Genehmigung der Investitionspolitik für die Infrastruktur des Industrieparks Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Teil der Wirtschaftszone Vung Ang, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh.

Konkret hat der stellvertretende Premierminister die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company als Projektinvestor zugelassen.

Das Projekt wird im zentralen Industrieparkgelände CN4, CN5 der Wirtschaftszone Vung Ang, Stadt Ky Anh, Provinz Ha Tinh, mit einem Gesamtinvestitionskapital von 13.276.491 Milliarden VND umgesetzt, wovon das vom Investor eingebrachte Kapital 1.991.473 Milliarden VND beträgt.

Der stellvertretende Ministerpräsident beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die Bewertung der Investitionspolitik von Projekten und die staatliche Verwaltung von Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Die zuständigen Ministerien sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Investitionspolitik von Projekten verantwortlich.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh gewährleistet die Richtigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. verantwortlich für die Übereinstimmung des Projekts mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Plänen; Stellungnahmen der Ministerien entgegennehmen.

Gleichzeitig müssen die Bedingungen, Verfahren und Abläufe für die Pacht von Land und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung, einschließlich Reisanbauland, sichergestellt werden, um Projekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen umzusetzen. einen Plan zur Erweiterung der Landfläche oder zur Steigerung der Effizienz der Nutzung anderer Reisanbauflächen haben, um umgewandelte Reisanbauflächen gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 134 des Landgesetzes zu kompensieren; Überprüfen und überwachen Sie die Trennung und Verwendung des Mutterbodens gemäß den Bestimmungen in Klausel 4, Artikel 14 des Regierungserlasses Nr. 94/2019/ND-CP vom 13. Dezember 2019, in dem eine Reihe von Artikeln des Anbaugesetzes zu Pflanzensorten und -anbau aufgeführt sind. Halten Sie die Vorschriften über Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung ein, wenn der Staat Land erwirbt. Überprüfen und gewährleisten Sie die Verpachtung von Landflächen, die vom Staat gemäß Artikel 8 des Landgesetzes zur Bewirtschaftung zugewiesen wurden, von landwirtschaftlichen Flächen, die für öffentliche Zwecke genutzt werden, von Flächen, bei denen die Landnutzer nicht das Recht haben, sie zu übertragen, zu verpachten oder Kapital unter Nutzung von Landnutzungsrechten gemäß dem Landgesetz einzubringen; Führen Sie den Vorsitz und koordinieren Sie mit dem Finanzministerium und dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Rückerstattung der Entschädigungs- und Räumungskosten für das 54,5 Hektar große Gebiet an den Staatshaushalt im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen, um den Verlust von Staatsvermögen zu vermeiden.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh ist verantwortlich für die Landzuteilung, die Landpacht und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzungszwecke zur Umsetzung des Projekts. Dieses muss mit den Landindikatoren in der nationalen Landnutzungsplanung und dem Plan bis 2030 und bis 2025 übereinstimmen, die der Provinz Ha Tinh gemäß Beschluss Nr. 326/QD-TTg des Premierministers vom 9. März 2022 über die Zuteilung von Landnutzungsplanungsindikatoren für den Zeitraum 2021 - 2030, dem nationalen Landnutzungsplan für den 5-Jahres-Zeitraum 2021 - 2025, Beschluss Nr. 227/QD-TTg des Premierministers vom 12. März 2024 über die Anpassung einer Reihe von Landnutzungsindikatoren bis 2025, die vom Premierminister in Beschluss Nr. 326/QD-TTg zugeteilt wurden, und den Landnutzungsindikatoren der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021-2030, die in Beschluss Nr. 1363/QD-TTg vom November genehmigt wurden, zugewiesen wurden. 8. 2022 der Premierminister, der die Planung der Provinz Ha Tinh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 genehmigt.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh koordiniert den Prozess der Entwicklung der nationalen Forstplanung mit dem Ministerium für Landwirtschaft und ländliche Entwicklung und stellt sicher, dass die forstwirtschaftlichen Inhalte der genehmigten Planung der Provinz Ha Tinh mit den Inhalten der in Vorbereitung befindlichen nationalen Forstplanung übereinstimmen.

Setzen Sie das Projekt erst um, wenn die vorgeschriebenen Bedingungen erfüllt sind.

Das Volkskomitee der Provinz Ha Tinh hat den Verwaltungsrat der Wirtschaftszone Ha Tinh und die zuständigen Behörden beauftragt, zu prüfen und sicherzustellen, dass das Projektgebiet den Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie den gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe entspricht.

