Kinhtedothi – Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc hat gerade die Entscheidung Nr. 10/2025/QD-UBND erlassen, in der die Landfläche festgelegt wird, auf der Bauarbeiten durchgeführt werden dürfen, die unmittelbar der landwirtschaftlichen Produktion dienen.
Die oben genannte Entscheidung tritt am 20. März 2025 offiziell in Kraft und gilt für landwirtschaftliche Flächen, deren Anbau- und Viehzuchtstruktur umgestellt wurde, einschließlich Reisanbauflächen.
Ziel der Verordnung ist es, die landwirtschaftliche Produktion zu erleichtern und gleichzeitig eine strikte und wirksame Landbewirtschaftung sicherzustellen.
Gemäß den Vorschriften müssen bei Bauvorhaben auf landwirtschaftlichen Flächen die folgenden Grundsätze strikt beachtet werden: Gewährleistung des richtigen Verwendungszwecks, Vermeidung einer Beeinträchtigung der landwirtschaftlichen Produktionskapazität und Einhaltung der Bauvorschriften.
Im Einzelnen wird der Umfang von Bauarbeiten auf landwirtschaftlichen Flächen (ausgenommen Reisanbauflächen) wie folgt geregelt:
Für Grundstücke mit einer Fläche von 200.000 m² bis unter 300.000 m² gilt: Die maximale Baufläche beträgt 300 m².
Für Grundstücke mit einer Fläche von 300.000 m² bis 500.000 m² gilt: Die maximale Baufläche beträgt 400 m².
Bei Grundstücken mit einer Fläche über 500.000 m² gilt: Maximale Baufläche beträgt 500 m².
Insbesondere bei Reisanbauflächen darf die der landwirtschaftlichen Produktion unmittelbar dienende Baufläche 500 m² nicht überschreiten.
Bauliche Anlagen auf landwirtschaftlichen Grundstücken dürfen nur an einer einzigen Stelle auf dem Grundstück errichtet werden, Keller sind nicht zulässig und es ist nur maximal 1 Stockwerk zulässig. Zudem muss die Baustelle außerhalb des Sicherheitskorridors liegen, wie er im Bodengesetz von 2024 vorgeschrieben ist.
Diese Entscheidung unterstreicht auch, dass beim Bau die Baugesetze und die dazugehörigen Dokumente strikt eingehalten werden müssen. Eine klare Festlegung des Gebiets und des Standorts von Bauarbeiten trägt nicht nur dazu bei, den Missbrauch von Land zu begrenzen, sondern gewährleistet auch ein Gleichgewicht zwischen wirtschaftlicher Entwicklung und dem Schutz landwirtschaftlicher Bodenressourcen.
Das Volkskomitee der Provinz Binh Phuoc übertrug den Volkskomitees der Bezirke und Städte Aufgaben zur Leitung der Umsetzung, Kontrolle und Behandlung von Verstößen. Diese Einheiten sind dem Volkskomitee der Provinz gegenüber verantwortlich, wenn es in dem Gebiet zu Verstößen gegen die Landverwaltung kommt.
Die Veröffentlichung neuer Vorschriften soll günstigere Bedingungen für Menschen und Unternehmen in der landwirtschaftlichen Produktion schaffen und gleichzeitig den lokalen Behörden eine bessere Kontrolle über die Landnutzung ermöglichen.
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Quelle: https://kinhtedothi.vn/binh-phuoc-cho-phep-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep.html
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