Haushaltseinnahmen von über 1.000 Milliarden VND
Mitte November 2024 organisierte das Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho in Zusammenarbeit mit der Vietnam Land Auction Joint Stock Company eine Versteigerung von Landnutzungsrechten für 12 Grundstücke in den Gebieten Doc Tranh (Gemeinde Trach My Loc), Cong Cho (Gemeinde Tich Giang) und Huong Nam (Gemeinde Xuan Dinh).
Insgesamt gingen 123 Bewerbungen für die Auktion ein, wobei sich 32 Kunden zum Bieten auf 12 Grundstücke registrierten. Der Auktionsvorgang wird von der organisierenden Einheit in Form einer geheimen Abstimmung in einer Runde für alle Grundstücke durchgeführt.
Es wird darauf hingewiesen, dass die Auktion öffentlich, demokratisch und im Einklang mit dem Gesetz stattfand und die Rechte der Kunden gewahrt wurden. Infolgedessen wurden alle 12 Grundstücke erfolgreich versteigert, was dem Staatshaushalt des Distrikts Phuc Tho insgesamt fast 43,7 Milliarden VND einbrachte.
Laut Nguyen Anh Tuan, Direktor des Phuc Tho District Land Fund Development Center, war die Mitte November abgehaltene Auktion eine von insgesamt 14 Auktionen, die die Einheit seit Anfang 2024 in Abstimmung mit Auktionsorganisationen erfolgreich durchgeführt hat.
Statistiken zeigen, dass die Gesamtfläche, die seit Anfang 2024 bis heute in den Gemeinden des Distrikts Phuc Tho erfolgreich versteigert wurde, fast 37.000 m2 beträgt. Der Gesamterlös der Auktion beträgt mehr als 1.006 Milliarden VND. Bemerkenswerterweise erreichte diese Zahl 128,34 % im Vergleich zu dem von der Stadt Hanoi gemäß Entscheidung 6336/QD-UBND vom 12. Dezember 2023 festgelegten Plan.
Vorschlag zur Anpassung der Grundstückspreisliste
Nach Einschätzung des Land Fund Development Center des Distrikts Phuc Tho waren die Ergebnisse der Auktionen für Landnutzungsrechte in letzter Zeit zwar recht positiv, die Schwierigkeiten seien jedoch noch nicht vorüber.
Derzeit legen die Beratungseinheiten einen zu hohen Startpreis fest, der dem tatsächlichen Transaktionspreis auf dem Markt entspricht, sodass die an den Sitzungen teilnehmenden Investoren, Organisationen und Einzelpersonen keine Kunden haben.
Die oben beschriebene Situation wurde bei Auktionen im Gebiet Gac Cho (Gemeinde Tam Hiep), im Gebiet X1 des Dorfes Luc Xuan (Gemeinde Vong Xuyen) oder im Gebiet Huong Nam (Gemeinde Xuan Dinh) festgestellt …
Außerdem hat sich der Immobilienmarkt im Bezirk Phuc Tho zwar im Vergleich zu 2022 und 2023 verbessert, ist aber immer noch nicht so lebendig wie 2020 und 2021. Derzeit erholt sich der Immobilienmarkt allmählich, aber es gibt Probleme bei der Genehmigung der Anfangspreise ...
Um das Ziel zu erreichen, im Jahr 2024 Einnahmen aus Auktionen zu erzielen, sagte Le Van Thu, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees des Distrikts Phuc Tho, dass er das District Land Fund Development Center derzeit weiterhin auffordere, sich bei der Räumung von Standorten aktiv mit den Abteilungen und Einheiten des Distrikts sowie den Volkskomitees der Gemeinden abzustimmen.
Beschleunigen Sie den Aufbau der technischen Infrastruktur für das Auktionsgebiet; Ergreifen Sie gleichzeitig Maßnahmen zur Organisation von Grundstücksversteigerungen, um die Effizienz und die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften zu gewährleisten.
Der Vertreter des Distrikts Phuc Tho fügte hinzu, dass der aktuelle Listenpreis für Grundstücke immer noch niedrig sei und dass das Marktpreisprinzip und die geringe Differenz zwischen Auktionspreis und Zuschlagspreis gewährleistet sein müssten. Daher habe die Gemeinde das Finanzministerium und das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt gebeten, dies zu prüfen und dem Volkskomitee von Hanoi Bericht zu erstatten, um eine Anpassung des Listenpreises für Grundstücke in Betracht zu ziehen und so während des Umsetzungsprozesses günstige Bedingungen zu schaffen.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/huyen-phuc-tho-tang-thu-ngan-sach-hieu-qua-tu-dau-gia-dat-806667.html
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