Können Menschen, die bereits ein Haus besitzen, eine Sozialwohnung kaufen?

Rechtsanwalt Nguyen Van Nam von der Anwaltskammer Hanoi erklärte, dass Empfänger von Sozialwohnungsförderungsmaßnahmen gemäß den Bestimmungen von Artikel 78 Absatz 1 des Wohnungsbaugesetzes von 2023 die folgenden Bedingungen erfüllen müssen:

Kein eigenes Haus in der Provinz oder zentral verwalteten Stadt zu besitzen, in der es ein soziales Wohnungsbauprojekt gibt, das er/sie besitzen möchte;

Noch nicht gemietete/gekaufte Sozialwohnungen;

In der Provinz, in der es ein soziales Wohnungsbauprojekt gibt, gibt es noch keine Wohnraumförderungspolitik in irgendeiner Form.

Wenn es in einer Provinz mit einem Sozialwohnungsprojekt bereits ein Haus gibt: Dieses Haus muss eine durchschnittliche Fläche pro Kopf von weniger als 15 m² Grundfläche pro Person haben;

Wenn Sie Anspruch auf die Anmietung einer Dienstwohnung haben (wie in den Punkten b, c, d, dd, e und g, Klausel 1, Artikel 45 des Wohnungsgesetzes 2023 vorgeschrieben): Sie dürfen derzeit nicht in einer Dienstwohnung wohnen.

Gemäß dieser Regelung kann eine Person, die bereits ein Haus besitzt, in den folgenden drei Fällen eine Sozialwohnung kaufen:

Wenn Sie bereits ein Haus in der Provinz besitzen, in der es ein Sozialwohnungsprojekt gibt, das Haus aber eine Fläche von <15 m² Etage/Person hat: Sie können trotzdem eine Sozialwohnung kaufen;

Wenn Sie bereits ein Haus haben, aber in einer anderen Provinz oder Stadt: Sie können trotzdem eine Sozialwohnung kaufen.

Wenn Sie in der Provinz, in der sich das Projekt befindet, bereits ein Haus besitzen: Sie können keine Sozialwohnungen kaufen.

Gleichzeitig müssen die Menschen gemäß den Bestimmungen von Artikel 29 des Dekrets Nr. 100/2024/ND-CP zur Umsetzung des Wohnungsbaugesetzes 2023 auch die folgenden zwei Wohnbedingungen beachten, um Anspruch auf den Kauf einer Sozialwohnung zu haben:

Falls Sie kein Eigenheim besitzen: Wenn Sie verheiratet sind, dürfen zum Zeitpunkt der Antragstellung zum Kauf oder zur Miete einer Sozialwohnung weder Ihr Mann noch Ihre Frau im Red Book/Pink Book der Provinz eingetragen sein, in der sich das Sozialwohnungsprojekt befindet.

Die Methode zur Ermittlung der durchschnittlichen Wohnfläche pro Kopf basiert auf: Der Antragsteller, sein/ihr Ehepartner, Vater, Mutter (falls vorhanden) und Kinder (falls vorhanden) werden als ständige Bewohner des Hauses registriert und dann aufgeteilt.

Ort zur Einreichung des Antrags auf Bestätigung der durchschnittlichen Wohnfläche pro Kopf: Bestätigung durch das Volkskomitee auf Gemeindeebene innerhalb von 7 Arbeitstagen.

suckhoedoisong.vn

Quelle: https://baolaocai.vn/nguoi-co-nha-roi-co-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-khong-post399481.html