Immobilien, Bau und Wertpapierleihe bergen weiterhin Risiken

ANTD.VN – Die Staatsbank hat gerade die Ergebnisse einer Umfrage zu Kredittrends von Kreditinstituten und ausländischen Bankfilialen in Vietnam bekannt gegeben (TCTD).

Banken lockern weiterhin Kreditvergabestandards

Den Umfrageergebnissen zufolge gaben die Kreditinstitute in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 an, die gesamte Kreditnachfrage der Kunden besser gedeckt zu haben als in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024. Der Anteil der Kreditinstitute, die in der Gruppe der 14 wichtigsten Geschäftsbanken in diesem Zeitraum eine Deckung der Kreditnachfrage auf hohem Niveau (ab 75 % oder mehr) angaben, lag weiterhin bei 100 %.

Um Unternehmen und Privatpersonen den Zugang zu Kreditkapital zu erleichtern, werden Kreditinstitute in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 im Allgemeinen weiterhin dazu neigen, ihre Kreditvergabestandards leicht zu lockern, ähnlich wie in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024. Insbesondere ist der Trend zu einer leichten Lockerung der Kreditvergabestandards weiterhin in den folgenden Bereichen zu verzeichnen: Kreditvergabe für Hightech-Investitionen; Kredite zur Unterstützung von Industrieinvestitionen; Kredite für den Eigenheimkauf sowie die verarbeitende und produzierende Industrie; Import-Export-Geschäftskredite; Investitionskredite, Tourismusgeschäft; Investitionskredite für die Logistikdienstleistungsbranche.

Kreditinstitute sagten, dass die Hauptgrundlage für den Trend einer leichten Lockerung der Kreditstandards in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 und der erwarteten ersten sechs Monate des Jahres 2025 auf der Einschätzung der positiven makroökonomischen Aussichten und der positiven Auswirkungen der Wirtschaftsentwicklungsorientierungs-/Managementpolitik der Regierung und der Kreditorientierungs-/Managementpolitik der Regierung/SBV beruht.

Es wird erwartet, dass die Kreditinstitute im gesamten Jahr 2025 ihre allgemeinen Kreditrichtlinien für alle Kundengruppen beibehalten oder leicht lockern werden, wobei der Lockerung der Kreditrichtlinien für Firmenkunden Priorität eingeräumt wird.

Banken werden ihre Kreditvergabekriterien voraussichtlich auch 2025 leicht lockern

Nach Einschätzung der Kreditinstitute wird sich die gesamte Kreditnachfrage der Kunden in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 und im Gesamtjahr 2024 stärker verbessern als in den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 und im Gesamtjahr 2023, aber immer noch niedriger ausfallen als im Jahr 2022. Es wird erwartet, dass in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 und im Gesamtjahr 2025 die Kreditnachfrage für alle Sektoren, Themen, Währungen und Laufzeiten weiter steigen wird.

Von den vier untersuchten Hauptsektoren verzeichnet der Sektor Industrieentwicklung und Bauwesen in dieser Umfrage den höchsten Anteil an Kreditinstituten, die für 2025 eine erhöhte Kreditnachfrage prognostizieren, gefolgt von der Kreditnachfrage für Wohnen und Konsum sowie der Kreditnachfrage für Handel und Dienstleistungen. dann zum Bereich der Kredite für die Entwicklung der Landwirtschaft, Forstwirtschaft und Fischerei.

Im Jahr 2024: Großhandel, Einzelhandel; Exportieren, Importieren; Kredite für den Lebensunterhalt oder Konsumentenkredite; Die verarbeitende Industrie und das verarbeitende Gewerbe sind die vier Sektoren, die von vielen Kreditinstituten als die wichtigsten Triebkräfte des Kreditwachstums angesehen werden.

Bis 2025 Groß- und Einzelhandel; Exportieren, Importieren; Kredite für den Lebensunterhalt bzw. Konsumentenkredite sind weiterhin die drei Bereiche mit der höchsten erwarteten Kreditwachstumsrate. Allerdings wird erwartet, dass der Sektor Stahl und andere Metalle im Jahr 2024 den viertplatzierten Sektor ablösen wird und damit den Fertigungssektor ersetzt.

Immobilien, Bau und Wertpapiere sind nach wie vor Bereiche mit potenziellen Risiken.

Den Umfrageergebnissen zufolge werden die Kreditrisiken der von Kreditinstituten bewerteten Kredite im Jahr 2024 weiter steigen, der Anstieg dürfte jedoch deutlich langsamer ausfallen als im Jahr 2023. Die Kreditinstitute prognostizieren, dass sich das Gesamtrisikoniveau im Jahr 2025 im Vergleich zu 2024 nicht verändern wird.

Im Jahr 2025 erwarten die Kreditinstitute einen Rückgang der Kreditrisiken in 10/16 der untersuchten Sektoren (Entwicklung der Land-, Forst- und Fischereiwirtschaft, Verarbeitungs- und Fertigungsindustrie, Hightech-Investitionskredite usw.).

Allerdings befürchten die Kreditinstitute, dass die Risiken in 5 von 16 der untersuchten Sektoren, darunter auch im Baugewerbe, leicht zunehmen könnten. Immobiliengeschäft; Kredite für Finanz-, Bank- und Versicherungsunternehmen; Investitionskredite für den Wertpapierhandel, wobei als die beiden Bereiche mit dem höchsten Risikopotenzial Kredite für Immobilieninvestitionen und Baufinanzierungen gelten.

Auch in diesen Bereichen ist damit zu rechnen, dass die Kreditinstitute ihre Kreditvergabe weiter einschränken werden. Allerdings könnte die Verschärfung geringer ausfallen als in den letzten sechs Monaten des Jahres 2024.

In den letzten sechs Monaten des Jahres 2024 haben die Kreditinstitute Anstrengungen unternommen, die Lücke zwischen den Kreditzinsen und den durchschnittlichen Kapitalkosten weiter zu verringern und gleichzeitig die Kreditbedingungen für Firmen- und Privatkunden „leicht zu verschärfen“, um die Risiken im Kontext steigender Kundenrisiken besser zu managen. Es wird erwartet, dass die Kreditinstitute die allgemeinen Kreditbedingungen für Firmenkunden stabil halten und sie für Privatkunden in den ersten sechs Monaten des Jahres 2025 lockern.

Quelle: https://www.anninhthudo.vn/cho-vay-bat-dong-san-xay-dung-chung-khoan-van-tiem-an-rui-ro-post601206.antd