Am Nachmittag des 2. August leitete der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, im Gebäude der Nationalversammlung eine Sitzung, bei der er seine Meinung zur Rezeption, Erläuterung, Überarbeitung und einigen wesentlichen Inhalten des (geänderten) Entwurfs des Landgesetzes äußerte.
Die stellvertretenden Vorsitzenden der Nationalversammlung, Nguyen Khac Dinh, Nguyen Duc Hai und Generalleutnant Tran Quang Phuong, leiteten die Sitzung gemeinsam.
Im Bericht der Bewertungsagentur heißt es, dass der Entwurf des Bodengesetzes (in der geänderten Fassung) bislang noch 12 wichtige Inhalte mit unterschiedlichen Meinungen enthält, wie z. B.: Bodenklassifizierung, Planung, Landnutzungspläne, Kriterien für die Wiedererlangung und Versteigerung von Landnutzungsrechten, Ausschreibungen zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von kommerziellen Wohnungsbauprojekten, kommerziellen Bauvorhaben, Dienstleistungsbauvorhaben, Unterhaltungsbereichen, Mehrzweckkomplexen zur sozioökonomischen Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse.
Darüber hinaus gibt es große Fragen, wie etwa die Anwendung der Überschussmethode zur Bewertung von Grundstücken oder die Zuweisung von mindestens 10 % der Einnahmen aus Landnutzungsgebühren und jährlichen Grundrenten der Ortschaft an den Landentwicklungsfonds.
Bei dem Treffen informierten der stellvertretende Premierminister Tran Hong Ha, der Minister für natürliche Ressourcen und Umwelt Dang Quoc Khanh und Vertreter des Finanzministeriums über die vom Vorsitzenden der Nationalversammlung aufgeworfenen Fragen hinsichtlich des Inhalts des Entwurfs des (geänderten) Bodengesetzes. Zwischen dem Redaktionsausschuss und der Agentur, die den Entwurf des Bodengesetzes (mit Änderungsantrag) überprüft, bestehen unterschiedliche Meinungen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung, Vuong Dinh Hue, dankte den Delegierten für ihre Meinungen. würdigte die aktive und proaktive Abstimmung des Ständigen Ausschusses des Wirtschaftsausschusses mit dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den zuständigen Behörden und Organisationen beim Erhalt und der Überarbeitung des Gesetzesentwurfs; organisierte mehrere weitere Seminare sowohl in Hanoi als auch in Ho-Chi-Minh-Stadt.
„Bis zu diesem Punkt, nachdem wir in der 5. Sitzung Kommentare von der Bevölkerung und den Abgeordneten der Nationalversammlung erhalten haben, konnte die Qualität des Gesetzesentwurfs noch einen Schritt weiter verbessert werden“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung stellte fest, dass es zum Entwurf des (geänderten) Bodengesetzes bis heute noch unterschiedliche Meinungen gibt und Lösungen vorgeschlagen werden müssen. Auch wenn die Sachlage abschließend geklärt ist, gibt es noch immer unterschiedliche Meinungen. „Die verbleibenden Fragen sind alle groß, schwierig und von entscheidender Bedeutung. Sie erfordern von der Regierung und dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung, dass sie weiterhin unermüdlich daran arbeiten, den besten Gesetzesentwurf auszuarbeiten“, betonte der Vorsitzende der Nationalversammlung.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung betonte den allgemeinen Geist, den Inhalt der Resolution 18-NQ/TW des 13. Zentralkomitees der Partei vom 16. Juni 2022 genau zu befolgen und vollständig zu institutionalisieren. Es geht darum, Institutionen und Richtlinien weiter zu erneuern und zu perfektionieren, die Effektivität und Effizienz der Landverwaltung und -nutzung zu verbessern und eine Dynamik zu schaffen, mit der unser Land zu einem Industrieland mit hohem Einkommen wird. Gleichzeitig ist es notwendig, die Standpunkte und Grundsätze in den abschließenden Mitteilungen des Ständigen Ausschusses der Nationalversammlung genau zu verfolgen, um den Gesetzesentwurf weiter zu verfeinern.