Viele Altbauwohnungen sind nach Sturm Nummer 3 nicht sicher

TPO – Das Bauministerium verlangt von den Kommunen, unverzüglich Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und heruntergekommenen Wohnhäusern umzusetzen, die den Vorschriften zufolge abgerissen werden müssen.

Das Bauministerium hat gerade eine offizielle Mitteilung an die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte zur Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes 2023 und des Regierungserlasses Nr. 98/2024 zur Renovierung und Rekonstruktion von Wohnhäusern gesandt.

Das Bauministerium teilte mit, dass viele nördliche Provinzen und Städte vor kurzem stark vom Supersturm Nr. 3 betroffen waren, der in einigen Gegenden Überschwemmungen und enorme Verluste an Menschenleben und Eigentum verursachte.

Laut Aufzeichnungen aus mehreren Provinzen und Städten weisen viele alte Wohnhäuser, die renoviert und wiederaufgebaut werden, Risse und Neigungen auf, sodass sie aufgrund der Auswirkungen des Sturms nicht mehr sicher für die weitere Nutzung sind. In einigen Gemeinden mussten aus Sicherheitsgründen Menschen aus Wohnhäusern evakuiert werden.

In Hanoi gibt es viele alte Wohnhäuser der Klassifizierung D.

Um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Mehrfamilienhäuser vor der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten und gleichzeitig Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern in der Region zu fördern; Das Bauministerium fordert die lokalen Volkskomitees auf, die im Wohnungsbaugesetz von 2023 und im Dekret Nr. 98 von 2024 vorgeschriebenen Aufgaben dringend zu erfüllen.

Das Bauministerium empfiehlt den Kommunen, unverzüglich Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und heruntergekommenen Wohnhäusern umzusetzen, die den Vorschriften zufolge abgerissen werden müssen. Organisieren Sie vorübergehende Unterkünfte für vertriebene Haushalte, um die Sicherheit von Leben und Eigentum zu gewährleisten.

Darüber hinaus müssen die Kommunen dringend eine Inspektion und Bewertung der Qualität der Altbauwohnungen in der Gegend organisieren.

Die Volkskomitees der Provinzen und Städte müssen außerdem den Koeffizienten K für die Entschädigung von Wohnflächen festlegen, der für jedes Gebiet und jeden Standort mit vor 1994 errichteten Wohngebäuden gilt, die renoviert und umgebaut werden müssen, um Eigentümern und Projektinvestoren als Grundlage für die Einigung über die zu entschädigende Fläche zu dienen, die in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan aufgenommen werden soll. Organisieren Sie die Auswahl von Investoren, um die Umsetzung von Renovierungs- und Umbauprojekten von Mehrfamilienhäusern gemäß den Vorschriften zu beschleunigen.

Insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es viele alte Wohnhäuser, die renoviert und umgebaut werden müssen (insbesondere Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern, die vor Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes von 2023 umgesetzt wurden). Das Bauministerium empfiehlt, auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen die Verfahren für Investoren zügig abzuschließen, um den Bau des Projekts bald umzusetzen, die Umsiedlung der Bewohner zu arrangieren und die Rechte der Wohnungseigentümer und Projektinvestoren zu gewährleisten.

Laut Statistiken des Bauministeriums gibt es derzeit landesweit etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Darunter befinden sich viele Gebäude, die den Inspektionsergebnissen zufolge einer Renovierung oder Sanierung bedürfen.

Allein in Hanoi gibt es nach Angaben des Bauministeriums 1.579 alte Wohnhäuser, die zwischen 1960 und 1992 gebaut wurden. Dutzende dieser Wohnhäuser gelten als gefährdet, sind aber noch bewohnt.

Ho-Chi-Minh-Stadt verfügt über 474 alte Wohnhäuser mit 573 Grundstücken, die vor 1975 gebaut wurden. Laut Qualitätskontrolle gibt es 14 Wohnhäuser der Klasse D.

Ngoc Mai

Quelle: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo