Klare Anzeichen für Profitgier bei Sandauktion in Quang Nam

Die Behörden arbeiteten bis zum Morgengrauen des 19. Oktober, um die Sandminenauktion durchzuführen – Foto: PHUC TRUONG

Am Nachmittag des 19. Oktober berichtete das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) von Quang Nam zunächst über die Versteigerung der Sandmine DB2B, Gemeinde Dien Tho, Stadt Dien Ban. Das Gewinnergebot für die Nutzungsrechte ging an die MT Quang Da Joint Stock Company (Bezirk Khue Trung, Bezirk Cam Le, Da Nang) mit einem Preis von 370 Milliarden VND.

Letztendlich ordnete der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam jedoch an, die Anerkennung der Auktionsergebnisse vorübergehend auszusetzen und Anzeichen von Wucherei zu klären.

Auktion Tag und Nacht

Einem Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam zufolge hat das Volkskomitee der Provinz Quang Nam Ende April einen Beschluss gefasst, mit dem es dem Plan zur Versteigerung von Mineralienabbaurechten und Startpreisen für 22 Kategorien von Mineralienabbau-Investitionsprojekten in vielen Bezirken und Städten zustimmte.

Hierzu gehört das Mineralsandgebiet für allgemeine Baumaterialien DB2B in der Gemeinde Dien Tho, Stadt Dien Ban, mit einer Fläche von 6,04 Hektar und geschätzten Ressourcen von 159.000 m3. Der Startpreis beträgt 1,4 Milliarden VND.

Am 18. Oktober organisierte die Hoa Thuan Joint Stock Auction Company im Saal des Volkskomitees der Stadt Dien Ban eine Sandminenauktion und zog Dutzende von Unternehmen an. Die Auktion begann um 8 Uhr morgens, endete aber nach ... 20 Stunden.

Im Gespräch mit Reportern von Tuoi Tre sagten bei der Auktion anwesende Personen, dass die Situation am Morgen des 18. Oktober ganz normal gewesen sei. Doch vom Mittag desselben Tages bis ... Mitternacht des nächsten Tages kam es zwischen mehreren Unternehmen zu einer Preisjagd.

Obwohl die Task Force einen anstrengenden und anstrengenden Tag hinter sich hatte, boten einige Unternehmen ab Mitternacht weiterhin höhere Preise. Erst am 19. Oktober um 4:08 Uhr, also nach 20 Stunden Verfolgung, konnte die MT Quang Da Joint Stock Company den Preis für die oben genannte Sandmine auf 373 Milliarden VND festlegen.

Im Vergleich zum Startpreis erhöhte sich der Schlusspreis der Auktion somit um 1.534,6 %. Der geschätzte Betrag, den der Gewinner der Auktion an den Staatshaushalt zahlen muss, beträgt 370,577 Milliarden VND und übersteigt damit den Startpreis um 369,3 Milliarden VND.

„Noch nie gab es eine Auktion, die so lange dauerte und derart unvorstellbar hohe Preise erzielte. Während der 20 Stunden dauernden Auktion wurde das Servicepersonal im Dunkeln gelassen. Getränke, Fastfood, Brot… wurden von draußen gebracht.

„Alle waren erschöpft und saßen von 8.00 Uhr am Vortag bis 5.30 Uhr am nächsten Morgen da, um das Protokoll zu unterschreiben“, sagte eine bei der Auktion anwesende Person.

Die Auktion war spannend und dauerte Dutzende von Stunden - Foto: PHUC TRUONG

Absurd, Anzeichen von Wucher

Nach Abschluss der Auktion sorgte die Nachricht, dass der Preis für die Sandmine für 159.000 m3 Sand 370 Milliarden VND betragen hatte, in der öffentlichen Meinung der Zentralregion für Aufregung.

Rohstoffhändler sowie Bergbau- und Bauunternehmen sagen, es sei unglaublich, dass ein seriös kalkulierendes Unternehmen bereit sei, 370 Milliarden VND für den Kauf einer solchen Sandmine auszugeben. Der vorläufige Preis für ungenutzten Sand in der Mine liegt bei über 2,3 Millionen VND.

Am 19. Oktober stellten Reporter von Tuoi Tre bei einer Untersuchung des Zentralmarkts fest, dass der Preis für zu Baustellen transportierten Sand zwischen 390.000 und 450.000 VND/m3 schwankte. Im Vergleich zum ungenutzten Preis, den das Unternehmen bei der Auktion in Quang Nam erzielte, beträgt der Unterschied also das Vier- bis Fünffache.

