TPO – Das Bauministerium verlangt von den Kommunen, unverzüglich Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und heruntergekommenen Wohnhäusern umzusetzen, die den Vorschriften entsprechend abgerissen werden müssen.
Das Bauministerium hat gerade eine offizielle Depesche zur Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes 2023 und des Regierungserlasses Nr. 98/2024 über die Renovierung und den Wiederaufbau von Wohnhäusern an die Volkskomitees der Provinzen und zentral verwalteten Städte gesandt.
Das Bauministerium teilte mit, dass viele nördliche Provinzen und Städte vor kurzem stark vom Supersturm Nr. 3 betroffen waren, der in einigen Gegenden Überschwemmungen und große Verluste an Menschenleben und Eigentum verursachte.
Laut Aufzeichnungen aus mehreren Provinzen und Städten weisen viele alte Wohnhäuser, die renoviert und wiederaufgebaut werden, Risse und Neigungen auf, sodass sie aufgrund der Auswirkungen des Sturms für eine weitere Nutzung nicht mehr sicher sind. In einigen Gemeinden mussten aus Sicherheitsgründen Menschen aus Wohnhäusern evakuiert werden.
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In Hanoi gibt es viele alte Wohnhäuser der Klassifizierung D. |
Um die Sicherheit von Leben und Eigentum der Bewohner alter Mehrfamilienhäuser vor der Sturmsaison 2024 zu gewährleisten und gleichzeitig Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Mehrfamilienhäusern in der Gegend zu fördern; Das Bauministerium fordert die örtlichen Volkskomitees auf, die ihnen im Wohnungsbaugesetz von 2023 und im Dekret Nr. 98 von 2024 zugewiesenen Aufgaben dringend zu erfüllen.
Das Bauministerium empfiehlt den Kommunen, unverzüglich Lösungen für die Umsiedlung von Menschen aus alten, gefährlichen und baufälligen Wohnhäusern zu entwickeln, die den Vorschriften zufolge abgerissen werden müssen. Organisieren Sie vorübergehende Unterkünfte für vertriebene Haushalte, um die Sicherheit von Leben und Eigentum zu gewährleisten.
Darüber hinaus müssen die Kommunen dringend eine Inspektion und Bewertung der Qualität alter Mehrfamilienhäuser in der Gegend organisieren.
Die Volkskomitees der Provinzen und Städte müssen außerdem den Koeffizienten K für die Entschädigung von Wohnflächen festlegen, der für jedes Gebiet und jeden Standort mit vor 1994 errichteten Wohnhäusern gilt, die renoviert oder umgebaut werden müssen, um Eigentümern und Projektinvestoren als Grundlage für die Einigung über die zu entschädigende Fläche zu dienen, die in den Entschädigungs- und Umsiedlungsplan aufgenommen werden soll. Organisieren Sie die Auswahl der Investoren, um die Umsetzung von Renovierungs- und Umbauprojekten von Mehrfamilienhäusern gemäß den Vorschriften zu beschleunigen.
Insbesondere in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es viele alte Wohnhäuser, die renoviert und umgebaut werden müssen (insbesondere Projekte zur Renovierung und zum Wiederaufbau von Wohnhäusern, die vor Inkrafttreten des Wohnungsbaugesetzes von 2023 umgesetzt wurden). Das Bauministerium empfiehlt, auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen die Verfahren für Investoren zügig abzuschließen, um den Bau von Projekten baldmöglichst umzusetzen, die Umsiedlung der Bewohner zu arrangieren und die Rechte der Wohnungseigentümer und Projektinvestoren zu wahren.
Einer Statistik des Bauministeriums zufolge gibt es derzeit im ganzen Land etwa 2.500 alte Wohnhäuser, die vor 1994 gebaut wurden, vor allem in Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt. Darunter befinden sich laut Inspektionsergebnis zahlreiche Gebäude mit Sanierungs- und Umbaubedarf.
Allein in Hanoi gibt es nach Angaben des Bauministeriums 1.579 alte Wohnhäuser, die zwischen 1960 und 1992 gebaut wurden. Dutzende dieser Wohnhäuser unterliegen der Gefahrenstufe D, sind aber weiterhin bewohnt.
In Ho-Chi-Minh-Stadt gibt es 474 alte Wohnhäuser mit 573 Grundstücken, die vor 1975 gebaut wurden. Laut Qualitätskontrolle gibt es 14 Wohnhäuser der Klasse D.
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Quelle: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo
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