Schulden des Eigentümers des Kenton-Superprojekts in Phuoc Kien werden gepfändet: 2.800 Milliarden VND-Kredit mit „schwindelerregendem“ Zinssatz

Zwei Banken leihen dem Investor des Superprojekts Kenton Node rund 2.800 Milliarden VND. Da es sich um eine uneinbringliche Forderung handelt, beträgt der Wert des Kredits allein aus Zinsen und Strafzinsen 4.000 Milliarden VND, die Hauptschuld nicht eingerechnet.

Bei verspäteter Tilgung und Krediten fallen hohe Zinsen und Verzugszinsen an – Foto: QUANG DINH

Die Minh Phap Auction Company hat kürzlich die 8. Auktion der Schulden der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited (Tai Nguyen Company) bei BIDV angekündigt.

Nach Angaben des Auktionators belaufen sich die gesamten ausstehenden Schulden der Tai Nguyen Company bei BIDV zum 26. Juli 2024 auf über 5.720 Milliarden VND, wovon 2.506 Milliarden VND auf die Hauptschuld und 3.214 Milliarden VND auf die Zinsschuld entfallen.

Die Zinsen werden auch nach dem 27. Juli 2024 weiter berechnet, bis der Kunde die Darlehenssumme bei BIDV vollständig getilgt hat.

Zuvor hatte die Tai Nguyen Company acht Kreditverträge mit BIDV unterzeichnet. Davon belief sich der Kreditvertrag aus dem Jahr 2005 auf fast 40 Milliarden VND, das Darlehen aus dem Jahr 2013 auf fast 1.500 Milliarden VND und das letzte Darlehen aus dem Jahr 2020 auf fast 67 Milliarden VND.

Als Sicherheit für die oben genannten Schulden der Tai Nguyen Company dienen die Landnutzungsrechte und Vermögenswerte, die mit dem Grundstück verbunden sind, das im Rahmen des zukünftigen Wohngebietsprojekts Phuoc Nguyen Hung (jetzt Kenton-Projekt), Gemeinde Phuoc Kien, Bezirk Nha Be, Ho-Chi-Minh-Stadt, entstehen wird.

Es bestehen auch Eigentumsrechte zur Ausbeutung von Steinbrüchen in den Gemeinden Hoa Thach und Phu Man, Distrikt Quoc Oai, Hanoi.

Nach sieben erfolglosen Verkäufen konnten die Schulden dieses Mal auf 4.419 Milliarden VND reduziert werden.

Neben BIDV hat auch eine andere Bank viele Jahre damit verbracht, Sicherheiten für die Eintreibung von Schulden der Tai Nguyen Company zu verwalten.

Konkret gab die Vietnam Maritime Commercial Joint Stock Bank (MSB) kürzlich in den Medien den Verkauf der Schulden der Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited bekannt, deren vorläufige Gesamtschulden zum 6. November 2024 1.141.407 Milliarden VND betrugen. Davon beträgt die Hauptschuld mehr als 296 Milliarden VND, der verbleibende Teil entspricht fast dem Dreifachen der Zinsschuld und der Strafzinsen (mehr als 845 Milliarden VND).

Das Kenton-Superprojekt liegt seit vielen Jahren aufgrund von Schuldeneintreibungen auf Eis

Untersuchungen zufolge wurde die Tai Nguyen Company 1996 gegründet und befindet sich in der Nguyen Hue Street, Bezirk 1, Ho-Chi-Minh-Stadt. Der gesetzliche Vertreter ist Herr Vu Anh Tam, Vorsitzender des Verwaltungsrats.

Das Kenton Node-Projekt, in das die Tai Nguyen Company investierte, wurde 2009 gestartet und zum Verkauf freigegeben. Danach geriet der Investor in Kapitalprobleme und das Projekt wurde viele Jahre lang auf Eis gelegt.

Im Jahr 2017 wurde das Projekt nach einer Unterbrechung von mehr als sieben Jahren in Kenton Node umbenannt und soll über ein Gesamtkapital von mehr als 1 Milliarde US-Dollar verfügen, darunter zahlreiche Bauvorhaben wie Wohnungen, Hotels, Dienstleistungszentren, Theater, Schulen, internationale Kliniken usw.

Gleichzeitig erhielt Kenton Node zusätzliches Kapital von BIDV und MSB, doch nach zwei Neustarts konnte das Projekt nicht wiederbelebt werden. Die Bank hat die Versteigerung des Projekts zur Eintreibung der Schulden angekündigt.

Quelle: https://tuoitre.vn/chu-sieu-du-an-kento-o-phuoc-kien-bi-xiet-no-khoan-vay-2-800-ti-bi-lai-chong-chong-mat-20241119111133464.htm