„Sand ist kein Gold, das man nach Belieben kaufen kann. Jeder Kubikmeter Sand kostet auf dem Auktionsgelände 2,3 Millionen VND. Wenn man die Abbaukosten, Steuern und Gebühren hinzurechnet, sind es nicht weniger als 2,6 Millionen VND. Wenn dieser Preis auf den Markt gebracht wird, an wen wird er verkauft?

Warum müssen die Leute so teuren Sand kaufen, wenn die beste Qualität, bis an die Haustür geliefert, nur 400.000 – 500.000 VND/m3 kostet?“, fragte sich Herr Bui Ngoc Duc, Inhaber eines Bauunternehmens im Bezirk Lien Chieu, Da Nang.

Am 19. Oktober griffen zahlreiche Behörden wie das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt von Quang Nam, die Provinzpolizei, das Bauministerium, das Volkskomitee der Stadt Dien Ban usw. ein, um die ungewöhnliche Sandminenauktion unter der Leitung des Vorsitzenden des Volkskomitees der Provinz zu überprüfen.

Reporter von Tuoi Tre und zahlreiche Presseagenturen haben versucht, mit Vertretern der Einheit, die den Zuschlag für die Sandmine erhalten hatte, Kontakt aufzunehmen und zu sprechen, erhielten jedoch keine Antwort.

Notwendigkeit einer Änderung und Ergänzung des Gesetzes über die Immobilienversteigerung 2016

Viele Unternehmen gaben an, dass es in letzter Zeit viele Mineralienauktionen mit enormen Preisen gegeben habe. Die Auktionsteilnehmer trieben den Preis bewusst in die Höhe und verzichteten anschließend auf die Anzahlung, ohne dass ihnen größere Konsequenzen drohen würden. „Derzeit verlieren Sie bei einer Annullierung des Auktionsergebnisses lediglich die Anzahlung. Je nach Umfang der versteigerten Immobilie fällt die Anzahlung höher oder niedriger aus.

Wenn das Unternehmen, wie im Fall Dien Ban, seine Pläne nicht umsetzt, verliert es lediglich 242 Millionen VND, die Folgen werden jedoch enorm sein. Wir halten es für notwendig, die Einlagenquote um ein Vielfaches zu erhöhen.

Oder es kann auch eine Regelung getroffen werden, dass 10 – 20 % des Erlöses aus der Immobilienauktion verloren gehen, wenn die „Show“ abgesagt wird. Nur so können wir hoffen, jene Unternehmen abzuschrecken, die die Preise absichtlich in die Höhe treiben und betrügerisch handeln“, meinte Herr Le Truong Nam, Eigentümer eines großen Unternehmens in Da Nang.

Am Nachmittag des 19. Oktober erklärte das Volkskomitee der Provinz Quang Nam in einer offiziellen Depesche, in der es die vorübergehende Aussetzung der Anerkennung der Ergebnisse der Sandminenauktion in Dien Ban anordnete, dass die Auktion ungewöhnliche Elemente aufwies. Der angebotene Preis liegt um ein Vielfaches über dem Startpreis und dem von den Behörden angekündigten Preis.

Auch der Endpreis weist Anzeichen einer Marktmanipulation aus Profitgründen auf, die den Preis für Bausandmaterialien in die Höhe treibt und sich negativ auf die wirtschaftliche Sicherheit und die soziale Ordnung auswirkt. Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam forderte die Überprüfung und Prüfung der Unterlagen, Prozesse und Verfahren des Falls.

Achten Sie bei der Inspektion besonders auf die finanzielle Leistungsfähigkeit und das Eigenkapital der Auktionsteilnehmer gemäß Artikel 53 des Mineraliengesetzes von 2010 sowie auf die Mängel im Prozess und den Verfahren zur Versteigerung von Mineralienabbaurechten in der Provinz.

Der Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Quang Nam beauftragte außerdem die Provinzpolizei, die Ermittlungen zu Motiv und Zweck des ungewöhnlich hohen Gebots bei der Auktion zu leiten. Wenn Verstöße festgestellt werden, müssen Fälle, in denen Auktionen ausgenutzt werden, um den Markt zum persönlichen Vorteil zu stören, streng verfolgt werden.

Quelle: https://tuoitre.vn/lam-ro-dau-hieu-truc-loi-vu-dau-gia-cat-o-quang-nam-20241020085550637.htm