Beseitigung von Hindernissen für die Menschen im Planungsgebiet

Um das Problem zu lösen, wies die Stadt Hanoi Abteilungen, Zweigstellen, Bezirke und Städte an, drastische Maßnahmen zu ergreifen, um dringende Probleme im Leben der Menschen zu lösen.

Die Infrastruktur ist mangelhaft und schwach

Es ist eine Tatsache, dass derzeit in Hanoi ein sehr großer Bedarf an Landnutzung für Zwecke der sozialen Sicherheit und der sozioökonomischen Entwicklung besteht. Insbesondere in den Innenstadtbezirken besteht der Wunsch der Bevölkerung und der Behörden auf allen Ebenen, mehr Land für die oben genannten Zwecke zur Verfügung zu haben. In diesen Bezirken ist ein großes Stück Land außerhalb des Deiches des Roten Flusses noch nicht vollständig erschlossen.

Es müssen Mechanismen und Richtlinien geschaffen werden, um Hindernisse für die Menschen im Planungsgebiet Red River zu beseitigen. Foto: Hai Linh

Allerdings wurde mit der Entscheidung 429/QD-TTg vom 21. April 2023 (zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln in der Entscheidung 257/QD-TTg vom 18. Februar 2016) die Notwendigkeit, dass bestehende konzentrierte Wohngebiete gemäß den Vorschriften bestehen und geschützt werden müssen, geöffnet und teilweise gemildert.

Konkret heißt es in der Entscheidung Nr. 429/QD-TTg: Den Gemeinden ist es gestattet, einen zusätzlichen Teil des Flussufers zu nutzen, um Umsiedlungsgebiete für in der Nähe des Gebiets verstreut lebende Haushalte einzurichten, wobei die Fläche 5 % der bestehenden Wohnfläche nicht überschreiten darf.

Laut Herrn Hoang Hoai Dung, stellvertretender Sekretär der Parteizelle und Vorsitzender des Frontkomitees des Wohngebiets Nr. 5, Bezirk Thanh Tri, Distrikt Hoang Mai, entspricht die Forderung nach einer Ausweitung des Landfonds wie oben beschrieben jedoch nur teilweise den Wünschen der Bevölkerung. Aufgrund des rasanten Anstiegs der natürlichen und mechanischen Bevölkerung (einschließlich des Umzugs vieler Menschen aus Provinzen und Städten in die Innenstädte) müssen soziale Einrichtungen wie Wohnkulturhäuser, Kindergärten, Grundschulen, Parkplätze, Märkte, Einkaufszentren usw. weiter ausgebaut werden, um den Bedürfnissen der Menschen gerecht zu werden.

Dies ist auch der Wunsch der Menschen, die im Stadtplanungsgebiet Red River leben. Dementsprechend ist von 2016 bis heute fast ein Jahrzehnt vergangen, da es an detaillierter Planung 1/500 mangelt und in viele Sozialprojekte nicht investiert und diese nicht gebaut wurden.

Insbesondere wurden viele Abschnitte der Straßeninfrastruktur beschädigt. Da das Straßennetz außerhalb des Deichs vor mehr als zehn Jahren errichtet wurde und die meisten Straßen aus Beton bestehen, müssen die Straßen ständig der Belastung durch viele Fahrzeuge wie Autos, Motorräder und vor allem Lastwagen standhalten, die häufig Güter und Materialien transportieren. Daher verschlechtern sich die Straßen zunehmend ...

Finden Sie eine Lösung für das Problem

Neben den Sozialleistungen und der maroden Verkehrsinfrastruktur leiden die Menschen im Schwemmland auch unter zahlreichen Nachteilen: Ihre Häuser sind beengt und marode, sie dürfen aber keine neuen Häuser bauen oder renovieren. Herr Tran Quoc Dat, ein Experte der Stadtverwaltung des Bezirks Hoang Mai, teilte diesen Inhalt mit und sagte, dass das Volkskomitee von Hanoi den zuständigen Abteilungen, Zweigstellen, Bezirken und Städten umgehend Anweisungen gegeben habe, um Hindernisse teilweise zu beseitigen und dringende Probleme im Leben der Menschen schrittweise zu lösen.

Konkret hat das Volkskomitee der Stadt das Dokument Nr. 1407/UBND-DT vom 9. Mai 2024 herausgegeben, in dem es das Bauamt beauftragt, die Herausgabe von Dokumenten zur Orientierung der Volkskomitees der Bezirke zu prüfen und abzuschließen. Auf der Grundlage des genehmigten Bebauungsplans für den Red River wird vereinbart, Baugenehmigungen zu erteilen, um den Bedarf an Bau, Renovierung und Reparatur von Wohnraum in Gebieten außerhalb des Deichs zu decken. In Umsetzung der Anweisung der Stadt hat das Bauamt von Hanoi das Dokument 4336/SXD-CP vom 5. Juni 2024 herausgegeben, das die Erteilung von Baugenehmigungen für Neubauten, Renovierungen und Reparaturen einzelner Häuser in bestehenden konzentrierten Wohngebieten am Flussufer regelt.

