Gestern (17. August) erschien in den sozialen Medien ein kurzes Video, das einen japanischen Touristen zeigt, der seit vielen Jahren in Vietnam lebt und zum Ben-Thanh-Markt (Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt) geht, um drei Paar Socken für 700.000 VND zu kaufen, also fast 235.000 VND pro Paar.
Der japanische Kunde empfand den Preis als zu hoch und handelte alle drei Paar Socken für 60.000 VND aus, was 20.000 VND pro Paar entspricht. Nach einer kurzen Verhandlungsphase stimmte der Kioskbesitzer auf dem Ben-Thanh-Markt einem Verkauf für 20.000 VND/Paar zu. Dieser Preis ist zehnmal niedriger als beim ersten Mal, als der Kioskbesitzer den Preis „ausgerufen“ hat.
Viele ausländische Nachrichtenagenturen und Zeitungen stufen den Ben-Thanh-Markt als den Ort mit den teuersten Mieten und Transferpreisen der Welt ein. (Foto: Ky Hoa)
Außerdem wird in diesem Video gezeigt, dass ein japanischer Tourist an einem anderen Kiosk auf dem Ben-Thanh-Markt eine Einladung erhält, ein Paar Socken für 150.000 VND/Paar zu kaufen.
Nachdem dieser Clip im Internet viral ging, sagten viele Leute, dass der Ben-Thanh-Markt schon lange für seine astronomischen Preise berüchtigt sei. Besonders wenn Sie ein ausländischer Tourist sind, besteht die Gefahr, dass Sie abgezockt werden, wenn Sie zum ersten Mal nach Ho-Chi-Minh-Stadt kommen.
Einigen Meinungen zufolge sind die Warenpreise auf dem Ben-Thanh-Markt höher als an vielen anderen Orten, da der Kauf und die Miete von Kiosken auf dem Markt nicht billig sind. Also muss man „aufschreien“ und „abzocken“, um den Mietpreis wieder reinzubekommen. Allerdings ist es insbesondere für ausländische Touristen nicht akzeptabel, das Zehnfache zu verlangen.
Einer Studie von Savills aus dem Jahr 2017 zufolge ist ein Kiosk auf dem Ben-Thanh-Markt zwar sehr klein, nur wenige Quadratmeter groß, dennoch gilt der Mietpreis hier als „teuer“. Viele ausländische Nachrichtenagenturen und Zeitungen stufen den Ben-Thanh-Markt sogar als den Ort mit den teuersten Mieten und Transferpreisen der Welt ein.
Konkret liegen die Kosten für die Anmietung eines Mini-Standes hier im Bereich von 30 bis 50 Millionen VND pro Kiosk und Monat. Die übrigen Zentren kosten je nach Standort etwa 10 bis 27 Millionen VND pro Monat.
Neben dem Mietpreis bietet der Ben-Thanh-Markt auch eine andere Form der Standübertragung an. Kioske mit einer Fläche von 2 – 4 m2 haben einen Transferpreis von etwa 1,2 Milliarden – 2,5 Milliarden VND. So kostet jeder Quadratmeter auf dem Ben-Thanh-Markt zwischen 600 Millionen und über 1 Milliarde VND.
Einer Umfrage von Reportern der Zeitung „Journalist and Public Opinion“ zufolge steigen die Miet- und Transferpreise für Kioske auf dem Ben-Thanh-Markt derzeit noch immer im Vergleich zu vor sechs Jahren. Der Anstieg entspricht den Grundstückspreisen in der Gegend rund um die Fußgängerzone Nguyen Hue.
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