Schwierigkeiten beseitigen
Laut dem Bericht des Volksrats des Distrikts Nui Thanh unterbreitete Nui Thanh im Jahr 2023 auf der Grundlage der Rückmeldungen der Wähler weiterhin Empfehlungen an den Volksrat der Provinz, das Volkskomitee der Provinz und die relevanten Sektoren, um Lösungen zur Beseitigung bestehender Probleme und Unzulänglichkeiten bei der Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlungsregelung und der Erteilung von Landnutzungsrechtszertifikaten (Rote Bücher) an die Bevölkerung umzusetzen, wenn der Staat Land zurückgewinnt, um Projekte im Distrikt umzusetzen. Bisher wurde jedoch keine Lösung gefunden, um die legitimen Rechte der Bevölkerung zu gewährleisten. Konkret handelt es sich um 675 Umsiedlungsfälle im Distrikt, denen jedoch keine Eintragung in das Rote Buch oder andere damit in Zusammenhang stehende Fälle gewährt wurde.
In Bezug auf diese Frage sind im Bodengesetz von 2024 in Abschnitt 4, Artikel 254 Übergangsbestimmungen für die Landrückgewinnung festgelegt. Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landrückgewinnung durch den Staat: „In Fällen, in denen vor dem Inkrafttreten dieses Gesetzes eine Entscheidung zur Landrückgewinnung und eine Entscheidung zur Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans vorliegt, aber nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes eine Entscheidung zur Zuweisung von Land zur Umsiedlung getroffen wird, wird der Grundstückspreis zur Berechnung der Landnutzungsgebühren am Umsiedlungsort zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans festgelegt; Falls zum Zeitpunkt der Entscheidung über die Landzuteilung für die Umsiedlung der Grundstückspreis für die Umsiedlung niedriger ist als der Grundstückspreis im Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplan, wird der Grundstückspreis zum Zeitpunkt der Erlassung der Entscheidung über die Landzuteilung für die Umsiedlung zugrunde gelegt.
Somit hat das aktuelle Bodengesetz das Problem gelöst, das mit den Bodenpreisen bei der Berechnung der Umsiedlungsgebühren zusammenhängt. Während des Prozesses zum Empfang von Dokumenten wird das Volkskomitee des Distrikts Nui Thanh je nach konkretem Fall das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt des Distrikts damit beauftragen, bei der Bearbeitung gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu beraten.
Fehler beheben
Neben der Beseitigung von Schwierigkeiten im Landsektor behob Nui Thanh auch Verstöße bei der Ausgabe von roten Büchern gemäß dem Landgesetz von 2024. Im Jahr 2024 beauftragte das Bezirksvolkskomitee die Bezirksinspektion mit einer außerplanmäßigen Inspektion der Ausgabe von roten Büchern an Herrn Phan Ngoc Hoanh (wohnhaft im Dorf Tra Tay, Gemeinde Tam My Dong).
Durch die Inspektion wird empfohlen, den Parzellenaufteilungsplan für das Landbewirtschaftungsgebiet der Tam My-Genossenschaft (Wohngebiet Cay No, Dorf Phu Quy 2, Gemeinde Tam My Dong) anzupassen und eine administrative Handhabung von 5 Kollektiven zu empfehlen.
Auch in diesem Jahr hat das Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh im Rahmen einer Inspektion und Überprüfung zwei Dokumente (Nr. 326, 328/2024) bezüglich der zwei roten Bücher mit einer Fläche von 13.659 m2 geschütztem Waldland herausgegeben, das nicht in Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Landrechts in der Gemeinde Tam Son gewährt wurde.
Konkret kündigte das Bezirksvolkskomitee die Ausgabe des Roten Buches, der Hauseigentumsrechte und anderer Vermögenswerte im Zusammenhang mit dem Grundstück Nr. BC957689 an, das vom Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh am 31. Dezember 2010 an Herrn Tran Ngoc Xuan und Frau Huynh Thi Hanh auf dem Grundstück Nr. 966, Kartenblatt Nr. 01, Fläche 6.972 m² ausgegeben wurde; Das Rote Buch, die Eigentumsrechte an Häusern und andere Vermögenswerte im Zusammenhang mit dem Grundstück Nr. BC895955, ausgestellt vom Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh am 31. Dezember 2010 an Herrn Nguyen Tai und Frau Huynh Thi Thanh auf dem Grundstück Nr. 1020, Kartenblatt Nr. 01, Fläche 6.687 m² , Art des geschützten Waldlandes, entspricht nicht den Bestimmungen des Gesetzes über Grundstücke (nicht für den korrekten Zweck der Landnutzung) und muss gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Klausel 2, Artikel 152 des Grundstücksgesetzes von 2024 zurückgefordert werden.
Das Volkskomitee des Bezirks Nui Thanh beauftragte das Volkskomitee der Gemeinde Tam Son, diesen Inhalt öffentlich am Sitz des Volkskomitees der Gemeinde und im Kulturhaus des Dorfes Thuan Yeu Tay auszuhängen und die beiden Familien (Frau Huynh Thi Hanh und Huynh Thi Thanh) zu benachrichtigen.
[Anzeige_2]
Quelle: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html
Kommentar (0)