Lokale Anpassung des Bebauungsplans N7 (Bezirk Dong Anh)

Dies ist das Grundstück mit dem Code I-F2 im Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte nördlich der Straße 23B, Gemeinde Tien Duong, Bezirk Dong Anh.

Laut der Entscheidung gehört das Land mit der örtlich angepassten Planung zur Gemeinde Tien Duong, Bezirk Dong Anh (Grundstück I-F2 im Auktionsgebiet für Landnutzungsrechte nördlich der Straße 23B); Im Osten, Süden und Westen grenzen sie an bestehende Straßen; Die Nordseite grenzt an die geplante Straße und das bestehende Wohngebiet. Die gesamte Forschungsfläche beträgt etwa 1,27 ha.

Die angepassten Ziele dienen als Grundlage für Untersuchungen zu lokalen Anpassungen der Detailplanung und Umsetzung von Bauinvestitionsprojekten; dienen Behörden auf allen Ebenen als Rechtsgrundlage für die Durchführung eines Bauinvestitionsmanagements im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen.

Gemäß dem vom Volkskomitee der Stadt mit Beschluss Nr. 2270/QD-UBND vom 25. Mai 2012 genehmigten Stadtbebauungsplan N7 im Maßstab 1/5000 gehört das der Planungsanpassungsuntersuchung unterliegende Grundstück zum Planungsblock VII.2.2, hat eine Fläche von etwa 1,27 Hektar und wird als Grundschulgelände mit einer Bebauungsdichte von 14 - 20 % und einer Höhe von 1 - 3 Stockwerken genutzt. Stellen Sie nun die Bebauungsdichte auf maximal 40% und eine maximale Höhe von 5 Stockwerken ein. Die übrigen Inhalte bleiben ohne Anpassungen dieselben wie im genehmigten Bebauungsplan N7.

Der Anordnungsplan für die Bauarbeiten und die Höhe der einzelnen Bauelemente im Grundstück werden in der Phase der Prüfung und Anpassung der örtlichen Detailplanung im Maßstab 1/500 sowie bei der Erstellung des Investitionsprojekts festgelegt, wobei eine synchrone Anbindung an das regionale technische Infrastruktursystem sichergestellt wird.

Das städtische Volkskomitee beauftragte das Amt für Planung und Architektur, die genehmigten Zeichnungen der örtlichen Anpassung des Stadtbebauungsplans N7 im Maßstab 1/5000 auf dem funktionalen Grundstück der Grundschule im Planungsblock mit der Kennung VII.2.2 gemäß dem Inhalt dieser Entscheidung zu prüfen und zu bestätigen. Bewahren Sie Planungsprojektunterlagen vorschriftsmäßig auf.

Das Volkskomitee des Bezirks Dong Anh führt den Vorsitz und koordiniert mit dem Amt für Planung und Architektur die öffentliche Bekanntgabe der lokalen Anpassung des Flächennutzungsplans, damit die betreffenden Organisationen, Behörden und die Bevölkerung davon erfahren können.

Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-phan-khu-do-thi-n7-huyen-dong-anh.html