Am Morgen des 11. Juni leitete Genosse Tran Hong Ha, Mitglied des Zentralkomitees der Partei und stellvertretender Premierminister, eine Online-Konferenz mit Provinzen und Städten, um Meinungen zum Dekretsentwurf der Regierung zu sammeln, der folgende Aspekte regelt: Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei Landerwerb durch den Staat; Detaillierte Regelungen zu zahlreichen Artikeln des Landesgesetzes.
Genosse Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, leitete die Konferenz an der Ninh Binh-Brücke.
An der Ninh-Binh-Brücke nahm Genosse Pham Quang Ngoc, stellvertretender Sekretär des Provinzparteikomitees und Vorsitzender des Provinzvolkskomitees, teil und leitete die Konferenz. Ebenfalls anwesend waren Genosse Nguyen Cao Son, Mitglied des Provinzparteikomitees und stellvertretender Vorsitzender des Provinzvolkskomitees; Leiter einiger Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte.
Der Verordnungsentwurf der Regierung zur Regelung von Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei staatlichem Landerwerb umfasst: Allgemeine und detaillierte Inhalte zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung für jede Organisation, jeden Haushalt und jede Einzelperson; Entschädigung durch Grundstücke mit einem anderen Zweck als die wiederhergestellten Grundstücke oder durch Wohnraum; Weitere Fälle der Grundstücksentschädigung und Bedingungen für die Grundstücksentschädigung.
Zu den anwendbaren Personen gehören: Personen, die Unterstützung zur Stabilisierung ihres Lebens erhalten; Unterstützte Themen bei Ausbildung, Berufsumstellung und Arbeitssuche; Umsiedlungsvereinbarungen für Menschen, die dem Staat freiwillig Landnutzungsrechte überlassen, um Projekte in den Bereichen Transport, Bewässerung, technische Infrastruktur, soziale Infrastruktur usw. umzusetzen.
Nach Prüfung des Dekretsentwurfs zur Regelung von Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlung bei der Rückgabe von Land durch den Staat und des Verordnungsentwurfs mit Einzelheiten zur Umsetzung mehrerer Artikel des Bodengesetzes, basierend auf der tatsächlichen Situation vor Ort, hat die Provinz Ninh Binh auch schriftliche Kommentare zu verschiedenen Inhalten abgegeben, beispielsweise: Aufforderung an die für die Ausarbeitung des Gesetzes zuständige Agentur, Absatz 1, Artikel 4 zu prüfen, um eine einheitliche Verwaltung der Grundstückspreise zu gewährleisten; Es sollten klare Regelungen für die Fälle bestehen, in denen der aktuelle Wert beschädigter Häuser und Bauwerke anzusetzen ist. Ist die Definition von Gebieten mit schwierigen sozioökonomischen Bedingungen und von Gebieten mit besonders schwierigen sozioökonomischen Bedingungen gemäß den Bestimmungen zu ethnischen Minderheiten und Bergregionen im Rahmen des Beschlusses des Premierministers bzw. gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes klar?
Klärung des Standpunkts in Bezug auf Grundstücke für andere medizinische Einrichtungen und Grundstücke für andere Bildungs- und Ausbildungseinrichtungen, deren Betrieb gestattet ist, im Zusammenhang mit der Bestimmung von Fällen der Landrückgewinnung gemäß Artikel 79 des Landgesetzes von 2024; Es sollten spezifischere Vorschriften erlassen werden, um die Umsetzung der Befugnis zur Erteilung von Zertifikaten für Landnutzungsrechte gemäß Artikel 136 des Landgesetzes von 2024 sicherzustellen. In der Verordnung muss außerdem klar festgelegt werden, dass die Fläche der nach den Bedürfnissen der Provinzen bestimmten Landtypen und die Fläche der nach den Bedürfnissen der Bezirke bestimmten Landtypen die gesamte Landnutzungsquote der zugeteilten Hauptlandgruppen nicht überschreiten darf. Zu diesem Zeitpunkt ist das Landgesetz von 2024 noch nicht in Kraft getreten. Wie wird es in den Provinzen umgesetzt, deren Provinzplanung genehmigt wurde, deren 5-Jahres-Landnutzungsplan jedoch nicht genehmigt wurde? Bitte geben Sie den Provinzen konkrete Vorschriften zur Umsetzung an....
Auf der Konferenz äußerten die Delegierten ihre Meinungen zu allgemeinen und detaillierten Inhalten zu Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung für jede Organisation, jeden Haushalt und jede Einzelperson. Detaillierte Regelungen zu zahlreichen Artikeln des Landesgesetzes.
Dementsprechend erfolgt die Landentschädigung durch die Zuteilung von Land mit demselben Nutzungszweck wie die Art des zurückgewonnenen Landes. Falls kein Land für die Entschädigung vorhanden ist, erfolgt die Entschädigung in bar gemäß dem spezifischen Landpreis der Art des zurückgewonnenen Landes, der vom zuständigen Volkskomitee zum Zeitpunkt der Genehmigung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans festgelegt wird. Falls die Person, deren Land zurückerhalten wird, mit Land oder einer Wohnung entschädigt wird, aber eine Entschädigung in bar benötigt, wird sie entsprechend den bei der Erstellung des Entschädigungs-, Unterstützungs- und Umsiedlungsplans angegebenen Wünschen in bar entschädigt.
