Die Agribank-Filiale 3 (HCMC) hat gerade die Versteigerung von Landnutzungsrechten für 278 m² und Hauseigentumsrechten in 60B Nguyen Van Thu (Dakao Ward, Distrikt 1, HCMC) angekündigt. Auf diesem Grundstück wird ein 3-stöckiges Haus mit einer Grundfläche von 121 m² (Gesamtnutzfläche 325 m²) bebaut.

Der Startpreis beträgt 119.037 Milliarden VND.

Es handelt sich um das Eigentum von Herrn Nguyen Minh Hoang, das im Rahmen des 2018 unterzeichneten Kreditvertrags bei der Bank verpfändet ist, um die Zahlungsverpflichtungen gegenüber der Hoa Lam Agricultural Joint Stock Company abzusichern.

Herr Nguyen Minh Hoang ist als Direktor der Saigon Construction Investment and Trade Company Limited (Nr. 60B Nguyen Van Thu, Bezirk Dakao, Distrikt 1) bekannt. Dies ist der Investor des Projekts „Da Lat Flower Valley Housing Area“.

Das Projekt erstreckt sich über eine Fläche von über 1,5 Hektar und erhielt Anfang 2012 ein Investitionszertifikat. Der Investor rechnete damit, das Projekt im Jahr 2015 abzuschließen, verlängerte es dann um 24 Monate und anschließend um weitere 18 Monate.

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Wohnbauprojekt Dalat Flower Valley, nachdem man aufgefordert wurde, den Bau einzustellen. Foto: Hoang Giam

Während bei diesem Projekt der Erdaushub und der Bau der internen Straßen durchgeführt wurden, organisierten das Volkskomitee des Bezirks 3 und das Team für städtische Ordnung der Stadt Da Lat eine Inspektion und erstellten am 5. Juli 2023 ein Arbeitsprotokoll. Darin forderten sie den Investor auf, die Bauarbeiten einzustellen und die Maschinen und Geräte wegen der potenziellen Erdrutschgefahr an einen anderen Ort zu verlegen. Investoren müssen über Maßnahmen verfügen, um Oberflächenwasser und Abwasser zu sammeln, erdrutschgefährdete Gebiete abzudecken und Gefahrenbereiche abzugrenzen.

Im August 2023 forderten die Verantwortlichen der Provinz Lam Dong den Investor außerdem auf, den Bau einzustellen und Maßnahmen zur Verhinderung von Erdrutschen zu ergreifen, die Sicherheit der Anwohner des Projekts zu gewährleisten und nur dann in den Bau von Projektkomponenten, einschließlich Deichen, zu investieren, wenn dies von den zuständigen Behörden genehmigt wurde.

Bislang wurde dieses Projekt nicht wieder aufgenommen, obwohl es eines von sechs Projekten in der Stadt Da Lat ist, die vom Volkskomitee der Provinz Lam Dong genehmigt wurden und bei denen es darum geht, Landnutzungsrechte in Form der Aufteilung von Grundstücken und deren Verkauf an Menschen zu übertragen, damit diese gemäß dem Plan ihre eigenen Häuser bauen können.

Bei der Hoa Lam Agricultural Company handelt es sich um ein Unternehmen, dessen Direktor Herr Nguyen Hoang Son (Jahrgang 1989) ist. Hoa Lam hat auch eine Adresse genau an dem Ort, an dem die Bank verkauft.

Dieses Unternehmen wurde 2007 gegründet und ist im Bereich des Obstanbaus auf einer Fläche von mehr als 1.000 Hektar tätig sowie auf einer Farm mit Tausenden von Milchkühen und Rindern in Ba Ria – Vung Tau.

Neben Hoa Lam ist Herr Nguyen Hoang Son auch Direktor der Flower Valley Trading and Service Company Limited (Immobiliensektor), der Saigon Passion Trading and Service Company Limited (Agrarsektor) und der Vietnamese Cow Farm Company Limited (Rinderzucht).