Am Nachmittag des 20. Mai leitete der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit 63 Provinzen und zentral verwalteten Städten sowie zentralen Ministerien, Abteilungen und Zweigstellen, um den Entwurf eines Dekrets zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundpachten zu diskutieren.
An der Ninh-Binh-Brücke leitete Genosse Tran Song Tung, Mitglied des Ständigen Parteiausschusses der Provinz und stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, die Konferenz. Anwesend waren Leiter zahlreicher relevanter Abteilungen, Zweigstellen und Ortschaften der Provinz.
In seiner Rede auf der Konferenz betonte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha: „Das Bodengesetz 2024, das von der 15. Nationalversammlung in ihrer 5. außerordentlichen Sitzung am 18. Januar 2024 verabschiedet wurde, hat wesentliche Änderungen im Zusammenhang mit der Grundstücksfinanzierung vorgenommen und die Regierung beauftragt, eine Reihe von Inhalten zur Grundstücksfinanzierung detailliert darzulegen. einschließlich Inhalten zu Landnutzungsgebühren und Grundrenten, um die entsprechenden Verordnungen zur Regelung des Bodengesetzes von 2013 zu ersetzen, die erlassen wurden.
Die Regierung hat das Finanzministerium beauftragt, einen Erlass zur Regelung von Grundnutzungsgebühren und Grundpachtzinsen auszuarbeiten. Dementsprechend besteht der Verordnungsentwurf zur Regelung von Landnutzungsgebühren und Grundrenten aus 5 Kapiteln und 54 Artikeln. Dabei enthält Kapitel I zwei Artikel, die den Geltungsbereich der Regulierung und die anwendbaren Themen regeln; Kapitel II umfasst 20 Artikel, die die Berechnung, Erhebung und Zahlung von Landnutzungsgebühren regeln; Kapitel III besteht aus 21 Artikeln, die die Berechnung, Erhebung und Zahlung der Grundrente regeln; Kapitel IV umfasst sechs Artikel, die die Verantwortlichkeiten von Behörden und Landnutzern regeln. Kapitel V besteht aus 5 Artikeln, die die Umsetzungsbedingungen regeln.
Der Entwurf wurde von 55 Ministerien, Zweigstellen, Unternehmen und 58 Kommunen konsultiert, von denen die Mehrheit große Zustimmung zum Entwurf äußerte. Es gibt jedoch noch einige Inhalte, zu denen abweichende Meinungen bestehen oder die bei der Umsetzung Schwierigkeiten bereiten. Daher berät sich die Regierung vor der Verkündung ein letztes Mal mit Ministerien, Zweigstellen und Kommunen, um Einheit, Konsens und Durchführbarkeit im Umsetzungsprozess sicherzustellen und zur Vervollkommnung der Politik beizutragen, damit sie der neuen Realität entspricht, Verwaltungsverfahren reformiert und eine wirksame Mobilisierung der Einnahmen aus Landnutzungsgebühren und Grundrenten in den Staatshaushalt gewährleistet wird; zur Förderung einer effizienten Landnutzung und -ausbeute beitragen und so zur sozioökonomischen Entwicklung beitragen.
Bei der Diskussion auf der Konferenz sagten die Delegierten, dass die Regelungen in diesem Dekretsentwurf klarer und spezifischer sein sollen als die derzeitigen Richtlinien, damit die lokalen Behörden die Umsetzung erleichtern können. Die Einnahmen des Staatshaushalts aus Grundstücken im Besonderen und die Einnahmen des Staatshaushalts im Allgemeinen sind nicht betroffen.
Darüber hinaus forderten die Delegierten auch die Klärung einiger noch unklarer und problematischer Inhalte im Zusammenhang mit den Vorschriften zur Berechnung von Landnutzungsgebühren bei Änderungen der Detailplanung. Grundsätze für die Umsetzung der Befreiung von und Ermäßigung von Landnutzungsgebühren; Grundstücksmietpreis; Zeitraum der jährlichen Zahlung einer stabilen Grundrente (einschließlich Fälle einer Versteigerung von Landnutzungsrechten); Grundsätze und Verfahren zur Befreiung und Reduzierung der Grundrente; Fälle der Befreiung von der Grundrente; Übergangsbestimmungen für Landnutzungsgebühren; Grundrente
Die Kommentare der Konferenz werden vom Regierungsbüro in Abstimmung mit dem Finanzministerium, dem Justizministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt entgegengenommen, zusammengefasst, geprüft und finalisiert, um sicherzustellen, dass die aktuellen Vorschriften in Übereinstimmung mit den Anforderungen der Aufgabenerfüllung in die Praxis umgesetzt werden. Lösen Sie gleichzeitig auftretende Probleme und stellen Sie die Einhaltung der Bestimmungen des Landgesetzes von 2024 und der relevanten gesetzlichen Bestimmungen sicher.
Zum Abschluss der Konferenz forderte der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha die Ministerien und Zweigstellen auf, sich mit dem Finanzministerium abzustimmen, um den Entwurf des Dekrets über Landnutzungsgebühren und Grundrenten zu prüfen und bald einen Plan zur Ergänzung und Vervollständigung vorzulegen.
Nguyen Thom - Anh Tuan - Hoang Hiep
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