Der Wert der Sicherheiten ist dreimal höher als die ausstehenden Schulden

Auf der Investorenkonferenz der Military Commercial Joint Stock Bank am Nachmittag des 5. August beantwortete Herr Luu Trung Thai, Vorsitzender des Verwaltungsrats, die Bedenken der Investoren hinsichtlich der Schulden mehrerer großer Unternehmen wie Novaland, Trung Nam Group, Sun Group und Vingroup sowie der Rückstellungen für Schulden dieser Gruppe.

In Bezug auf die Kunden der Trung Nam Group, eines Unternehmens, das als Investor in große Projekte im Bereich erneuerbare Energien bekannt ist, sagte der Vorsitzende von MB, dass die ausstehenden Schulden der Kunden der Trung Nam Group in diesem Jahr um 2.000 Milliarden VND gesunken seien. Alle drei unabhängigen Projekte von Trung Nam, die von MB finanziert werden, laufen gut und werden von der Bank nicht als uneinbringliche Forderungen eingestuft.

„Wir vergeben Kredite ausschließlich an Solarenergieprojekte. Diese Projekte laufen planmäßig, und die Strompreise sind günstig, sodass der Cashflow zur Schuldentilgung gesichert ist. „Diese Projektgruppe arbeitet gut und ist in der Lage, MB in naher Zukunft zurückzuzahlen“, sagte Herr Luu Trung Thai.

In Bezug auf die Schulden der Kundengruppe der Nova Group teilte Herr Thai mit, dass die ausstehenden Schulden von 2023 bis heute um etwa 1.500 Milliarden VND gesunken seien. Die Schulden der Nova-Gruppe befinden sich nicht in der Situation, die den Anlegern Sorgen bereitet, da MB nur drei Projekte finanziert, die gut vorankommen: Novaland Phan Thiet, Aqua City Dong Nai und das Nova Ho Tram-Projekt in Vung Tau.

„Das Projekt Novaland Phan Thiet weist durchaus positive Anzeichen auf und hat keine rechtlichen Probleme, es befindet sich lediglich im Prozess der Grundstücksbewertung gemäß dem neuen Grundstücksgesetz. Die verbleibenden zwei Projekte sind Aqua City in Dong Nai und ein Projekt in Vung Tau, die ebenfalls über vollständige Unterlagen verfügen und sich beide im Verkaufsprozess befinden. Dabei wird das Aqua City-Projekt regelmäßig von MB überwacht und aktualisiert, um rechtliche Verfahren abzuschließen. „Dieser Prozess wird gut umgesetzt und ist eines der Projekte, die die Regierung ausgewählt hat, um Schwierigkeiten bei Immobilienprojekten zu beseitigen“, erklärte Herr Thai.

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MB-Vorsitzender Luu Trung Thai bei einer Online-Sitzung mit Investoren.

Der Vorsitzende von MB bekräftigte, dass er „kein Problem“ mit dem Cashflow aus der Schuldentilgung von Nova in diesem Jahr sehe und erwarte, dass die beiden Projekte in Phan Thiet und Dong Nai ihre Geschäftspläne im Jahr 2025 abschließen werden.

In Bezug auf die Kunden der Sun Group versicherte Herr Luu Trung Thai, dass es „keine Schwierigkeiten“ hinsichtlich der Sicherheiten oder des Cashflows zur Rückzahlung der Kundenschulden gebe.

Derzeit konzentrieren sich die ausstehenden Kredite von MB an die Sun Group hauptsächlich auf Tourismusprojekte wie das Sun World Fansipan Legend- oder das Sun World Ba Den Mountain-Projekt. Dabei handelt es sich um Projekte, die ausgeschöpft werden und über einen stabilen Kundenstamm sowie einen stetigen Cashflow verfügen.

Darüber hinaus werden auch einige Immobilienprojekte der Sun Group von MB finanziert, allerdings ist der Kreditrahmen gering. Damit die Kunden die schwierige Zeit am Immobilienmarkt gut überstehen, sorgt die Bank für ein ausgewogenes Verhältnis dieser beiden Quellen.

„Bei den Kunden der Sun Group können wir die Qualität (Kredit-/PV) vollständig kontrollieren“, bekräftigte der Vorsitzende.

Bei ausstehenden Schulden der Vingroup-Kundengruppe priorisiert MB die Auszahlung nur bei Projekten mit vollständigen Rechtsdokumenten und Endprodukten. Darüber hinaus ist die Verkaufsgeschwindigkeit von Vingroup auch sehr hoch, sodass die Bank diese Kredite weiterhin sehr gut kontrollieren kann.

„Die Gemeinsamkeit der oben genannten Gruppe von vier großen Unternehmenskunden besteht darin, dass der Wert der Sicherheiten immer dreimal höher ist als die Höhe der ausstehenden Kredite. Daher kontrollieren wir jedes Projekt streng und widmen ihm kontinuierliche Aufmerksamkeit“, informierte Herr Thai die Investoren.

28 Millionen Kunden erreicht, Forderungsausfallquote unter 2 %

Bis Ende Juni verzeichnete MB einen recht guten Kreditzuwachs von 9,4 %, und zwar in allen Segmenten gleichmäßig. Bemerkenswert ist, dass der Anteil uneinbringlicher Forderungen wieder unter 2 % liegt und bei 1,64 % (konsolidiert) bzw. 1,42 % (individuell) kontrolliert wird.

Frau Pham Thi Trung Ha, stellvertretende Generaldirektorin von MB, sagte, dass die Wirtschaft zwar Anzeichen einer Besserung gezeigt habe, die Bank jedoch zu der Einschätzung gelangt sei, dass sich der Cashflow einzelner Kunden nicht auf das Niveau der Vorjahre erholen könne. Deshalb geht die Bank davon aus, dass bei den uneinbringlichen Forderungen einzelner Kunden noch weiteres Potenzial besteht.

In Bezug auf die Vermögensqualität der Mcredit Finance Company sagte Herr Luu Trung Thai, dass die uneinbringlichen Forderungen dieses Finanzunternehmens dieses Jahr bei über 8 % lägen.

Das Geschäftsmodell von Mcredit liegt zwischen Ratenkrediten und Barkrediten. MB verbessert dieses Modell und hofft, dass sich die Leistung von Mcredit bis zum Ende dieses Jahres verbessern wird.

Herr Phan Phuong Anh, Generaldirektor von MBS, sagte, dass die Zahl der MB-Kunden die Spitzenposition auf dem Markt erreicht habe und dass die Bilanzsumme und der Marktanteil ausstehender Kredite unter den ersten vier lägen. MB gehörte in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 zu den Banken mit der herausragendsten Kreditwachstumsrate.

Frau Nguyen Thi Thanh Nga, Finanzvorstand von MB, sagte, dass der Vorsteuergewinn im ersten Halbjahr 13.428 Milliarden VND erreicht habe, ein Plus von 5,4 % gegenüber dem gleichen Zeitraum im Jahr 2023, obwohl die Rückstellungskosten im ersten Halbjahr gestiegen seien.

Auch das Kartengeschäft von MB verzeichnete hervorragende Ergebnisse; derzeit ist die Anzahl der MB-Karten marktführend. Die Ausgaben für den Vertrieb stiegen stark an.