Gemäß Rundschreiben 06 der Staatsbank dürfen Banken ab dem 1. September die Gewährung von Krediten an Kunden zur Rückzahlung von Krediten bei anderen Kreditinstituten in Erwägung ziehen und darüber entscheiden. Eine Reihe von Banken kündigten an, Kredite entsprechend diesem Rundschreiben zu vergeben.
Viele Banken erklärten schnell, dass der Zinssatz für Kredite zur Tilgung bei anderen Banken recht niedrig sei.
Im Vergleich zum aktuellen Zinssatz für 6- bis 12-monatige Termineinlagen, der zwischen 4,7 und 6,9 % schwankt, bieten einige Banken Kredite an, die weit unter den Einlagenzinsen vieler anderer Geschäftsbanken liegen.
VietinBank hat gerade Kredite zur Rückzahlung von Schulden anderer Banken gemäß dem Inhalt des Rundschreibens 06 angekündigt. Demnach werden Kunden, die Kapital leihen müssen, um Schulden bei anderen Banken vorzeitig für Kredite zur Produktion und für Unternehmen sowie für Verbraucherkredite mit Sicherheiten (Kredite zum Kauf von Häusern, Autos usw.) zurückzuzahlen, mit Vorzugskrediten mit Zinssätzen ab nur 5,6 %/Jahr unterstützt.
Konkret liegen die Zinssätze für Privatkredite lediglich bei 5,6 %/Jahr (Produktions- und Betriebskredite) bzw. ab 7,5 % (Konsumentenkredite). Kreditbetrag bis zu 100 % des Restkapitals bei anderen Banken, Tilgungsfreiraum 24 Monate. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 35 Jahre und darf die Restlaufzeit des Kredits bei einer anderen Bank nicht überschreiten.
Als Sicherheit für den Kredit können eigene Vermögenswerte dienen, die bei einer anderen Bank mit einer Hypothek belastet sind, wie zum Beispiel Immobilien/Bargeld/Geldkontenguthaben/Bücher/Sparkarten/Wertpapiere... des Kunden oder von Verwandten.
Der Kreditzinssatz der Vietinbank zur Schuldentilgung beträgt derzeit nur 5,6 Prozent und ist damit niedriger als der 6-Monats-Einlagenzinssatz der meisten Geschäftsbanken.
Ebenso setzt die BIDV Bank dieses Kreditpaket mit Zinssätzen ab nur 6 %/Jahr um. Laut BIDV betragen die Zinssätze für kurzfristige Kredite unter 12 Monaten lediglich ab 6 %/Jahr; oder ab 6,8 %/Jahr für mittel- und langfristige Kredite mit einer Laufzeit von 12 Monaten oder mehr.
Die Bank verpflichtet sich, einen Kreditbetrag von bis zu 100 % des verbleibenden Kapitalbetrags und die entsprechenden nächsten Ratenzahlungen aus dem Kreditplan für Kredite bei anderen Banken zu übernehmen.
Die tilgungsfreie Zeit beträgt 24 Monate und überschreitet nicht die verbleibende tilgungsfreie Zeit des Kredits, die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 30 Jahre und überschreitet nicht die Restlaufzeit des Kredits bei einer anderen Bank.
Die Military Bank (MB) gab bekannt, dass sie ein Programm zur Übertragung von Immobilienkrediten anderer Banken mit einem festen Zinssatz von 8 %/Jahr für 12 Monate umsetzt. Kreditlaufzeiten bis zu 300 Monaten und flexibler Finanzierungsnachweis durch angespartes Vermögen. Zur Absicherung des neuen Kredites können die Kunden dieselben Sicherheiten bei der alten Bank nutzen.
Auch die Techcombank setzt dieses Programm mit Zinssätzen ab 7,3 %/Jahr um. Techcombank vergibt Kredite für den Kauf und die Übertragung zertifizierter Immobilienprojekte; Darlehen zum Kauf einer Immobilie ohne Zertifikat, die jedoch im Rahmen eines mit der Techcombank verbundenen Projekts erworben wurde. Erfordert einen offenen Immobilienkreditsaldo bei anderen Banken von 1 Milliarde VND oder mehr, das Darlehen wird in den letzten 12 Monaten nicht durch Zinssatz und Tilgungsfreiraum unterstützt.
Zuvor hatte Vietcombank zudem angekündigt, dass Kunden Kapital mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren leihen können, die jedoch die verbleibende Laufzeit des Kredits bei der Bank, bei der sie den Kredit aufnehmen, nicht überschreiten darf. Der maximale Kreditbetrag beträgt 100 % der bei der Kreditnehmerbank ausstehenden Kreditsumme. Darüber hinaus wird den Kunden eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 24 Monaten gemäß den Bestimmungen der Vietcombank gewährt.
Der Vorzugszinssatz für Darlehen der Vietcombank beträgt nur 6,9 %/Jahr in den ersten 6 Monaten, 7,5 %/Jahr in den ersten 12 Monaten oder 8 %/Jahr in den ersten 24 Monaten.
Obwohl mit Vorzugszinsen geworben wird, sollten Kunden, die sich bei dieser Bank Geld leihen, um Schulden bei einer anderen Bank zurückzuzahlen, beachten, dass sie bei vorzeitiger Rückzahlung eine Strafgebühr zahlen müssen. Diese beträgt in der Regel 0,5 bis 2 % oder mehr, je nach der jeweiligen Kreditbank und ist im ursprünglichen Kreditvertrag festgelegt.
Darüber hinaus müssen Kunden auch eine Reihe anderer Gebühren entrichten, wie z. B.: Gebühr für die Freigabe der Hypothek im roten Buch, Gebühr für die Neuregistrierung einer neuen Hypothek, Notargebühr, Versicherungsgebühr für ein neues Darlehen, …
Darüber hinaus werden die Verfahren zur Übertragung von Vermögenswerten, die bei der alten Bank mit einer Hypothek belastet sind, auf die Hypothek bei der neuen Bank sicherlich viel Zeit und Kosten in Anspruch nehmen und vom Kreditnehmer getragen werden müssen.
Darüber hinaus müssen Kunden, um von den Banken einen Kredit zu erhalten, laut Angaben des CIC eine Historie pünktlicher Rückzahlungen vorweisen und außerdem ein garantiertes monatliches Einkommen zur Rückzahlung des Kredits nachweisen.
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