Viele Wohnträume werden wahr

(NLDO) – Die Beschleunigung von Sozialwohnungsprojekten wird vielen Menschen mit niedrigem Einkommen helfen, bald ein Zuhause zu haben, in dem sie sich niederlassen können.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 bzw. 2024 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung eine Reihe spezifischer Programme umgesetzt, um Kommunen im ganzen Land dabei zu unterstützen, Projekte rasch in die Praxis umzusetzen.

Berühren Sie den Traum vom Zuhause

Im September 2024 begann offiziell der Bau des Sozialwohnungsprojekts Le Thanh Tan Kien im Bezirk Binh Chanh, in das die Le Thanh Trading and Service Company Limited investiert hat. Es umfasst fast 1.500 Sozialwohnungen zur Miete und in Raten. Die Gesamtzahlung für jede Wohnung beträgt 800 bis 900 Millionen VND, wovon der Käufer nur 200 Millionen VND im Voraus bezahlen muss.

Viele Arbeiter, insbesondere jene aus den westlichen Provinzen, die zum Arbeiten nach Ho-Chi-Minh-Stadt kommen, warten sehnsüchtig auf die Gelegenheit, in diesem Projekt ein Haus zu besitzen oder zu mieten. Es ist bekannt, dass der Investor Le Thanh viele Wohnbauprojekte für Menschen mit geringem Einkommen umgesetzt und ihnen so dabei geholfen hat, ihr Leben zu stabilisieren.

Herr Le Huu Nghia, Generaldirektor der Le Thanh Company, betonte, dass der Bau von Sozialwohnungen eine Möglichkeit sei, den Traum vom Eigenheim für Menschen mit geringem Einkommen zu verwirklichen. Ihm zufolge sind die Preise der von Le Thanh umgesetzten Projekte – ob gewerblicher oder sozialer Wohnungsbau – auf das Budget der Menschen zugeschnitten.

Bis heute hat Le Thanh mehr als 7.000 Häuser übergeben, darunter Sozialwohnungen und preiswerte Gewerbewohnungen. Innerhalb der nächsten zwei Jahre plant das Unternehmen, etwa 2.000 weitere Einheiten einzusetzen. „Einwanderer in Ho-Chi-Minh-Stadt brauchen Unterstützung bei der Suche nach einer stabilen Unterkunft und beim Einleben, denn sie haben viel zur Entwicklung der Stadt beigetragen“, erklärte Herr Nghia.

Der erste Spatenstich für das Sozialwohnungsprojekt von Le Thanh ist für 2024 geplant.

Die Familie von Frau Hong Hoa aus Gia Lai erzählte, dass ihre Familie das Leben ohne die Miete eines Hauses ohne Miete nun viel angenehmer finde, nachdem sie zehn Jahre lang Raten für den Erwerb einer Sozialwohnung mit zwei Schlafzimmern in der Nguyen Van Linh Straße im Bezirk Binh Chanh gezahlt habe.

„Statt wie früher Miete zu zahlen, wird das Geld jetzt zur Tilgung von Bankkrediten verwendet. Derzeit muss meine Familie nur mehr als 3 Millionen VND pro Monat zahlen und hat nur noch vier Jahre Zeit, um die Ratenzahlungsverpflichtung aus dem 15-jährigen Kreditvertrag zu erfüllen“, vertraute Frau Hoa an.

Sie fügte hinzu: „Es ist unser eigenes Haus, also können wir dort nicht nur wohnen, sondern auch einkaufen, investieren und jeden Tag bequem leben. Ein Haus zu mieten ist nur vorübergehend. Mein Mann und ich sind den Investoren für das Sozialwohnungsprogramm wirklich dankbar und hoffen, dass der Staat mehr Sozialwohnungsprojekte durchführen wird, damit Menschen mit geringem Einkommen wie wir problemlos ein Haus kaufen können.“

Vertriebsmitarbeiter von Hoang Quan Consulting – Trading – Service – Real Estate Joint Stock Company (Hoang Quan), einer auf Sozialwohnungen spezialisierten Einheit, sagten, dass viele Kunden, die Wohnungen im Projekt von Hoang Quan in Tay Ninh kauften, sehr begeistert waren. Jeder ist zufrieden, wenn er zu einem vernünftigen Preis eine Wohnung besitzen kann, die nur etwa 1 Milliarde VND kostet, aber dennoch eine Fläche von über 60 m² mit zwei Schlafzimmern bietet.