Der Staat trägt die Verantwortung, die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, und die Grundbesitzer zu unterstützen und die Bedingungen zu schaffen, damit die Menschen, deren Land zurückgewonnen wird, und die Grundbesitzer Arbeit und Einkommen haben sowie ihr Leben und ihre Produktion stabilisieren können. Die Umsiedlungsgebiete müssen über die erforderlichen technischen und sozialen Infrastruktureinrichtungen gemäß einer von den zuständigen Behörden genehmigten Detailplanung verfügen. Gleichzeitig muss es mit den kulturellen Traditionen, Bräuchen und Praktiken der Gemeinschaft im Einklang stehen, in der das Land zurückgewonnen wird. Das Umsiedlungsgebiet kann für ein oder mehrere Projekte vorgesehen werden…
In seiner Rede auf der Konferenz erklärte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha: „Das Landgesetz von 2024 enthält viele neue und bahnbrechende Richtlinien und Leitlinien.“ Der gemeinsame Wunsch von Kommunen, Wirtschaft und Bevölkerung besteht darin, das Bodengesetz bald in die Praxis umzusetzen. Regelungen über Entschädigungen, Unterstützung und Umsiedlungen bei staatlichem Landerwerb sind wichtige Maßnahmen zur Gewährleistung von Gerechtigkeit und sozialer Sicherheit. Die Menschen können am Entwicklungsprozess teilhaben und davon profitieren. Dadurch werden die Interessen aller Beteiligten bei der Projektumsetzung in Einklang gebracht.
Der stellvertretende Premierminister forderte die Redaktionsagentur außerdem auf, die von den Ministerien und Zweigstellen vorgebrachten Meinungen zusammenzufassen und zu vervollständigen, um Kommentare von allen Ebenen und Zweigstellen zur Prüfung einzuholen. Die Beiträge müssen umfassend sein und sicherstellen, dass die Umsetzung den Bedingungen vor Ort entspricht und die Rechte der Menschen gewährleistet sind. Auf Grundlage der Stellungnahmen der einzelnen Sektoren und Kommunen erstellt der Redaktionsausschuss des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt eine Zusammenfassung der Stellungnahmen, die den zuständigen Behörden zur Prüfung vorgelegt werden.
*Am Nachmittag des 11. Juni leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit Ortschaften, um Meinungen zum Verordnungsentwurf der Regierung zur Regulierung der Grundstückspreise abzugeben; Entwurf einer Verordnung zur Regelung von Gebühren und Pachten für die Grundnutzung.
An der Konferenz an der Ninh-Binh-Brücke nahmen Genosse Tran Song Tung teil, Mitglied des Ständigen Ausschusses der Provinzpartei und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz; Leiter von Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Städten.
Der Verordnungsentwurf zur Regelung der Grundstückspreise umfasst 6 Kapitel und 39 Artikel, darunter Regelungen zu den Methoden der Grundstücksbewertung in Artikel 158. die in Artikel 159 vorgeschriebene Grundstückspreisliste ausarbeiten, anpassen, ändern und ergänzen; spezifische Grundstücksbewertung gemäß Artikel 160; Bedingungen für die Ausübung der Grundstücksbewertungsberatung gemäß Punkt b, Absatz 3, Artikel 162; Wenden Sie die in Absatz 2, Artikel 257 des Grundstücksgesetzes festgelegte Methode zur Grundstücksbewertung für Übergangsfälle an. Das Dekret legt fest, dass Gegenstand der Anwendung Agenturen sind, die die Funktion der staatlichen Verwaltung von Grundstücken wahrnehmen. Die Agentur mit der Aufgabe, Grundstückspreislisten zu erstellen, anzupassen, zu ändern, zu ergänzen, zu beurteilen und festzulegen; Agenturen und Personen, die befugt sind, bestimmte Grundstückspreise festzulegen, zu bewerten und darüber zu entscheiden; Beratungsorganisation für Grundstücksbewertung, Einzelperson, die als Berater für Grundstücksbewertung tätig ist; andere relevante Organisationen und Einzelpersonen.
Der Verordnungsentwurf zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachten besteht aus 5 Kapiteln und 54 Artikeln, die zahlreiche Inhalte festlegen, beispielsweise: Geltungsbereich der Regelung, anwendbare Themen; Vorschriften zur Berechnung, Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren; Vorschriften zur Berechnung, Erhebung und Zahlung der Grundrente; Regelungen zu den Verantwortlichkeiten von Behörden und Landnutzern; Bestimmungen über die Durchführungsbedingungen.
Auf der Konferenz diskutierten die Leiter von Ministerien, Zweigstellen, Kommunen, Verbänden und Unternehmen über eine Reihe von Inhalten, zu denen es im Entwurf dieser Verordnungen unterschiedliche Meinungen gibt, und gaben dazu ihre Stellungnahme ab.
In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, dass die Ausarbeitung eines Dekrets zur Regulierung der Grundstückspreise erforderlich sei. Verordnungen zur Regelung von Grundnutzungsgebühren und Grundpachtzinsen sind wichtige Inhalte, die viele Akteure, insbesondere Privatpersonen und Unternehmen, unmittelbar betreffen.
Daher beauftragte der Stellvertretende Premierminister das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt, die Diskussionsmeinungen der Konferenzdelegierten zu prüfen, sorgfältig aufzunehmen und vollständig zusammenzufassen. Bearbeiten, um Details, Vollständigkeit, Synchronisierung und Konsistenz mit dem Landgesetz von 2024 sowie dem System anderer relevanter Rechtsdokumente sicherzustellen; Gleichzeitig die Kontinuität, Stabilität und Entwicklung des Bodenrechtssystems sicherstellen; Arbeiten Sie eng mit den zuständigen Ministerien, Zweigstellen, Einheiten und Kommunen zusammen, um das Dekret fertigzustellen und der Regierung vorzulegen.
Nguyen Thom-Anh Tuan
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