Gleichzeitig müssen Investoren: (i) den Fortschritt der Anwerbung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß Punkt a, Klausel 5, Artikel 8 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP darlegen, der im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben ist; (ii) Wird bei der Projektdurchführung festgestellt, dass Mineralien einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, muss dies der zuständigen staatlichen Behörde zur Regelung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes gemeldet werden. (iii) den Plan zur Wiederherstellung des Bewässerungssystems und der Kanäle umzusetzen, der in der allgemeinen Planung für den Bau der Wirtschaftszone Vung Ang, im Zonenplan für den Bau der Grundstücke CN4 und CN5 des zentralen Industrieparks, der von den zuständigen Behörden genehmigt wurde, und in Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes festgelegt ist, um sicherzustellen, dass die Umsetzung des Projekts die Verwaltung und den Betrieb des Bewässerungssystems und die Anbaukapazität der umliegenden Bevölkerung nicht beeinträchtigt; (iv) eine Kaution hinterlegen oder über eine Bankgarantie für die Kautionsverpflichtung verfügen, um die Projektdurchführung gemäß Artikel 43 des Investitionsgesetzes sowie den Artikeln 25 und 26 des Dekrets Nr. 31/2021/ND-CP sicherzustellen.

Gleichzeitig überwachen und bewerten Sie die Attraktivität von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern gemäß den Bestimmungen von Absatz 1, Artikel 23 des Dekrets Nr. 80/2021/ND-CP vom 26. August 2021 der Regierung, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Gesetzes zur Unterstützung kleiner und mittlerer Unternehmen, Absatz 3, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP und die Umsetzung der in Punkt b, Absatz 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP vorgeschriebenen Verpflichtungen detailliert beschrieben und geleitet wird; Überwachen und bewerten Sie Investitionsprojekte gemäß den Bestimmungen in Artikel 70 des Investitionsgesetzes.

Es gibt Lösungen zur Unterstützung der Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern im Industriepark Vinhomes Vung Ang im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung industrieller Produktionssektoren in der Region North Central und an der Central Coast, wie in Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 vorgeschrieben; Anweisungen für die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 376/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Regionen North Central und Central Coast für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050; Orientierung für die industrielle Entwicklung und den Entwicklungsplan für den Industriepark in der Provinz Ha Tinh, genehmigt unter Punkt a, Klausel 1, Abschnitt III, Punkt b, Klausel 5, Abschnitt IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1363/QD-TTg; Stärkung der Verbindung zwischen Industrieparks in der Provinz Ha Tinh, um Investitionsprojekte zur Umsetzung von Industrieclustern in der Wirtschaftszone Vung Ang anzuziehen.

Sicherstellen, dass Standort und Umfang des Projekts im Einklang mit der von der zuständigen Behörde genehmigten Investitionspolitik des Projekts umgesetzt werden; Anleitung, Kontrolle und Überwachung der Investoren bei der Umsetzung des von den zuständigen Behörden genehmigten Bauzonenplans für die Grundstücke CN4 und CN5 im zentralen Industriepark und bei der Durchführung der Bauverfahren gemäß den Vorschriften; Die Flächennutzungsstruktur und der Sicherheitsabstand zur Umwelt des Projekts entsprechen den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen. Durch die Investition in den Bau des Industrieparks Vinhomes Vung Ang wird die Verbindung mit den übrigen Unterteilungen des zentralen Industrieparks CN4 und CN5 durch ein synchrones, modernes technisches Infrastruktursystem und eine technische Infrastrukturanbindung gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes gewährleistet, um günstige Bedingungen für die Anziehung von Investitionsprojekten zur Umsetzung von Industrieclustern zu schaffen.

Die Vinhomes Industrial Park Investment Joint Stock Company (Investor) ist gesetzlich für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich.

Eigenkapital gemäß den Verpflichtungen verwenden und das Grundstücksrecht sowie sonstige relevante Rechtsvorschriften einhalten; das Eigenkapital erhöhen oder einen Plan zur Mobilisierung anderer legaler Kapitalquellen haben, falls nicht genügend Kreditkapital für das Projekt mobilisiert werden kann; Erfüllen Sie bei der Durchführung von Geschäftsaktivitäten im Bereich der Industrieparkinfrastruktur vollständig die in Klausel 2, Artikel 4 des Dekrets Nr. 02/2022/ND-CP festgelegten Bedingungen. verfügen über konkrete Pläne zur Einziehung von Forderungen.

Investoren dürfen das Projekt nur umsetzen, wenn sie alle gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen erfüllen. Dazu gehört die Genehmigung der zuständigen Behörden zur Umnutzung von Reisanbauland und die Zahlung eines Geldbetrags zum Schutz und zur Entwicklung des Reisanbaulandes gemäß den Bestimmungen in Absatz 3, Artikel 134 des Bodengesetzes und Artikel 45 des Dekrets Nr. 43/2014/ND-CP vom 15. Mai 2014, in dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln und Absätzen des Bodengesetzes detailliert beschrieben wird.

Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html