„Nicht nur Arbeiter und Lehrer, sondern auch Selbstständige mit einem festen Einkommen von weniger als 15 Millionen VND konnten dank Bankkrediten Sozialwohnungen kaufen. Sie sind sehr glücklich und warten sehnsüchtig auf den Tag, an dem sie ihre Häuser bekommen“, erzählt Hoang Tuyet, ein Angestellter von Hoang Quan.

Aktiv Wohnraum für Menschen mit geringem Einkommen schaffen

Nach Angaben des Bauamts von Ho-Chi-Minh-Stadt werden bis 2024 fünf von insgesamt 15 Sozialwohnungsprojekten fertiggestellt und in Betrieb genommen, das heißt 2.377 von 12.000 geplanten Wohnungen. Ein Arbeiterwohnprojekt mit 368 Wohnungen wurde ebenfalls teilweise fertiggestellt.

Derzeit werden in Ho-Chi-Minh-Stadt vier Sozialwohnungsprojekte mit einem Umfang von 2.874 Wohnungen umgesetzt, während für sechs weitere Projekte mit mehr als 6.054 Wohnungen noch keine Investitionsgenehmigung erteilt wurde.

Um das Ziel zu erreichen, bis 2030 eine Million Sozialwohnungen zu bauen, hat die Regierung zahlreiche Mechanismen, Richtlinien und Vorzugskreditpakete zur Anziehung von Investitionen eingeführt, darunter ein Kreditpaket in Höhe von 100.000 Milliarden VND aus der Ausgabe von Staatsanleihen.

Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt, Herr Bui Xuan Cuong, sagte, die Stadt wolle bis 2030 zwischen 69.700 und 93.000 Sozialwohnungen bauen. Derzeit setzt die Stadt zehn Sozialwohnungsprojekte um, von denen sechs bereits abgeschlossen sind und sich vier im Bau befinden. Insgesamt sollen fast 6.000 Wohnungen entstehen.

Der Bau von sozialem Wohnungsbau ist in Ho-Chi-Minh-Stadt jedoch noch immer mit zahlreichen Schwierigkeiten verbunden, die vor allem auf Probleme bei der Planung, den Investitionsverfahren und den Rechtsprozessen zurückzuführen sind. Um diesem Problem zu begegnen, wirbt die Stadt aktiv um Investitionen in zwei neue Sozialwohnungsprojekte und fördert die Erschließung von fünf Grundstücken mit Plänen zum Bau von 3.800 Wohnungen, um das Wohnungsangebot für die Bevölkerung zu erhöhen.

Herr Le Hoang Chau, Vorsitzender des Immobilienverbands von Ho-Chi-Minh-Stadt, sagte, der Verband habe vorgeschlagen, ein neues Dekret zur Umstrukturierung des gewerblichen Wohnungsmarkts zu erproben. Dabei sollen bezahlbare gewerbliche Wohnungsbauprojekte oder Projekte im mittleren Preissegment, die den örtlichen Bedürfnissen entsprechen, bevorzugt werden. Dieser Vorschlag zielt darauf ab, das Wohnungsangebot zu erhöhen, die Immobilienpreise zu senken und eine sichere, gesunde und nachhaltige Entwicklung des Immobilienmarktes zu fördern. Durch die Bemühungen der Regierung und der lokalen Behörden werden in naher Zukunft Tausende von Menschen die Möglichkeit haben, Sozialwohnungen zu erwerben, ein stabiles Leben zu führen und beruhigt arbeiten zu können.

Quelle: https://nld.com.vn/nhieu-mai-am-trong-mo-sap-thanh-hien-thuc-196250126101922454.htm