Vietinbank reduziert den Preis für eine über 456 m2 große Metropolis-Wohnung um 5 Milliarden VND

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Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Nam Thang Long Branch (VietinBank Nam Thang Long) hat soeben die Versteigerung von Eigentumsrechten aus dem Wohnungskaufvertrag zwischen Vietnam Investment and Investment Consulting JSC und Truong Minh Company Limited bekannt gegeben.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des Gebäudes M3 Vinhomes Metropolis in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Distrikt Ba Dinh, Hanoi.

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7m2 (die tatsächliche Fläche bei Wohnungsübergabe beträgt 456,21m2). Dabei beträgt die Fläche der Wohnung im 44. Stock 271,60 m², die Fläche der Wohnung im 45. Stock 185,10 m².

Vietinbank stellte außerdem fest, dass während des Prozesses zur Lösung der Urteilsvollstreckung bekannt wurde, dass dem Mehrfamilienhaus M3-SK04 Vinhomes Metropolis eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte mit der Nummer CR 777798 und der Zertifikatsregistrierungsnummer CT-DA 00833 erteilt worden war, die vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi am 9. August 2019 im Namen der Truong Minh Company Limited ausgestellt wurde.

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Allerdings hat die Truong Minh Company Limited die restlichen 5 % der Schlussrate, Zinsen und andere Gebühren gemäß dem Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company nicht bezahlt und ist ihren finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung einer Bescheinigung über das Landnutzungsrecht gemäß der Steuermitteilung der staatlichen Behörde nicht nachgekommen. Aus diesem Grund ist das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt zuständig. Hanoi verfügt noch immer über die oben genannte Urkunde zum Landnutzungsrecht.

Der Betrag, den die Truong Minh Company Limited gemäß dem Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company und der Steuerbehörde noch aus den versteigerten Vermögenswerten schuldet, wird vom Auktionserlös abgezogen (der konkrete Betrag wird bis zum Zeitpunkt der Auktion berechnet und von den koordinierenden Agenturen bereitgestellt).

Gemäß der Objektbeschreibung befindet sich die Wohnung in Ecklage, ist nach Nordosten ausgerichtet und in einem luxuriösen neoklassizistischen Baustil gestaltet. Vom Balkon aus haben Sie einen Panoramablick über die ganze Stadt und den Westsee. Gebäude M3 bietet von den drei Gebäuden M1, M2 und M3 die freiste Aussicht.

Das Sky City Apartment hat offene Stockwerke und umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. privater Swimmingpool; Steinwand, Granitboden, Treppenhandlauf aus Holz, vergoldetes Treppengeländer.

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park.

Der Anfangspreis für diese Immobilie beträgt mehr als 54 Milliarden VND, ohne Mehrwertsteuer (sofern zutreffend) und Steuern, Gebühren und Registrierungsgebühren für die Durchführung der Verfahren zur Registrierung der Übertragung des Eigentums und der Nutzungsrechte der Immobilie.

Dieser Preis ist im Vergleich zum ersten Mal im Februar 2023 um 5,22 Milliarden VND gesunken, als VietinBank Nam Thang Long den Startpreis für diesen Vermögenswert auf 59,353 Milliarden VND festlegte .

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