Nahaufnahme von 3 „Golden Land“-Projekten, deren Entfernung der Vorsitzende der Stadt Hanoi gerade angeordnet hat

TPO – Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi Tran Sy Thanh, Leiter des Lenkungsausschusses für die Umsetzung von Maßnahmen zur Vermeidung und Bekämpfung von Verschwendung des Volkskomitees der Stadt, hat gerade angeordnet, die Hindernisse für drei erstklassige Grundstücke in den zentralen Bezirken Hoan Kiem, Hai Ba Trung und Thanh Xuan zu beseitigen, deren Entwicklung sich seit vielen Jahren nur langsam vollzog.

25.12.2024 | 14:58

TPO – Vorsitzender des Volkskomitees von Hanoi Tran Sy Thanh, Leiter des Lenkungsausschusses für die Umsetzung von Maßnahmen zur Vermeidung und Bekämpfung von Verschwendung des Volkskomitees der Stadt, hat gerade angeordnet, die Hindernisse für drei erstklassige Grundstücke in den zentralen Bezirken Hoan Kiem, Hai Ba Trung und Thanh Xuan zu beseitigen, deren Entwicklung sich seit vielen Jahren nur langsam vollzog.

Darunter ist das Projekt „Cao Xa La“, die Abkürzung für eine Reihe von Fabriken in der Nguyen Trai Straße in Hanoi. Nach Angaben des Volkskomitees von Hanoi soll hier nach der Verlagerung der Produktionsanlagen ein großflächiges Stadtgebiet entstehen. Foto: Duc Nguyen

Konkret sind drei Fabriken von der Verlagerung betroffen: Sao Vang Rubber, Thang Long Tobacco und Hanoi Soap. Nach der Umsiedlung entstehen Stadtgebiete mit einer erwarteten Bevölkerungszahl von 46.000 (was 306,7 % des Standards entspricht). Foto: Duc Nguyen

Untersuchungen zufolge hat das Hanoi-Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ein Dokument des Volkskomitees der Stadt erstellt, in dem dem Premierminister die Ergebnisse der Überprüfung des Prozesses zur Verlagerung von Produktionsanlagen, zur Umsetzung von Projekten und zur Handhabung von Immobilieneinrichtungen in den Straßen 233, 233B und 235 Nguyen Trai im Bezirk Thanh Xuan mitgeteilt werden. Foto: Duc Nguyen

Dementsprechend schlug das Ministerium vor, dass die Stadt dem Premierminister empfehlen solle, dass das Volkskomitee von Hanoi einen Beschluss zur Landrückgewinnung (ohne Entschädigung für Sachschäden und Landinvestitionskosten; ohne Unterstützung bei Landrückgewinnung durch den Staat), zur Änderung des Landnutzungszwecks, zur Landzuweisung und zur Landpacht ohne Versteigerung der Landnutzungsrechte und ohne Ausschreibung zur Auswahl von Investoren zur Umsetzung von Projekten unter Nutzung des Landes erwägt und genehmigt, damit das Investorenkonsortium die Projekte weiterhin planmäßig umsetzen kann.

Nach der Genehmigung durch den Premierminister wird das Volkskomitee von Hanoi die zuständigen Behörden anweisen, die genehmigte Detailplanung des Projekts im Maßstab 1:500 zu prüfen und zu bewerten. Foto: Duc Nguyen

Bei dem Grundstück in der Lo Duc-Straße 94 (Bezirk Hai Ba Trung) handelt es sich um ein Grundstück mit vier Fronten, da es zwischen vier Straßen liegt: Nguyen Cong Tru, Thi Sach, Hoa Ma und Lo Duc. Dieser Ort war früher die Hanoi Wine Factory, die von der Alcohol Joint Stock Company verwaltet wurde.

Im Zuge der seit 2013 verfolgten Politik, die Fabrik aus der Innenstadt zu verlagern, hat das Volkskomitee von Hanoi das Land geräumt und plant, dort eine Schule zu bauen. Nach der Sanierung wurde das Grundstück der Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited zur Prüfung und Umsetzung des Projekts überlassen.

Der Hauptsitz der Thien Binh Urban Development and Business Investment Company Limited befindet sich in 94 Lo Duc. Gesetzlicher Vertreter ist Herr Do Anh Dung (der 99 % des Kapitals beisteuert). Derzeit ist Herr Do Anh Dung auch Vorstandsvorsitzender der Tan Hoang Minh Group Joint Stock Company.

Derzeit ist ein Teil des Grundstücks in eine Schule und einen Blumengarten umgewandelt worden. Das Projektgelände ist weiterhin verlassen und das Unkraut ist höher als ein Mensch. Laut dem Vorsitzenden des Volkskomitees von Hanoi zieht sich das Projekt des Komplexes aus Büros, Hotels, Einkaufszentren und Wohnungen zum Verkauf in 94 Lo Duc seit vielen Jahren hin. An diesem Punkt muss sich die Stadt auf die Lösung und Beseitigung des Problems konzentrieren, um Verschwendung zu vermeiden und dem Staat keinen Schaden zuzufügen. Der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, forderte, dass dieses Projekt bis Januar 2025 vollständig abgeschlossen sein müsse.

Ein weiteres Projekt, dessen Lösung der Vorsitzende des Volkskomitees von Hanoi, Tran Sy Thanh, angeordnet hat, ist das Grundstück in 31-33-35 Ly Thuong Kiet mit einer Fläche von 2.245 Quadratmetern. Dies ist ein ganz besonderer Standort, da er drei Straßen hat: Ly Thuong Kiet – Hang Bai – Vong Duc und derzeit von der Saigon – Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) genutzt wird.

Untersuchungen zufolge hat der Investor dieses Projekts vorgeschlagen, den Hauptsitz der Bank auf einer Fläche von etwa 45 Metern zu errichten, was mehr als 13 Stockwerken entspricht. Allerdings ist im Rahmen des Bebauungsplans festgelegt, dass Gebäude nicht höher als 8 Stockwerke gebaut werden dürfen.

Um das Problem zu lösen, beauftragte der Vorsitzende des Volkskomitees der Stadt, Tran Sy Thanh, das Amt für Planung und Architektur, sich im Dezember 2024 mit dem Volkskomitee des Bezirks Hoan Kiem abzustimmen, um die Ausarbeitung städtebaulicher Pläne für Straßen zu organisieren und diese gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zur Beurteilung und Genehmigung einzureichen. Nach Genehmigung der Planung vervollständigt die SHB Bank das Dossier zum Projektinvestitionsvorschlag und legt es der zuständigen Behörde zur Genehmigung vor.

Tran Hoang

Quelle: https://tienphong.vn/can-canh-3-du-an-dat-vang-chu-cich-tp-ha-noi-vua-chi-dao-thao-go-post1703961.tpo