332.htm