Dementsprechend gehört das Planungsanpassungsgebiet zum Bezirk Thach Ban im Distrikt Long Bien. Im Norden grenzt es an die interne Straße und das Grundstück mit den Wohnhochhäusern, die übrigen Seiten grenzen an die geplante Straße. Der Maßstab der Studie zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Detailplanung hat eine Fläche von ca. 60.284m².
Das Ziel der Anpassung besteht darin, die lokale Anpassung des Bebauungsplans N10 im Maßstab 1/2.000 auf den mit G.6/TH, G.6/THCS und G.6/THPT gekennzeichneten Grundstücken umzusetzen. wurde von der zuständigen Behörde. Lösung von Problemen bei der Räumung des Baugeländes für das Wohngebiet Thach Ban, Ausschöpfung und effektive Verwendung von Grundstücksmitteln, umgehende Umsetzung von Investitionen in den Bau von Schuleinrichtungen zur Versorgung der Gemeinde im Bezirk Long Bien im Besonderen und der Stadt Hanoi im Allgemeinen. Dient als Rechtsgrundlage für die Errichtung von Bauinvestitionsprojekten gemäß genehmigter Planung und als Grundlage für Verwaltungsbehörden und lokale Behörden, um Bauvorhaben gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.
Anpassungsprinzip: Lokale Anpassung von Schulgrundstücken, die als Grundschule, weiterführende Schule und Gymnasium gekennzeichnet sind, im detaillierten Planungsmaßstab von 1/500, um ein Wohngebiet im Bezirk Thach Ban mit einer Fläche von etwa 60.284 m2 (einschließlich Grundschule, Sekundarschule, Gymnasium Grundstücksfunktionen und Verkehrsweg B = 13,5 m) in Bezug auf die Funktion (insbesondere Anpassung der Richtung des Verkehrswegs B = 13,5 m, Vertauschen der Lage der Schulgelände Grundschule und Gymnasium, Ergänzung der Grünfläche von Wohneinheiten, Anpassung der Fläche von Schulgrundstücken), architektonische Planungsindikatoren gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Richtlinie, gemäß Artikel Lokale Anpassung des Stadtbebauungsplans N10, Maßstab 1/2.000 auf Grundstücken G.6/ TH, G.6/THCS und G.6/THPT genehmigt; Warten Sie das umliegende technische Infrastrukturnetz entsprechend der genehmigten Planung und erfüllen Sie die Kriterien für die soziale und technische Infrastruktur des Gebiets im Einklang mit den nationalen technischen Vorschriften und den aktuellen Konstruktionsstandards.
Erlauben Sie die Anpassung der entsprechenden Inhalte der Grundstücke von Grundschulen, weiterführenden Schulen und Highschools in der Detailplanung im Maßstab 1/500 für die Renovierung, Verschönerung und den Neubau von Wohngebieten im Bezirk Thach Ban, die vom Volkskomitee der Stadt in Beschluss Nr. genehmigt wurde. Entscheidung Nr. 2865/QD-UBND vom 11. Juni 2009.
Halten Sie die nationalen technischen Vorschriften und aktuellen Konstruktionsnormen ein. Andere Inhalte, die nicht in den Rahmen lokaler Anpassungen fallen, bleiben gemäß der vom Volkskomitee der Stadt in Beschluss Nr. 2865 genehmigten Detailplanung im Maßstab 1/500 für die Renovierung, Verschönerung und den Neubau von Wohngebieten im Bezirk Thach Ban unverändert. /QĐ- UBND vom 11. Juni 2009 und andere relevante Entscheidungen und Vorschriften der zuständigen Behörden.
Inhalt der lokalen Planungsanpassung: gemäß der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für Renovierung, Sanierung und Neubau des Wohngebiets im Bezirk Thach Ban, genehmigt vom Volkskomitee der Stadt in Beschluss Nr. 2865/QD-UBND vom 11.11. /2015. 6/2009, Grundstück mit der Bezeichnung TH (Grundschulfunktion mit Grundstücksfläche von 19.800 m2, Baudichte von 18,2 %, durchschnittliche Höhe von 2,1 Stockwerken), Grundstück mit der Bezeichnung THCS (Funktion Sekundarschulfunktion mit Grundstücksfläche von 17.100 m2, Bebauungsdichte 21,1 %, durchschnittliche Höhe 2,1 Stockwerke) und das als High School gekennzeichnete Grundstück (High-School-Funktion mit einer Grundstücksfläche von 20.930 m2, Bebauungsdichte 18,6 %, durchschnittliche Höhe 2,6 Stockwerke) liegen nebeneinander und sind angrenzend. über eine 13,5 m breite geplante Straße. Nun vertauschen Sie die Standorte der Grundschule und des Gymnasiums; Anpassung des Maßstabs, der Grenzen und der architektonischen Planungskriterien von Grundstücken für den Schulbau; Passen Sie einen Teil des Schulgeländes an, 13,5 m Querschnitt des Verkehrsstraßenlandes zu Wohngrünflächen, Verkehrsstraßen und passen Sie die Richtung des 13,5 m langen Straßenabschnitts durch die Schulgelände an.
Das Volkskomitee der Stadt hat das Volkskomitee des Bezirks Long Bien damit beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und mit der Investmentgesellschaft für Wohnungsbau und Stadtentwicklung des Verteidigungsministeriums und dem Amt für Planung und Architektur die öffentliche Bekanntgabe lokaler Anpassungen der Detailplanung zu koordinieren. genehmigt damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen wissen und umsetzen
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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