Hai Hau verstärkt Bauplanungsmanagement

Um sicherzustellen, dass die Investitionen in Bau und Planung den Planungen entsprechen, hat das Volkskomitee des Bezirks Hai Hau in jüngster Zeit weiterhin die Stärkung der staatlichen Bauverwaltung angeordnet. Bitten Sie das Volkskomitee der Provinz sowie alle Ebenen und Sektoren der Provinz um Unterstützung, um weiterhin in neue Projekte zu investieren und so die Aufgabe der lokalen sozioökonomischen Entwicklung zu erfüllen. Im Jahr 2024 wird der Gesamtwert der Grundbauproduktion des Distrikts 4.120 Milliarden VND (zu Vergleichspreisen von 2010) erreichen, was einer Steigerung von 15,1 % gegenüber 2023 entspricht.

Das Wirtschafts- und Infrastrukturdezernat des Bezirks Hai Hau untersucht den Planungsplan, um das Volkskomitee des Bezirks zu beraten, wie der Staat die Baumaßnahmen in diesem Gebiet effektiv leiten kann.

Um dieses Ergebnis zu erreichen, hat das Ministerium für Wirtschaft und Infrastruktur unter Umsetzung der Anweisungen des Bezirksvolkskomitees proaktiv mit den Fachabteilungen und Volkskomitees der Gemeinden und Städte zusammengearbeitet, um die staatliche Bauleitung in folgenden Bereichen zu stärken: Planung, Erstellung und Verwaltung; Bauinvestitionsmanagement; Qualitätsmanagement und -kontrolle im Bauwesen; Stadtentwicklung... Der Bezirk weist an, die Erstellung, Beurteilung und Genehmigung von Plänen im Bezirk zu intensivieren, um Qualität, strategischen Charakter und die Einhaltung der geltenden Bestimmungen, Richtlinien und Gesetze sicherzustellen, positive Auswirkungen auf das lokale sozioökonomische Leben zu haben und als Grundlage für Investitionen in Bauarbeiten sowie Stadtverschönerung und -entwicklung zu dienen. Im Jahr 2024 schloss der Bezirk die Einrichtung, Bewertung und Genehmigung von 51 Projekten ab, darunter: Genehmigung von Projekten zur städtischen Klassifizierung und von Programmen zur Stadtentwicklung für die Städte Yen Dinh und Con; einen Masterplan für die Stadtgebiete Yen Dinh und Con bis 2045 erstellen und den Masterplan für das Stadtgebiet Thinh Long bis 2045 anpassen. Darüber hinaus hat der Bezirk die Detailplanung im Maßstab 1/500 für konzentrierte Wohnprojekte in den Gemeinden Hai Cuong und Hai Ha erstellt, bewertet und genehmigt; Anpassung des konzentrierten Wohngebiets der Gemeinde Hai Loc; 4 Punkte des Hai Minh Clean Water Plant-Projekts; Detaillierte Planungen im Maßstab 1/500 für nicht aus dem Staatshaushalt finanzierte Investitionsvorhaben, Schulen und Pfarrgemeinden im Landkreis; Erstellen Sie einen detaillierten Plan im Maßstab 1/500 für das zentrale Gebiet des Bezirks Hai Hau und 13 in Gemeinden konzentrierte Wohngebiete. Überprüfung der Stadtplanung, der ländlichen Planung und der spezialisierten technischen Planung: Interregionale Planung des Bezirks Hai Hau – Giao Thuy bis 2040 mit einer Vision bis 2050, Planung der Provinz Nam Dinh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050. Grundlegende Planungsprojekte stellen die Einhaltung der Anforderungen und Aufgaben der lokalen sozioökonomischen Entwicklung sicher und gewährleisten eine synchrone Umsetzung mit anderen relevanten Plänen und Projekten.

Im Baumanagement hat das Ministerium für Wirtschaft und Infrastruktur gute Arbeit geleistet, indem es Bauinvestitionsprojekte streng, vorschriftsmäßig und dezentral beurteilt. Durch die Bewertung der Projekte wird sichergestellt, dass sie den Investoren und der Gesellschaft eine hohe Effizienz bringen. Bei allen Projekten wird die Durchführbarkeit bereits vor Baubeginn sichergestellt. Im Jahr 2024 wurden 6 Projekte beurteilt, bei denen die Entscheidungsbefugnis des Bezirksvolkskomitees über Investitionen liegt. 39 Projekte, bei denen eine Investitionsentscheidung seitens der Gemeinde getroffen wurde; Beurteilung der Entwurfsschätzungen für die Umsetzung nach der Grundplanung von 5 Projekten. Die Inspektions- und Aufdeckungsmaßnahmen sowie die strikte und unverzügliche Verfolgung von Organisationen und Einzelpersonen, die gegen Planungs- und Bauvorschriften verstoßen, wurden verstärkt, insbesondere in den Gebieten entlang beiderseits der Nationalstraßen, Provinzstraßen und Kreisstraßen. Das Bezirksvolkskomitee hat Kommunen und Städte bei der Erteilung von Baugenehmigungen und der Verwaltung der Kapazitäten von Organisationen und Einzelpersonen, die an Bautätigkeiten beteiligt sind, beraten und unterstützt. Im Jahr 2024 wurde der Schwerpunkt auf die Erteilung von Baugenehmigungen und die Verwaltung von Bauaufträgen gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes gelegt und diese vorangetrieben. Für 19 Projekte wurden Genehmigungen erhalten und erteilt (ausgenommen Projekte, die gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes von der Baugenehmigungspflicht ausgenommen sind).

