Die Resolution sieht ein bevorzugtes System der Befreiung von der Pacht für Projekte vor, die Land für Produktions- und Geschäftszwecke in investitionsfördernden Sektoren und Berufen oder in investitionsfördernden Gebieten nutzen und gleichzeitig die Bedingungen hinsichtlich Art, Maßstabskriterien, Sozialisierungsstandards oder gemeinnütziger Projekte in der Provinz Nam Dinh erfüllen.

(Nr. 10/2025/NQ-HDND, 14. März 2025)

VOLKSRAT DER PROVINZ NAM DINH
XIX. TERMIN, 25. SITZUNG

Gemäß dem Gesetz über die Organisation der lokalen Regierung vom 19. Februar 2025

Gemäß dem Gesetz zur Verkündung von Rechtsdokumenten vom 22. Juni 2015; Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Verkündung von Rechtsdokumenten vom 18. Juni 2020;

Gemäß dem Investitionsgesetz vom 17. Juni 2020; Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Planungsgesetzes, des Investitionsgesetzes, des Gesetzes über Investitionen im Rahmen des öffentlich-privaten Partnerschaftsmodells und des Ausschreibungsgesetzes vom 29. November 2024;

Gemäß dem Landgesetz vom 18. Januar 2024; Gesetz zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Grundstücksgesetzes Nr. 31/2024/QH15, des Wohnungsbaugesetzes Nr. 27/2023/QH15, des Immobiliengeschäftsgesetzes Nr. 29/2023/QH15 und des Gesetzes über Kreditinstitute Nr. 32/2024/QH15 vom 29. Juni 2024;

Gemäß Dekret Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 der Regierung, das die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Investitionsgesetzes detailliert beschreibt und regelt;

Gemäß Dekret Nr. 103/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 der Regierung zur Regelung der Erhebung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten;

In Prüfung des Antrags Nr. 25/TTr-UBND des Volkskomitees der Provinz vom 11. März 2025 zur Verkündung der Resolution des Volksrats der Provinz, die ein bevorzugtes System der Befreiung von der Grundrente für Projekte vorsieht, bei denen Land für Produktions- und Geschäftszwecke in investitionsfördernden Sektoren und Berufen oder in investitionsfördernden Gebieten genutzt wird und die gleichzeitig die Bedingungen hinsichtlich Art, Größenkriterien, Sozialisierungsstandards oder gemeinnütziger Projekte in der Provinz Nam Dinh erfüllen; Prüfungsbericht des Wirtschafts- und Haushaltsausschusses des Provinzvolksrats; Diskussion der Meinungen der Delegierten des Volksrats der Provinzen auf der Sitzung.

AUFLÖSUNG:

Artikel 1. Geltungsbereich der Regelung

Diese Entschließung legt das Vorzugsregime der Befreiung von der Grundrente für Projekte fest, bei denen Land für Produktions- und Geschäftszwecke in Investitionsanreizsektoren (Investitionsanreizsektoren und Berufe) oder in Investitionsanreizbereichen gemäß Punkt a, Klausel 1, Artikel 157 des Bodengesetzes in der Provinz Nam Dinh genutzt wird und die eine von zwei Bedingungen erfüllen: Das Projekt steht auf der vom Premierminister beschlossenen Liste der Typen, Maßstabskriterien und Sozialisierungsstandards; gemeinnütziges Projekt

Artikel 2. Anwendbare Themen

1. Staatliche Stellen führen Verwaltungsverfahren im Zusammenhang mit Investitionsprojekten, Grundstückspacht und Grundrentenbefreiung gemäß den Bestimmungen dieser Entschließung durch.

2. Organisationen und Einzelpersonen erhalten vom Staat Pachtland und sind gemäß den Bestimmungen dieser Resolution von der Pacht befreit.

3. Relevante Agenturen, Organisationen und Einzelpersonen.

Artikel 3. Vorzugsregelung der Befreiung von der Pacht

1. Befreiung von der Pachtpflicht für die gesamte Pachtdauer bei Projekten, bei denen Grundstücke für Produktions- und Geschäftszwecke genutzt werden, die in der Liste der investitionsfördernden Industrien und Gewerbe oder in investitionsfördernden Gebieten aufgeführt sind und die Bedingungen erfüllen, um als gemeinnützige Projekte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu gelten.

