Gleichzeitig senken die Banken nach dem 1. September die Kreditzinsen

Demnach ist es Kunden nach den geltenden Regelungen nur gestattet, Kredite zur Rückzahlung von Krediten bei anderen Banken aufzunehmen, wenn es sich um Kredite handelt, die der Produktion und dem Geschäftsbetrieb dienen, nicht jedoch um Kredite, die dem Lebensunterhalt dienen. Gemäß dem Rundschreiben 06, mit dem eine Reihe von Artikeln des Rundschreibens 39/2016 geändert und ergänzt wird und das ab dem 1. September in Kraft tritt, sind Banken jedoch berechtigt, die Gewährung von Krediten an Kunden zur Rückzahlung von Krediten bei anderen Banken zu prüfen und zu beschließen. Dabei handelt es sich nicht nur um Kredite für Produktions- und Geschäftszweck, sondern auch um Kredite für den Lebensunterhalt, einschließlich Kredite zum Kauf von Häusern und Autos.

So kann ein einzelner Kunde, der einen Kredit bei Bank A hat und feststellt, dass Bank B einen niedrigeren Zinssatz anbietet, dieser Bank vorschlagen, ihm Kapital zu leihen, um den Kredit vorzeitig zurückzuzahlen. Die Kunden profitieren von besseren Zinsen und auch die Bank B hat mehr Kreditnehmer.

Diese Regelung gilt als Lebensretter für viele Menschen, die aufgrund ihrer Kreditverwicklung in einer Hochzinsphase unter finanziellen Druck geraten. In manchen Fällen müssen Eigenheimkäufer große Anstrengungen unternehmen, um Schulden mit Zinssätzen von bis zu 15 % pro Jahr abzuzahlen, wenn das Vorzugsdarlehen ausläuft.

Kunden mit hochverzinslichen Krediten rechnen nach dem 1. September mit einem Wettlauf um niedrigere Zinsen.

Mit dem Inkrafttreten des Rundschreibens 06 können diejenigen, die zu hohen Zinssätzen Kredite aufnehmen, bei vielen Banken einen neuen Kredit aufnehmen, wobei die aktuellen Zinssätze um 10 % pro Jahr schwanken. Auch bei manchen Landesbanken liegen die Hypothekenzinsen auf einem recht günstigen Niveau von rund 9 Prozent. Darüber hinaus erhalten Sie für neue Kredite auch günstige Festzinsen, die je nach Bank zwischen 1 und 5 Jahren liegen können.

Bei einer Zinssenkung von 4-5%/Jahr entspricht dies einer Zinssenkung von ca. 30%. Daher erwarten viele Menschen, die mit hochverzinslichen Krediten belastet sind, eine Teilnahme der Banken am „Wettlauf“ um die Senkung der Zinssätze.

Dr. Can Van Luc, Chefökonom des BIDV, kommentierte dieses Thema und erklärte, dass es sich bei dieser Regelung um einen Schuldenhandel handele und es daher zu einer Kundenverschiebung zwischen Aktienhandelsbanken und großen staatlichen Banken kommen könne. Bei staatlichen Banken sind die Ausgabezinssätze aufgrund niedriger Zinsen wettbewerbsfähiger.

Diese neuen Regelungen des Rundschreibens 06 wirken sich auch positiv auf den Finanzmarkt aus und fördern den Wettbewerb zwischen den Banken. Um Kunden zu binden, müssen Banken einen Weg finden, einen Ausgleich zu schaffen und einen angemessenen Zinssatz anzubieten. Wenn ein Kreditinstitut im Wettbewerb erfolgreich ist und günstige Kreditkonditionen anbietet, kann es mehr Kunden gewinnen.

Doch neben der Erwartung von Wettbewerb durch die Bestimmungen des Rundschreibens 06 gibt es bei vielen auch Zweifel an dieser Methode der Umschuldung. Insbesondere neue Kreditverfahren für Hypothekendarlehen, bei denen die Hypothekendokumente noch bei der ursprünglichen Kreditbank verwahrt werden.

Viele Bankexperten erklären außerdem, dass Kunden zunächst den Kreditantrag bei der neuen Bank stellen und diesen anschließend bei der kreditgebenden Bank zurückzahlen müssen. Allerdings muss der Kreditnehmer über weitere Vermögenswerte verfügen, die er mit einer Hypothek belasten kann. Das bedeutet, dass mindestens zwei Vermögenswerte vorhanden sein müssen, um dies tun zu können. Aktuellen Aufzeichnungen zufolge befinden sich die Geschäftsbanken tatsächlich noch in der Überprüfungsphase und setzen die Maßnahmen noch nicht um.

Allerdings äußern Banken derzeit ihre Besorgnis darüber, dass alte Banken und Kunden ihre Forderungsausfälle, die sie nicht mehr zurückzahlen können, absichtlich an neue Banken weiterreichen, um ihnen Kredite mit höheren Limits zu gewähren und so die Laufzeit der Schulden zu verlängern, was sich später negativ auf die Empfängerbank auswirken wird. Daher kann die Kreditgenehmigung strenger und vorsichtiger erfolgen.

Darüber hinaus ist diese Schuldenübertragung auch mit der Kreditvergabe der einzelnen Banken verbunden. Kunden, die von der Police profitieren möchten, müssen zahlreiche Kriterien erfüllen und die Kreditbanken müssen ihre Kunden zudem strenger auswählen.

Quelle: https://www.congluan.vn/cac-ngan-hang-co-dong-loat-ha-lai-suat-cho-vay-sau-ngay-1-9-post258706.html