Demzufolge darf die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company 8,1 m2 Land (gemeinsame Nutzung, die Einheit nutzt das Gebäude ab dem 2. Stock) in der Phung Hung Street Nr. 2 im Bezirk Hoan Kiem für den Firmensitz und den Unternehmenszusammenschluss nutzen.
Lage, Grenze und Fläche des Grundstücks (Bereich 3) werden durch die Markierungen 6 bis 8, 16, 17, 18 und 19 auf der aktuellen Statuskarte im Maßstab 1/200 bestimmt, die im November 2024 von der Hanoi Cadastral Surveying Company Nr. 1 erstellt und am 21. November 2024 vom Volkskomitee des Bezirks Hang Ma bestätigt wurde. Die Nutzungsdauer des Grundstücks beträgt 50 Jahre ab dem 15. März 2005. Die staatliche Anerkennung von Landnutzungsrechten erfolgt beispielsweise durch die Verpachtung des Landes und die Zahlung einer jährlichen Pacht.
Gleichzeitig wird die Nutzung von 282 m² Land (einschließlich Bereich 1: 224,6 m² Land, Bereich 2: 57,4 m² Land) für die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company in der Phung Hung Street Nr. 2, Bezirk Hang Ma, Bezirk Hoan Kiem erweitert, um es weiterhin als Firmensitz und Geschäftszusammenschluss zu nutzen. Der erweiterte Landnutzungszeitraum erstreckt sich vom 15. März 2025 bis zum 15. März 2055. Form der Landpacht: Der Staat pachtet Land und erhebt eine jährliche Grundpacht.
Das städtische Volkskomitee beauftragte die Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company damit, Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt aufzunehmen, um Verfahren zur Bestimmung der Grundstückspreise für die Berechnung der Grundrente durchzuführen. Unterzeichnen Sie nach Erfüllung Ihrer finanziellen Verpflichtungen einen Pachtvertrag und eine Bescheinigung über die Landnutzungsrechte gemäß den Vorschriften. Wenden Sie sich an die Steuerbehörde der Stadt, um die Grundmiete für das 8,1 m² große Grundstück vom 15. März 2005 bis heute zu erklären und zu zahlen, die jährliche Grundmiete zu zahlen, die nicht landwirtschaftliche Landnutzungssteuer zu bezahlen und andere ausstehende finanzielle Verpflichtungen (sofern vorhanden) gemäß den Vorschriften zu erfüllen.
Während des Landnutzungsprozesses muss das Unternehmen die Bestimmungen des Gesetzes über Grundstücke, Investitionen, Bau, Planung und Immobiliengeschäfte strikt einhalten. Gewährleistung von Umwelthygiene und Brandschutz gemäß den Vorschriften der vietnamesischen Baunormen; Der Nutzungszweck des Grundstücks kann ohne Genehmigung des Stadtvolkskomitees nicht geändert werden.
Bei Investitionen in Neubauten oder Renovierungen bzw. Erweiterungen von Bauarbeiten ist es notwendig, Kontakt mit der Abteilung für Planung und Investitionen, dem Institut für Bauplanung Hanoi, der Stadtbahnverwaltung und dem Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem aufzunehmen, um eine Einigung über die architektonische Planung, die Ausgabe von roten Linienzeichnungen, den Umfang der Sicherheitskorridore der Stadtbahnlinien und damit verbundene technische Infrastrukturarbeiten zu erzielen, um die Einhaltung der städtischen Zonenplanung und der damit verbundenen, vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Planung sicherzustellen.
Zuweisung an die Abteilungen: Natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Planung und Investitionen, Planung und Investitionen, Bauwesen und relevante Abteilungen; Die Steuerbehörde von Hanoi kontrolliert und leitet die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company im Rahmen ihrer zugewiesenen Funktionen und Aufgaben bei der Erfüllung ihrer Verpflichtungen als Landnutzer gemäß den Vorschriften.
Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert und korrigiert Grundstücksänderungen in Katasterunterlagen gemäß den Vorschriften.
Das Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem und das Volkskomitee des Bezirks Hang Ma überprüfen regelmäßig die Einhaltung der Land-, Bau- und Umweltschutzgesetze der Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company gemäß den Vorschriften.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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