Konkret werden in dem Dokument Objekte, die eine behördliche Genehmigung erhalten, eine Laufzeit haben, repariert, im Originalzustand saniert oder verlagert werden müssen, in drei Gruppen eingeteilt. Dabei umfasst Gruppe 2 einzelne Häuser, die für eine befristete Baugenehmigung in Frage kommen, darunter: Sie befinden sich in einem Gebiet mit genehmigten Bebauungsplänen, stehen auf der Liste der bestehenden konzentrierten Wohngebiete an Flussufern, die gemäß Entscheidung 257/QD-TTg vom 18. Februar 2016 (geändert und ergänzt durch Entscheidung 429/QD-TTg vom 21. April 2023) geschützt sind, in Übereinstimmung mit der Ausrichtung der Entwicklung eines Hochwasserschutz- und -kontrollplans für den Deichfluss in der Hauptstadtplanung und erfüllen die Bedingungen für die Erteilung einer befristeten Baugenehmigung gemäß Artikel 94 des Baugesetzes...

Darüber hinaus soll das am 1. August in Kraft tretende Bodengesetz 2024 auch eine Lösung zur Beseitigung von Hindernissen für die im Planungsgebiet lebenden Menschen darstellen. Durch das Gesetz wurden die Regelungen zur Umsetzung der Landnutzerrechte in Planungsgebieten ergänzt und vervollkommnet. Im Vergleich zum Bodengesetz von 2013 sind die Bestimmungen des neuen Gesetzes klarer und detaillierter. Konkret: Den Grundstücksnutzern ist es gestattet, im Rahmen einer befristeten Baugenehmigung zu bauen, bestehende Häuser und Bauwerke nach den Bestimmungen des Baurechts und einschlägiger Gesetze zu renovieren und instand zu setzen.

In Bezug auf die Frage der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für die städtische Unterteilung des Red River im Bezirk Hoang Mai sagte Herr Tran Quoc Dat, dass das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung nach Prüfung der Dokumente und Durchführung von Inspektionen vor Ort ein Dokument an das Volkskomitee des Bezirks geschickt habe. Dementsprechend hat das Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung grundsätzlich die Grenzen der bestehenden konzentrierten Wohngebiete im Gebiet des Roten Flusses, Bezirk Hoang Mai, vereinbart. Dieser befindet sich in Anhang III – Entscheidung 257/QD-TTg, entsprechend K72+384 bis K80+100 des rechten Deiches des Roten Flusses, einschließlich 3 konzentrierter Wohngebiete in 3 Bezirken: Thanh Tri, Linh Nam, Tran Phu mit einer Gesamtfläche von 99,87 Hektar und einer Bevölkerung von 13.667 Menschen (Anhang III – Entscheidung 257/QD-TTg: Fläche von 135,75 Hektar und einer Bevölkerung von 10.698 Menschen)...

Darüber hinaus hat das Ministerium für Planung und Investitionen dem Volkskomitee des Bezirks ein Dokument mit Kommentaren zum Dossier der detaillierten Planungsaufgabe im Maßstab 1/500 für bestehende Wohngebiete zum Schutz des Gebiets außerhalb des Deichs des Roten Flusses im Bezirk übermittelt. Einschließlich Kommentare zu einigen spezifischen Themen wie: Planung der Grenzen von Straßen und Grundstücken; Indikatoren der architektonischen Planung, Flächennutzungsbedarf, soziale Infrastruktur, technische Infrastruktur; Investitionsprojekte innerhalb der Planungsforschungsgrenze; Bevölkerungsgröße…

Laut Herrn Tran Quoc Dat wird das Volkskomitee des Bezirks Hoang Mai auf der Grundlage der schriftlichen Kommentare der beiden Abteilungen mit der Fertigstellung des detaillierten Planungsprojekts fortfahren, um es dem Bewertungsrat zur Genehmigung vorzulegen. Nachdem die detaillierte Planung im Maßstab 1/500 genehmigt wurde, wird das Volkskomitee des Bezirks sofort mit Investitionen in den Aufbau der Infrastruktur in den Gebieten außerhalb des Deiches des Roten Flusses beginnen. Insbesondere geht es um Investitionen, Renovierungen und Reparaturen dringend benötigter Wohnstraßen sowie um andere wichtige soziale Wohlfahrtsarbeiten, die dem Leben der Menschen dienen.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/go-vuong-cho-nguoi-dan-trong-vung-quy-hoach.html