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung nannte Beispiele für Probleme beim Landerwerb nach Abschluss der Umsiedlungsvereinbarungen. Eine Politik, die ethnischen Minderheiten Land für die Produktion sichert, jedoch eine Landübertragung nach der zweiten Landzuteilung verhindern muss; zu den Bedingungen für die Übertragung von Reisanbauland mit der Folge, dass Personen, die nicht direkt in der landwirtschaftlichen Produktion tätig sind, bei Erhalt der Übertragung eine Wirtschaftsorganisation gründen und einen Plan für die ordnungsgemäße Nutzung des Reisanbaulandes haben müssen, wodurch Spekulation und Anhäufung von Reisanbauland eingeschränkt werden; Die Entscheidung über die Änderung des Nutzungszwecks von Reisanbauflächen sollte sehr behutsam auf die lokalen Behörden dezentralisiert werden; Landerwerb zur sozioökonomischen Entwicklung im nationalen und öffentlichen Interesse; Grundstückspreise und Grundstückspreisberechnungsmethoden müssen gesetzlich geregelt sein; zu Landgewinnungsaktivitäten …
Der Vorsitzende der Nationalversammlung wies außerdem darauf hin, dass sehr schwierige Fragen wie Wohngrundstücke und Grundstückspachtverträge für Wohnraum mit dem Wohnungsbaugesetz in Einklang gebracht werden müssen. Auf Basis einer einmaligen Zahlung und jährlicher Grundstücksabholung wird die Machbarkeit und der Finanzplan des Investors sichergestellt; In welchen Fällen handelt es sich um Gebote und in welchen um Auktionen? Fragen des Landerwerbs und der weiteren Anwendung des Abkommens; Fragen der Entwicklung einer Datenbank mit Grundstücksinformationen, Verfahren zur Grundstücksverwaltung; Weitere Forschungen zu Planung, Flächennutzungsplänen für unterirdische Räume, unterirdischen Arbeiten und der Entwicklung des Immobilienmarktes; fassen die Resolution zur Erprobung einer Reihe von Maßnahmen zusammen, um Schwierigkeiten und Rückstände bei der Verwaltung und Nutzung von Land für die nationale Verteidigung und Sicherheit in Kombination mit arbeitsproduktiven Aktivitäten und wirtschaftlichem Aufbau zu beseitigen, und legen im Gesetzentwurf fest, dass die Regierung im Rahmen des Gesetzesentwurfs mit der weiteren Erprobung beauftragt werden soll.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung forderte, dass der Entwurf des Bodengesetzes (in geänderter Fassung) die Vereinbarkeit mit anderen Gesetzen des Rechtssystems gewährleisten müsse, insbesondere mit den Gesetzesentwürfen, die die Nationalversammlung prüft und beschließt. Verwenden Sie dieses Gesetz nicht, um die Funktionen anderer Gesetze zu ersetzen.
Der Vorsitzende der Nationalversammlung forderte den Wirtschaftsausschuss auf, sich mit dem Ständigen Ausschuss des Rechtsausschusses, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie den zuständigen Behörden abzustimmen, um den Gesetzesentwurf dringend fertigzustellen, über eine Reihe wichtiger Fragen zu berichten, den Gesetzesentwurf zu erhalten, zu erläutern und zu überarbeiten, ihn der für Ende August angesetzten Konferenz der hauptamtlichen Abgeordneten der Nationalversammlung vorzulegen und ihn dem Ständigen Ausschuss der Nationalversammlung zur Kommentierung vorzulegen, bevor er der Nationalversammlung auf ihrer sechsten Tagung Ende dieses Jahres zur Prüfung und Entscheidung vorgelegt wird.
Hoang Thi Hoa (Vietnamesische Nachrichtenagentur)
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