2. Für Projekte, die Land für Produktions- und Geschäftszwecke nutzen, das in der Liste der investitionsfördernden Industrien und Gewerbe oder in investitionsfördernden Gebieten aufgeführt ist und die vom Premierminister beschlossenen Bedingungen hinsichtlich Art, Maßstab und Sozialisierungsstandards erfüllt, gelten folgende Anreize zur Befreiung von der Grundrente:

a) Befreiung von der Pacht für 15 Jahre nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist für die grundlegende Bauphase, wie sie für Produktions- und Geschäftsprojekte in der Liste der bevorzugten Investitionsbranchen und -gewerbe in der Stadt Nam Dinh vorgeschrieben ist.

b) Befreiung von der Grundpacht für 20 Jahre nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist für die grundlegende Bauphase, wie sie für Produktions- und Geschäftsprojekte in der Liste der bevorzugten Investitionsindustrien und -gewerbe in den Bezirken Vu Ban, Y Yen, Nam Truc und Truc Ninh vorgeschrieben ist.

c) Befreiung von der Grundpacht für 25 Jahre nach Ablauf der für die Grundbauphase vorgeschriebenen Befreiung von der Grundpacht für Produktions- und Geschäftsprojekte, die nicht in der Liste der bevorzugten Investitionssektoren und -berufe in den Distrikten Giao Thuy, Xuan Truong, Hai Hau und Nghia Hung aufgeführt sind.

d) Befreiung von der Grundpacht für 30 Jahre nach Ablauf der Pachtbefreiungsfrist für die grundlegende Bauphase, wie sie für Produktions- und Geschäftsprojekte in der Liste der bevorzugten Investitionssektoren und -berufe in den Bezirken Giao Thuy, Xuan Truong, Hai Hau und Nghia Hung vorgeschrieben ist.

3. Falls sich das Projekt über mehrere Bezirke oder Städte erstreckt, werden die Anreize zur Befreiung von der Grundpacht nach der entsprechenden Fläche in jedem Bezirk oder jeder Stadt festgelegt.

4. Die gesamte Dauer der Befreiung von der Pachtpflicht darf die Dauer der Pacht des jeweiligen Projekts nicht überschreiten.

Artikel 4. Übergangsbestimmungen

Falls der Landnutzer Anreize für die Befreiung von der Pacht genießt, die über die Bestimmungen dieser Resolution hinausgehen, genießt er/sie diese Anreize für den verbleibenden Zeitraum weiterhin. Falls der Vorzugsbetrag niedriger ist als der in dieser Resolution festgelegte, wird er gemäß den Bestimmungen dieser Resolution für die verbleibende Vorzugsperiode ab dem Datum des Inkrafttretens dieser Resolution in Anspruch genommen. Sollte die Präferenzfrist bis zum Tag des Inkrafttretens dieser Entschließung abgelaufen sein, wird die in dieser Entschließung vorgesehene Vorzugsbehandlung nicht mehr angewendet.

Artikel 5. Das Volkskomitee der Provinz ist mit der Organisation der Umsetzung der Resolution beauftragt.

Artikel 6. Der Ständige Ausschuss des Volksrats, die Ausschüsse des Volksrats, die Delegationsgruppen des Volksrats und die Delegierten des Volksrats auf Provinzebene überwachen die Umsetzung der Resolution. Diese Resolution wurde vom 19. Volksrat der Provinz Nam Dinh in seiner 25. Sitzung am 14. März 2025 verabschiedet und tritt am 24. März 2025 in Kraft./.

VORSITZENDER
Le Quoc Chinh

Quelle: https://baonamdinh.vn/tieu-diem/202503/nghi-quyet-quy-dinh-che-do-uu-dai-mien-tien-thue-dat-doi-voi-cac-du-an-su-dung-dat-vao-muc-dich-san-xuat-kinh-doanh-thuoc-nganh-nghe-uu-dai-dau-tu-hoac-tai-dia-ban-uu-dai-dau-tu-dong-thoi-dap-ung-dieu-ab77cdc/