Vietinbank reduziert den Preis für eine über 456 m2 große Metropolis-Wohnung um 5 Milliarden VND

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Die Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Industry and Trade – Nam Thang Long Branch ( VietinBank Nam Thang Long) hat gerade die Versteigerung von Eigentumsrechten aus dem Kaufvertrag für Wohnungen zwischen der Vietnam Investment and Investment Consulting Joint Stock Company und der Truong Minh Company Limited angekündigt.

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Maisonette-Wohnung M3-SK04 Vinhomes Metropolis, gelegen im 44. und 45. Stock des Gebäudes M3 Vinhomes Metropolis in Lieu Giai 29, Bezirk Ngoc Khanh, Distrikt Ba Dinh, Stadt. Hanoi

Die Nutzfläche der Wohnung beträgt laut Wohnungskaufvertrag: 456,7m² (die tatsächliche Fläche bei Wohnungsübergabe beträgt 456,21m²). Dabei beträgt die Fläche der Wohnung im 44. Stock 271,60 m², die Fläche der Wohnung im 45. Stock 185,10 m².

Vietinbank stellte außerdem fest, dass während des Verfahrens zur Vollstreckung des Urteils bekannt wurde, dass dem Apartmentgebäude M3-SK04 Vinhomes Metropolis eine Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Hausbesitzrechte und andere mit dem Grundstück verbundene Vermögenswerte mit der Nummer CR 777798 und der Zertifikatsregistrierungsnummer CT-DA 00833 erteilt worden war, die am 9. August 2019 vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt der Stadt Hanoi im Namen der Truong Minh Company Limited ausgestellt wurde.

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Allerdings hat die Truong Minh Company Limited die restlichen 5 % der Schlussrate, Zinsen und sonstigen Gebühren gemäß dem Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company nicht bezahlt und ist ihren finanziellen Verpflichtungen zur Ausstellung einer Bescheinigung über das Landnutzungsrecht gemäß der Steuermitteilung der staatlichen Behörde nicht nachgekommen. Daher das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt. Hanoi verfügt noch immer über die oben genannte Urkunde zum Landnutzungsrecht.

Der Betrag, den die Truong Minh Company Limited laut Dokument der Vietnam Investment and Consulting Joint Stock Company und der Steuerbehörde noch aus den versteigerten Vermögenswerten schuldet, wird vom Auktionserlös abgezogen (der konkrete Betrag wird bis zum Zeitpunkt der Auktion berechnet und von den koordinierenden Agenturen bereitgestellt).

Laut Objektbeschreibung befindet sich die Wohnung in Ecklage mit Ausrichtung nach Nordosten und ist in einem luxuriösen neoklassizistischen Baustil gestaltet. Vom Balkon aus hat man einen Panoramablick über die ganze Stadt und den Westsee. Von den drei Gebäuden M1, M2 und M3 bietet das Gebäude M3 die freiste Aussicht.

Das Sky City Apartment ist offen gestaltet und umfasst 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. privater Swimmingpool; Steinwand, Granitboden, Treppenhandlauf aus Holz, vergoldetes Treppengeländer.

Das Projekt befindet sich gegenüber dem Lotte Shopping Center, 4 km vom Hoan-Kiem-See, 1,5 km vom Westsee und 800 m vom Thu-Le-Park.

Der Anfangspreis für diese Immobilie beträgt mehr als 54 Milliarden VND, ohne Mehrwertsteuer (sofern zutreffend) und Steuern, Gebühren und Registrierungsgebühren für die Durchführung der Verfahren zur Registrierung der Übertragung des Eigentums und der Nutzungsrechte der Immobilie.

Dieser Preis ist im Vergleich zum ersten Mal im Februar 2023 um 5,22 Milliarden VND gesunken, als VietinBank Nam Thang Long den Startpreis für diesen Vermögenswert auf 59,353 Milliarden VND festlegte .

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