Hanoi verfügt über ein weiteres Luxusapartmentprojekt im Stadtgebiet von West Lake.

(Dan Tri) – Dem Plan zufolge soll auf dem Grundstück H4HH1 des Tay Ho Tay Urban Area-Projekts ein öffentlicher Dienstleistungs- und Gewerbekomplex in Kombination mit hochwertigem Wohnraum errichtet werden.

Das Volkskomitee von Hanoi hat gerade die Entscheidung Nr. 5894 zur Anpassung und Ergänzung des Landnutzungsplans 2024 des Bezirks Bac Tu Liem erlassen.

Der Beschluss zur Ergänzung der Liste der Flächennutzungspläne für 2024 umfasst 5 Projekte mit einer Fläche von 10,76 Hektar, darunter: Bau einer Straße, die die Nguyen Dinh Tu-Straße mit der Co Nhue-Straße und mit der Straße Nr. 10 des Stadtgebiets Bac Co Nhue – Chem verbindet; Aufbau des Militärkommandos des Bezirks Dong Ngac; Komplexes Projekt Phu Dien – Ecity Phu Dien im Bezirk Phu Dien, Bezirk Bac Tu Liem; Bau eines Kulturhauses kombiniert mit einem Unterhaltungsbereich im Wohngebiet Nr. 7, Bezirk Phuc Dien.

Hervorzuheben ist hier das Projekt eines öffentlichen Dienstleistungskomplexes mit Gewerbe- und Luxuswohnungen in Tay Ho Tay auf dem Grundstück H4HH1 im Stadtgebiet Tay Ho Tay.

Auch die Stadt Hanoi hat die im Jahr 2024 zugeteilte Landfläche angepasst und eine Gesamtfläche von 4.534,84 Hektar festgelegt. Davon sind 524,13 ha landwirtschaftliche Nutzflächen; Nicht landwirtschaftlich genutzte Flächen betragen 3.898,53 ha; Unbenutztes Land 112,18 ha. Gleichzeitig beträgt die zusätzliche Flächenrückgewinnung im Jahr 2024 für landwirtschaftliche Flächen 7,44 Hektar; Die nicht landwirtschaftlich genutzte Fläche beträgt 7,44 ha.

Gleichzeitig wird die Anzahl der in Absatz 4, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 3906/QD-UBND vom 29. Juli 2024 erfassten Projekte und Flächen auf 207 Projekte mit einer Gesamtfläche von 1.699,58 Hektar angepasst. Die übrigen in den einschlägigen Entscheidungen getroffenen Entscheidungen bleiben weiterhin gültig.

Das etwa 186 Hektar große Stadtgebiet West Lake (Starlake) ist innerhalb der Verwaltungsgrenzen der Bezirke Xuan La (Bezirk Tay Ho), Nghia Do (Bezirk Cau Giay), Xuan Dinh und Co Nhue 1 (Bezirk Bac Tu Liem, Hanoi) geplant.

Stadtgebiet West Lake (Foto: Tran Khang).

Dieses Projekt wurde 2014 offiziell von THT Development Co., Ltd. (unter Daewoo E&C Group) als Investor mit einem Kapital von über 1,3 Milliarden USD gestartet.

Einer Umfrage von Reportern von Dan Tri zufolge werden Stadthäuser und Villen im Starlake-Projekt derzeit zu Preisen zwischen 400 Millionen VND und über 800 Millionen VND/m2 zum Verkauf angeboten.

Beispielsweise wird in diesem Projekt eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 240 Quadratmetern, die auf einem Eckgrundstück liegt, zu einem Preis von 204 Milliarden VND zum Verkauf angeboten, was 850 Millionen VND/Quadratmeter entspricht. Ein Stadthaus in diesem Projekt mit einer Fläche von 112 Quadratmetern wird ebenfalls für 50 Milliarden VND verkauft, was mehr als 446 Millionen VND/Quadratmeter entspricht.

Auch beim Starlake-Projekt werden Wohnungen für Preise zwischen 90 und 135 Millionen VND/m2 verkauft, wobei einige Wohnungen über 150 Millionen VND/m2 kosten. Beispielsweise wird in diesem Projekt eine Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 231,4 Quadratmetern für 39 Milliarden VND verkauft, was 168,5 Millionen VND/Quadratmeter entspricht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-co-them-du-an-chung-cu-cao-cap-o-khu-do-thi-tay-ho-tay-20241115011737024.htm