Das Bezirksvolkskomitee gibt regelmäßig Dokumente heraus, in denen es Investoren, an Bautätigkeiten beteiligte Unternehmen und Projektnutzer anweist, das Qualitätsmanagement im Bauwesen (Management der Vermessungsqualität, Qualität der Bauplanung, Bauausführung und Baugarantie) zu stärken. Durch die Inspektion während der Bauphase und die Inspektion der Abnahmearbeiten vor der Inbetriebnahme des Projekts wurden zahlreiche Mängel und Fehler in den Vermessungs-, Planungs-, Qualitätsmanagement-, Bau- und Bauüberwachungsarbeiten festgestellt, die vom Investor und den Auftragnehmern umgehend korrigiert, geändert und ergänzt werden mussten. Im Jahr 2024 wurden 21 Projekte geprüft und genehmigt. 80 % der Projekte erfüllten die Anforderungen und waren für die Nutzung geeignet. Bei den übrigen Projekten mussten vor der Inbetriebnahme bestehende Probleme und kleinere Fehler behoben werden. Baubegleitende Abnahme und Inspektion von 19 Projekten.

Neben den erzielten Ergebnissen weist die staatliche Bauverwaltung im Bezirk noch einige Mängel und Einschränkungen auf, beispielsweise: Die Qualität der von einigen Investoren zur Beurteilung eingereichten Planungs- und Entwurfsunterlagen entspricht nicht den Vorschriften und muss ergänzt und vervollständigt werden. Die Fälle von Verstößen gegen die Bauordnung haben im Bezirk tendenziell abgenommen, kommen aber in einigen Gegenden immer noch vor, insbesondere bei ohne Genehmigung oder in städtischen Gebieten errichteten Einzelhäusern und konzentrierten Wohngebieten mit genehmigten detaillierten Bauplänen. Der Koordinierungs- und Aufklärungsarbeit zur Durchführung von Baustellenräumungen zur Umsetzung einer Reihe von Projekten wurde große Aufmerksamkeit und Lenkung gewidmet. Dennoch gibt es immer noch zahlreiche Haushalte und Personen, die sich nicht an die staatlichen Vorschriften zur Baustellenräumung gehalten haben …

Im Jahr 2025 plant der Bezirk Hai Hau, die staatliche Bauverwaltung in der Region weiterhin effektiv umzusetzen. Verwaltungsreformen vorantreiben, das Verantwortungsbewusstsein und die öffentliche Ethik von Beamten und Staatsbediensteten stärken und Rechtsdokumente gut leiten und umsetzen; das Bewusstsein und die Verantwortung jeder Organisation und jedes Einzelnen hinsichtlich der Einhaltung der Gesetze zu stärken; positive Veränderungen im Bereich der Bauplanung schaffen, die Qualität der Investitionsprojekte in der Region verbessern und das Bau- und Stadtordnungsmanagement stärken. Weitere Umsetzung wichtiger Planungsprojekte wie: Allgemeine Planung der Stadtgebiete Yen Dinh und Con bis 2045; Anpassung des Thinh Long Urban Masterplans bis 2045; Detaillierte Planung des Bezirkszentrums von Hai Hau im Maßstab 1/500; Detailplanung beiderseits der zentralen Kreisstraße…

Schwerpunkt auf der Umsetzung des Baurechts, des Wohnungsrechts, des Immobilienwirtschaftsrechts sowie der dazu erlassenen Verordnungen und Rundschreiben; Leiten Sie die Umsetzung innovativer Inhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen und Leitlinien. Probleme bei der Umsetzung rechtzeitig erkennen und beheben, um realitätsnahe Änderungen und Ergänzungen zu recherchieren und vorzuschlagen. Stärkung der Inspektion und Kontrolle der Bauqualität, insbesondere bei Projekten, bei denen außerbudgetäres Kapital eingesetzt wird; Verstärkte Kontrolle der Einhaltung der Vorschriften zum Bauqualitätsmanagement von Bauunternehmen in den Phasen Vermessung, Planung, Bau, Abnahme, Gewährleistung und Wartung der Bauwerke. Organisieren Sie die Bewertung und Genehmigung der Detailplanung für den Bau von Gemeindezentren und der Detailplanung für den Bau von Wohngebieten, um Kriterium Nr. 01 (Planung) im Kriteriensatz für fortschrittliche neue ländliche Gemeinden im Zeitraum 2021–2025 zu erfüllen ... Leiten Sie weiterhin die Beschleunigung des Baufortschritts wichtiger Arbeiten und Projekte: Wasserwerke in den Gemeinden Hai Minh und Hai Trung; Bebauung von Stadtgebieten und verdichteten Wohngebieten in Gemeinden und Städten; Bezirkszentrumstraße; Route von der Küstenstraße zur Bezirksstraße Nam – Dong (Abschnitt durch die Gemeinde Hai Loc); Straße vom Stadtgebiet Con-Van Ly zur Küstenstraße.

Artikel und Fotos: Thanh Trung

Quelle: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202502/hai-hau-tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-7de3775/