Demnach gehört das Planungsanpassungsgebiet zum Bezirk Thach Ban im Distrikt Long Bien. Im Norden grenzt es an die interne Straße und das Grundstück mit den Wohnhochhäusern, die übrigen Seiten grenzen an die geplante Straße. Der Untersuchungsumfang zur Ermittlung örtlicher Anpassungen an die Detailplanung umfasst eine Fläche von ca. 60.284 m².
Das Anpassungsziel besteht darin, die lokale Anpassung des Stadtbebauungsplans N10 im Maßstab 1/2.000 speziell auf den von den zuständigen Behörden genehmigten Grundstücken mit der Kennzeichnung G.6/TH, G.6/THCS und G.6/THPT umzusetzen. Lösen Sie die Schwierigkeiten bei der Räumung des Grundstücks für das Wohngebiet Thach Ban, nutzen Sie die verfügbaren Landmittel effizient und setzen Sie umgehend Investitionen in den Bau von Schuleinrichtungen um, die insbesondere der Gemeinde des Bezirks Long Bien und der Stadt Hanoi im Allgemeinen dienen. Dient als Rechtsgrundlage für die Errichtung von Bauinvestitionsprojekten gemäß genehmigter Planung und als Grundlage für Verwaltungsbehörden und lokale Behörden, um den Bau gemäß den gesetzlichen Bestimmungen zu verwalten.
Anpassungsprinzip: lokale Anpassung der in der Detailplanung im Maßstab 1/500 mit TH, THCS und THPT gekennzeichneten Schulgrundstücke für die Renovierung, Verschönerung und den Bau neuer Wohngebiete im Bezirk Thach Ban mit einer Fläche von etwa 60.284 m² (einschließlich der Landfunktionen von Grundschulen, weiterführenden Schulen, weiterführenden Schulen und Verkehrsstraßen B=13,5 m) hinsichtlich der Funktion (insbesondere Anpassung der Richtung der Verkehrswege B=13,5 m, Vertauschen der Standorte der Grundstücke für Grundschulen und weiterführende Schulen, Hinzufügen von Grünflächen für Wohneinheiten, Anpassung der Fläche der Schulgrundstücke), architektonische Planungsindikatoren gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Richtlinie, in Übereinstimmung mit der lokalen Anpassung der Stadtteilungsplanung N10, Maßstab 1/2.000 auf den genehmigten Grundstücken G.6/TH, G.6/THCS und G.6/THPT; Warten Sie das umgebende technische Infrastrukturnetz entsprechend der genehmigten Planung und erfüllen Sie dabei die Kriterien für die soziale und technische Infrastruktur des Gebiets im Einklang mit den nationalen technischen Vorschriften und den aktuellen Designstandards.
Ermöglicht die Anpassung der entsprechenden Inhalte der Grundstücke von Grundschulen, weiterführenden Schulen und Gymnasien in der Detailplanung im Maßstab 1/500 für die Renovierung, Verschönerung und den Neubau von Wohngebieten im Bezirk Thach Ban, die vom Stadtvolkskomitee in der Entscheidung Nr. 2865/QD-UBND vom 11. Juni 2009 genehmigt wurde.
Halten Sie die nationalen technischen Vorschriften und aktuellen Konstruktionsstandards ein. Andere Inhalte, die nicht in den Rahmen lokaler Anpassungen fallen, bleiben gemäß der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für die Renovierung und den Bau neuer Wohngebiete im Bezirk Thach Ban, die vom Volkskomitee der Stadt mit Beschluss Nr. 2865/QD-UBND vom 11. Juni 2009 genehmigt wurde, sowie anderen relevanten Entscheidungen und Vorschriften der zuständigen Behörden unverändert.
Inhalt der lokalen Planungsanpassung: Gemäß der detaillierten Planung im Maßstab 1/500 für die Renovierung, Verschönerung und den Neubau des Wohngebiets im Bezirk Thach Ban, die vom Volkskomitee der Stadt mit Beschluss Nr. 2865/QD-UBND vom 11. Juni 2009 genehmigt wurde, liegen das mit TH gekennzeichnete Grundstück (Funktion einer Grundschule mit einer Grundstücksfläche von 19.800 m2, Bebauungsdichte von 18,2 %, durchschnittliche Höhe von 2,1 Stockwerken), das mit THCS gekennzeichnete Grundstück (Funktion einer weiterführenden Schule mit einer Grundstücksfläche von 17.100 m2, Bebauungsdichte von 21,1 %, durchschnittliche Höhe von 2,1 Stockwerken) und das mit THPT gekennzeichnete Grundstück (Funktion einer weiterführenden Schule mit einer Grundstücksfläche von 20.930 m2, Bebauungsdichte von 18,6 %, durchschnittliche Höhe von 2,6 Stockwerken) auf der 13,5 m breiten Planungsstraße nebeneinander. Tauschen Sie nun den Standort der Grundschule und des Gymnasiums; Anpassung des Maßstabs, der Grenzen und der architektonischen Planungskriterien von Grundstücken für den Schulbau; Passen Sie einen Teil des Schulgeländes, 13,5 m Querschnittsland für Verkehrsstraßen, an Wohngrünflächen und Verkehrsstraßen an und passen Sie die Richtung des 13,5 m langen Straßenabschnitts durch Schulgelände an.
Das Volkskomitee der Stadt hat das Volkskomitee des Bezirks Long Bien damit beauftragt, den Vorsitz zu übernehmen und mit der Investmentgesellschaft für Wohnungsbau und Stadtentwicklung des Verteidigungsministeriums und dem Planungs- und Architekturamt zu koordinieren, um die öffentliche Bekanntmachung der lokalen Anpassung der genehmigten Detailplanung zu organisieren, damit die relevanten Organisationen, Behörden und Personen davon erfahren und sie umsetzen können.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-o-dat-truong-hoc-phuong-thach-ban-quan-long-bien.html
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