Der neue „Schutzraum“ der Superreichen

Dubai, ein wichtiges Finanzzentrum am Golf, entwickelt sich laut Reuters zu einem beliebten Ziel für viele wohlhabende asiatische Geschäftsleute und Familien, vor allem Chinesen.

Neues Ziel für die Superreichen

Noah Holdings, einer der führenden Vermögensverwalter Chinas, wird voraussichtlich bis Ende dieses Jahres eine Geschäftslizenz in Dubai erhalten. Das Büro in Dubai soll chinesischen Unternehmern dienen, die dort ein Unternehmen gründen. Es wird erwartet, dass das Unternehmen zunächst Mitarbeiter aus China einsetzt und dann vor Ort rekrutiert.

„Viele chinesische Unternehmer suchen nach neuen Märkten und diversifizieren ihre Lieferketten, und viele sind begeistert von den Möglichkeiten, die der Nahe Osten bietet“, sagte Pan Shuang, Finanzvorstand von Noah Holdings.

Autos fahren auf der Sheikh Zayed Road in Dubai

Die wirtschaftliche Erholung nach Covid-19, die neutrale politische Haltung, die unkomplizierten Aufenthalts- und Geschäftsbedingungen, die günstigen Zeitzonen und die Steuerbefreiung haben dazu beigetragen, dass der Nahe Osten in den letzten Jahren eine Welle wohlhabender Menschen angezogen hat.

Herr Kashif Ansari, Mitbegründer und Generaldirektor der Immobiliengruppe Juwai IQI (Malaysia), machte im Dezember 2023 einige Kommentare gegenüber der South China Morning Post (SCMP). Ihm zufolge zogen im Jahr 2023 mehr Millionäre nach Dubai als nach Singapur, und auch in die Eurozone, nach Mittel- und Südamerika oder Nordamerika.

Auch die geopolitischen Spannungen zwischen den USA und China würden Dubais Image als „sicherer Hafen“ für China aufpolieren, sagte Ansari. Er prognostizierte außerdem, dass die Immobilienpreise in der Stadt im Jahr 2024 um mindestens 5 % steigen könnten.

Darüber hinaus wollen laut Reuters auch westliche Vermögensverwalter, darunter die Schweizer Privatbank Lombard Odier, ihre Geschäftspräsenz im Nahen Osten ausbauen, um eine Welle vermögender Ausländer anzuziehen.

Investitionsmöglichkeiten in Dubai

In Asien sind Hongkong (China) und Singapur seit langem die beliebtesten Ziele für vermögende Privatpersonen aus dem Ausland. Dieser Trend ändert sich jedoch, da immer mehr Kunden eine größere Auswahl wünschen.

Lichter erleuchten den Burj Khalifa, das höchste Gebäude der Welt, während der Neujahrsfeierlichkeiten 2024 in Dubai

Reuters zitierte eine Studie des Beratungsunternehmens Capgemini (Frankreich) zur Höhe des Vermögens im Jahr 2023. Diese zeigt, dass die Zahl der vermögenden Privatpersonen (HNWI) weltweit um 3,3 % auf 21,7 Millionen im Jahr 2022 zurückging, während die Zahl der HNWI im Nahen Osten im selben Jahr um 2,8 % zunahm.

Die Vereinigten Arabischen Emirate verzeichneten 2022 den weltweit höchsten Nettozustrom an Millionären. Die in Großbritannien ansässige Investmentfirma Henley & Partners schätzt, dass das Land bis 2023 einen Nettozustrom von weiteren 4.500 Menschen verzeichnen wird.

Das in Singapur ansässige Finanzinstitut Farro Capital hat auf diesen Trend gesetzt und letzten Monat ein Büro in Dubai eröffnet. Patrick Tsang, Vorsitzender der in Hongkong ansässigen Tsang Group, sagte außerdem, dass das Finanzunternehmen plant, in diesem Jahr neue Niederlassungen in Abu Dhabi und Riad (Saudi-Arabien) zu eröffnen, nachdem es 2022 in Dubai Fuß gefasst hat.

„Wir leben in sehr interessanten Zeiten, in denen Geopolitik für Familien wichtiger ist als je zuvor“, sagte Manish Tibrewal, Mitbegründer des singapurischen Finanzinstituts Farro Capital, gegenüber Reuters.

Laut der Immobilienberatung Knight Frank (UK) hat die Nachfrage chinesischer Käufer den Immobilienmarkt in Dubai zu einem „Magneten“ gemacht, der vermögende Privatpersonen anzieht.

Knight Frank sagte, dass dieser Trend Dubai langfristig zu einem der führenden Finanzzentren neben New York, London und Singapur machen werde, berichtete SCMP .

Laut dem Experten Faisal Durrani, Forschungsleiter für den Nahen Osten und Nordafrika bei Knight Frank, werden im Büro- und Wohnimmobiliensegment in Dubai im nächsten Jahr aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots Preissteigerungen erwartet.

„Dubai hat seinen Wendepunkt erreicht und statt um Anerkennung zu ringen, konkurriert die Stadt mit den etablierten Zentren der Welt um den Titel eines Magneten für die Reichen der Welt“, sagte Durrani.

Der Experte fügte hinzu, dass Dubais Verkehrsinfrastruktur, seine globale Anbindung und seine zukunftsorientierte Führung seinen Ruf und sein Ansehen weltweit gestärkt hätten: „Dies zeigt sich am anhaltenden Wunsch vermögender Privatpersonen auf der ganzen Welt, hier ein zweites Zuhause zu besitzen oder in die Region zu ziehen.“

Quellenlink: https://thanhnien.vn/noi-tru-an-moi-cua-gioi-sieu-giau-185240109165001106.htm