Dementsprechend darf die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company für den Firmensitz und den Unternehmenszusammenschluss ein 8,1 m2 großes Grundstück (gemeinsame Nutzung, die Einheit nutzt das Gebäude ab der 2. Etage) in der Phung Hung Street Nr. 2 im Bezirk Hoan Kiem nutzen.
Lage, Grenze und Fläche des Grundstücks (Bereich 3) werden durch die Markierungen 6 bis 8, 16, 17, 18 und 19 auf der aktuellen Statuskarte im Maßstab 1/200 bestimmt, die im November 2024 von der Hanoi Cadastral Surveying Company Nr. 1 erstellt und am 21. November 2024 vom Volkskomitee des Bezirks Hang Ma bestätigt wurde. Die Nutzungsdauer des Grundstücks beträgt 50 Jahre ab dem 15. März 2005. Die staatliche Anerkennung von Landnutzungsrechten erfolgt etwa durch die Verpachtung des Landes und die Zahlung einer jährlichen Pacht.
Gleichzeitig wird die Nutzung von 282 m2 Grundstück (einschließlich Bereich 1: 224,6 m2 Grundstück, Bereich 2: 57,4 m2 Grundstück) für die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company in der Phung Hung Street Nr. 2, Bezirk Hang Ma, Bezirk Hoan Kiem erweitert, um es weiterhin als Firmensitz und Unternehmenszusammenschluss zu nutzen. Die erweiterte Landnutzungsperiode erstreckt sich vom 15. März 2025 bis zum 15. März 2055. Form der Landpacht: Der Staat pachtet Land und erhebt eine jährliche Grundpacht.
Das Volkskomitee der Stadt beauftragte die Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company damit, Kontakt mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt aufzunehmen, um Verfahren zur Bestimmung der Grundstückspreise für die Berechnung der Grundpacht durchzuführen. Unterzeichnen Sie nach Erfüllung Ihrer finanziellen Verpflichtungen den vorschriftsmäßigen Pachtvertrag und die Bescheinigung über die Landnutzungsrechte. Wenden Sie sich an die städtische Steuerbehörde, um die Grundmiete für eine Fläche von 8,1 m2 vom 15. März 2005 bis heute zu erklären und zu zahlen, die jährliche Grundmiete zu zahlen, die Steuer für die nichtlandwirtschaftliche Nutzung von Land und andere ausstehende finanzielle Verpflichtungen (sofern vorhanden) gemäß den Vorschriften zu entrichten.
Während des Landnutzungsprozesses muss das Unternehmen die Bestimmungen des Gesetzes über Grundstücke, Investitionen, Bau, Planung und Immobiliengeschäfte strikt einhalten. Gewährleistung von Umwelthygiene und Brandschutz gemäß den Vorschriften der vietnamesischen Baunormen; Der Nutzungszweck des Grundstücks kann ohne die Genehmigung des Stadtvolkskomitees nicht geändert werden.
Bei Investitionen in Neubauten, Renovierungen und Erweiterungen von Bauarbeiten ist es notwendig, Kontakt mit der Abteilung für Planung und Investitionen, dem Institut für Bauplanung in Hanoi, dem Stadtbahn-Verwaltungsrat und dem Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem aufzunehmen, um eine Einigung über die architektonische Planung, die Ausgabe von roten Linienplänen, den Umfang der Sicherheitskorridore der Stadtbahnlinien und damit verbundene technische Infrastrukturarbeiten zu erzielen, um die Einhaltung der städtischen Zonenplanung und der damit verbundenen, vom Volkskomitee der Stadt genehmigten Planung zu gewährleisten.
Zuweisung an die Abteilungen: Natürliche Ressourcen und Umwelt, Finanzen, Planung und Investitionen, Planung und Investitionen, Bauwesen und relevante Abteilungen; Die Steuerbehörde von Hanoi kontrolliert und leitet die Hanoi Urban Traffic Construction Joint Stock Company gemäß ihren zugewiesenen Funktionen und Aufgaben bei der ordnungsgemäßen Erfüllung ihrer Verpflichtungen als Landnutzer.
Das Grundbuchamt Hanoi aktualisiert und korrigiert Grundstücksänderungen in Katasterunterlagen gemäß den Vorschriften.
Die Volkskomitees des Bezirks Hoan Kiem und des Bezirks Hang Ma überprüfen regelmäßig die Einhaltung der Gesetze zum Land- und Bauwesen sowie zum Umweltschutz durch die Hanoi Urban Transport Construction Joint Stock Company gemäß den Vorschriften.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html
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