Durchbruch bei Landauktion in Me Linh

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Das Me Linh District Land Fund Development Center hat gerade die Ausgabe, den Verkauf und den Erhalt von Auktionsdokumenten für Landnutzungsrechte für 80 Grundstücke im Dorf Chu Tran, Gemeinde Tien Thinh, bekannt gegeben.

Die zur Versteigerung stehenden Grundstücke haben eine Größe von 83,7 bis 297,1 m², die Anfangspreise liegen zwischen 23,2 und 31,9 Millionen VND/m². Die Kaution zur Teilnahme an der Auktion liegt zwischen 417,6 Millionen VND und 945,5 Millionen VND. Die Auktion findet am 30. Dezember statt.

Vor Kurzem organisierte der Bezirk Me Linh eine gleichzeitige Versteigerung vieler schöner Grundstücke mit synchroner und moderner Infrastruktur mit dem Ziel, eine Einnahmequelle für den Haushalt zu schaffen, die in den Bau der Infrastruktur und die sozioökonomische Entwicklung investiert werden kann.

Kürzlich wurden zwei Auktionen für Landnutzungsrechte für 33 Grundstücke am Punkt X2 in der Gemeinde Kim Hoa erfolgreich abgeschlossen, wodurch dem Haushalt fast 100 Milliarden VND zuflossen.

9845-1694418548-ad7089be8d95adeafc6b50420fb23b87-15490520230909181148.jpg — Die Auktionsgebiete des Distrikts Me Linh liegen alle im Zentrum von Gemeinden und Städten, in der Nähe von Verkehrsachsen und Stadtgebieten.

Konkret wurden nach einer über einstündigen Auktion alle 5 Grundstücke (Phase 2) am Punkt X2, Wohngruppe 4, Stadt Quang Minh, erfolgreich versteigert. Der Gesamterlös der Auktion beträgt mehr als 13 Milliarden VND.

Für 28 Grundstücke im Dorf Bach Da, Gemeinde Kim Hoa, mit Flächen zwischen 79,53 und 187,56 m² liegen die Anfangspreise zwischen 24,7 und 32,8 Millionen VND/m². Infolgedessen wurden alle 28 versteigerten Grundstücke erfolgreich versteigert, und die Höchstpreise lagen zwischen 24,9 Millionen VND und 35,2 Millionen VND/m2. Dies entspricht einer Differenz von mehr als 3,1 Milliarden VND gegenüber dem Anfangspreis, wodurch das Budget mehr als 84 Milliarden VND einbrachte.

Am Nachmittag des 21. Dezember 2023 sagte Herr Hoang Anh Tuan, Vorsitzender des Volkskomitees des Bezirks Me Linh, in einem Gespräch mit Reportern der Zeitung „Natural Resources and Environment“, dass die Organisation von Landauktionen im Jahr 2023 im Vergleich zu den letzten Jahren das schwierigste Jahr sein werde. Der Grund hierfür liegt darin, dass der Marktrückgang erhebliche Auswirkungen auf die Käuferpsychologie hatte. Vor kurzem wurde mit der Aufmerksamkeit und Unterstützung der Regierung, insbesondere des Volkskomitees von Hanoi, die Vollmacht erteilt, den Bezirken das Recht zu geben, bei der Preisfestsetzung die Initiative zu ergreifen. Seit Juli konzentriert sich der Bezirk auf die Räumung von Standorten, die Fertigstellung der Infrastruktur für Auktionsgebiete und die Festlegung marktgerechter Grundstückspreise. Auf diese Weise können Sie Menschen dazu anregen, an der Auktion teilzunehmen. Bis zu diesem Zeitpunkt dürften die Landauktionen einen Wert von 700 Milliarden VND von insgesamt 535 Milliarden VND erreichen, was 30 % des zugewiesenen Plans übersteigt.

Laut Herrn Tuan ist einer der Erfolge der Landversteigerungsarbeit des Distrikts die Politik der Regierung und der Stadt Hanoi, dem Distrikt die Initiative zu übertragen. Der Bezirk ist vollkommen proaktiv und nicht von städtischen Einheiten abhängig. Gleichzeitig wird die Arbeit zur Festlegung marktgerechter Grundstückspreise viele Menschen zum Mitmachen anregen. Darüber hinaus hat der Bezirk vor der Auktion proaktiv schöne und erstklassige Grundstücksstandorte ausgewählt. Die Grundstückspreise ändern sich im Laufe der Zeit. Die Preisfestsetzung muss daher präzise und im Einklang mit Marktfaktoren erfolgen. Darüber hinaus organisiert das Bezirksvolkskomitee regelmäßig Investorenkonferenzen, um Informationen über Landauktionsgebiete vorzustellen und öffentlich bekannt zu machen …

„Im Jahr 2024 wird die Stadt Hanoi dem Bezirk Me Linh 706 Milliarden VND zuteilen und wir erstellen einen Auktionsplan für das nächste Jahr. Derzeit gibt es von den Grundstücken, die der Bezirk versteigert, noch Grundstücke, die noch nicht versteigert wurden und in den ersten Monaten des Jahres 2024 versteigert werden sollen. Und in den folgenden Monaten wird der Bezirk kontinuierlich Auktionen organisieren und voraussichtlich die gesetzten Ziele erreichen und übertreffen“, betonte Herr Tuan.

Es ist bekannt, dass der Bezirk Me Linh in den Jahren 2021 und 2022 Auktionen für 20 Projekte mit einer Fläche von über 36.000 Quadratmetern organisierte und dabei fast 1.200 Milliarden VND für den Haushalt einbrachte. In der kommenden Zeit plant der Bezirk Me Linh die Organisation von sieben Projekten mit einer versteigerten Landfläche von 4,8 Hektar (das entspricht 462 Grundstücken). Im Jahr 2025 sollen 14 Projekte mit einer Gesamtfläche von 11 Hektar umgesetzt werden, wobei etwa 1.000 Grundstücke vorgesehen sind.

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