(Dan Tri) – Das Volkskomitee von Hanoi hat der Studie zur Festlegung lokaler Anpassungen an der Detailplanung des Grundstücks A3/CT2 mit einer Fläche von etwa 16.395 m² zugestimmt.
Der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Duong Duc Tuan, hat gerade die Entscheidung Nr. 140 unterzeichnet und herausgegeben, mit der die lokale Anpassung der Detailplanung des städtischen Gebiets des Hanoi Software Technology Park im Maßstab 1/500 für das Grundstück mit der Flurnummer A3/CT2 im Bezirk Viet Hung, Distrikt Long Bien, Hanoi genehmigt wird.
Das Anpassungsziel besteht in der konkreten Umsetzung der von den zuständigen Behörden genehmigten Stadtteilungsplanung N10 im Maßstab 1/2.000. Ausschöpfen und effektiver Einsatz von Landmitteln, Schaffen einer geeigneten Landschaftsumgebung im Einklang mit der allgemeinen Landschaft.
Der Inhalt der örtlichen Planungsanpassungen dient als Rechtsgrundlage für die Festlegung von Bauinvestitionsprojekten gemäß genehmigter Planung und als Grundlage für Verwaltungsbehörden und lokale Behörden, um das Bauwesen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.
Grundstück für die Forschung zur Anpassung der lokalen Planung im Bezirk Long Bien. Der Nordwesten grenzt an die Dao Tuan Straße, der Südwesten an die Vu Duc Than Straße, der Nordosten grenzt an die Grundstücke der Mittelschule und des Kindergartens und der Südosten an Grundstücke mit der Funktion einer isolierten Grünfläche.
Der Maßstab der Studie zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Detailplanung hat eine Fläche von ca. 16.395m².
Das Volkskomitee von Hanoi hat die Anpassung der entsprechenden Inhalte des Grundstücks A3/CT2 in der Detailplanung des städtischen Gebiets des Hanoi Software Technology Park im Maßstab 1/500 genehmigt, die vom Volkskomitee von Hanoi in der Entscheidung Nr. 3834/2010 genehmigt wurde.
Planung des Stadtgebiets des Hanoi Software Technology Park (Foto: IT).
In Bezug auf den Masterplan zur Landnutzung gemäß dem detaillierten Plan des städtischen Gebiets des Hanoi Software Technology Park im Maßstab 1/500 ist das Grundstück A3/CT2 als Grundstück für den Bau von Hochhäusern nach architektonischen Planungskriterien bestimmt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 16.395m2 (inkl. eines Teils der Straßenfläche). Baufläche 6.245 m². Die gesamte Grundfläche beträgt 68.650 m².
Baudichte 38,1 %, durchschnittliche Höhe 11 Geschosse (davon 12- und 14-geschossige Gebäude, 3-geschossiger Sockelbau). Der Landnutzungskoeffizient beträgt 4,19. Die Bevölkerungszahl beträgt 2.080 Personen.
Das Volkskomitee von Hanoi hat beschlossen, Umfang, Grenzen, Grundstücksfläche, Landnutzungsfunktionen und architektonische Planungsindikatoren gemäß der genehmigten Detailplanung beizubehalten, die Organisation des Landschaftsarchitekturraums anzupassen, die Bevölkerungszahl zu reduzieren und gleichzeitig die Anzahl der Keller und die Größe der Kellergeschossfläche festzulegen.
Das Volkskomitee von Hanoi beauftragte die Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company und die Beratungseinheit mit der Vorbereitung der lokalen Anpassung der Planung. Sie sind für die rechtliche Organisation der Vorbereitung (einschließlich Prozess, Umfang, Ziele, Zeit, Form, Ergebnisse der Synthese … der Meinungen relevanter Behörden, Organisationen, Einzelpersonen und Gemeinschaften), Daten, Genauigkeit, Konsistenz und Synchronisierung mit dem System der Zeichnungen und Erläuterungen verantwortlich.
Das Amt für Planung und Architektur wurde beauftragt, die Zeichnung der örtlichen Anpassung der Detailplanung des städtischen Gebiets des Hanoi Software Technology Park im Maßstab 1/500 auf dem Grundstück mit der Kennung A3/CT2 zu prüfen und zu bestätigen.
Dem Volkskomitee des Distrikts Long Bien obliegt die Aufgabe, den Vorsitz zu übernehmen und in Abstimmung mit der Taseco Real Estate Investment Joint Stock Company und dem Planungs- und Architekturamt die öffentliche Bekanntgabe lokaler Anpassungen der genehmigten Detailplanung zu organisieren, damit die betreffenden Organisationen, Behörden und Personen davon Kenntnis erhalten und sie umsetzen können.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-dieu-chinh-quy-hoach-16ha-dat-tai-kdt-cong-vien-cong-nghe-phan-mem-20250110111646963.htm
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