Welche Bank hat den niedrigsten Zinssatz?

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Gemäß Rundschreiben 06 der Staatsbank dürfen Banken ab dem 1. September die Gewährung von Krediten an Kunden zur Rückzahlung von Krediten bei anderen Kreditinstituten in Erwägung ziehen und darüber entscheiden. Eine Reihe von Banken kündigten an, Kredite gemäß diesem Rundschreiben zu vergeben.

Viele Banken gaben schnell bekannt, dass der Zinssatz für Kredite zur Tilgung anderer Banken recht niedrig sei.

Im Vergleich zum aktuellen Zinssatz für Festgeldanlagen mit einer Laufzeit von 6 bis 12 Monaten, der zwischen 4,7 und 6,9 % schwankt, bieten einige Banken Kredite zu deutlich niedrigeren Zinssätzen an als viele andere Geschäftsbanken.

Die VietinBank hat gerade die Gewährung von Krediten zur Rückzahlung von Schulden anderer Banken gemäß dem Inhalt des Rundschreibens 06 angekündigt. Demnach werden Kunden, die Kapital leihen müssen, um Schulden bei anderen Banken vorzeitig für Produktions- und Geschäftskredite sowie für Verbraucherkredite mit Sicherheiten (Kredite zum Kauf von Häusern, Autos usw.) zurückzuzahlen, mit Vorzugskrediten mit Zinssätzen ab nur 5,6 %/Jahr unterstützt.

Konkret liegen die Zinssätze für Privatkredite lediglich bei 5,6 %/Jahr (Produktions- und Betriebskredite) bzw. ab 7,5 % (Konsumentenkredite). Kreditbetrag bis zu 100 % des Restkapitals bei anderen Banken, Tilgungsfreiraum 24 Monate. Die maximale Kreditlaufzeit beträgt 35 Jahre und darf die Restlaufzeit des Kredits bei einer anderen Bank nicht überschreiten.

Als Sicherheit für den Kredit können eigene Vermögenswerte dienen, die bei einer anderen Bank mit einer Hypothek belastet sind, wie z. B. Immobilien/Bargeld/Sparguthaben/Bücher/Sparkarten/Wertpapiere... des Kunden oder seiner Angehörigen.

Der Kreditzinssatz der Vietinbank zur Schuldentilgung beträgt derzeit nur 5,6 Prozent und ist damit niedriger als der 6-Monats-Einlagenzinssatz der meisten Geschäftsbanken.

Ebenso setzt die BIDV Bank dieses Kreditpaket mit Zinssätzen ab nur 6 %/Jahr um. Laut BIDV betragen die Zinssätze für kurzfristige Kredite unter 12 Monaten nur ab 6 %/Jahr; oder ab 6,8 %/Jahr für mittel- und langfristige Kredite ab 12 Monaten.

Die Bank verpflichtet sich zu einer Kreditsumme von bis zu 100 % der verbleibenden Kapitalsumme und zur Anpassung der nächsten Ratenzahlungskosten des Kreditplans für Kredite bei anderen Banken.

Die Tilgungsfrist beträgt 24 Monate und überschreitet nicht die verbleibende Tilgungsfrist des Kredits. Die Kreditlaufzeit beträgt bis zu 30 Jahre und überschreitet nicht die Restlaufzeit des Kredits bei einer anderen Bank.

Die Military Bank (MB) gab bekannt, dass sie ein Programm zur Übertragung von Immobilienkrediten anderer Banken mit einem festen Zinssatz von 8 % pro Jahr für 12 Monate umsetzt. Kreditlaufzeiten bis zu 300 Monaten und flexibler Finanzierungsnachweis durch angespartes Vermögen. Zur Absicherung des neuen Kredits können Kunden dieselben Sicherheiten wie bei der alten Bank nutzen.

Auch die Techcombank setzt dieses Programm mit Zinssätzen ab 7,3 %/Jahr um. Techcombank vergibt Kredite für den Kauf und die Übertragung zertifizierter Immobilienprojekte; Darlehen zum Kauf einer Immobilie ohne Zertifikat, jedoch im Rahmen eines mit der Techcombank verbundenen Projekts. Erfordert einen ausstehenden Immobilienkreditsaldo bei anderen Banken von 1 Milliarde VND oder mehr, der Kredit wird in den letzten 12 Monaten nicht durch Zinssatz und Tilgungsfreiraum unterstützt.

Zuvor hatte die Vietcombank zudem angekündigt, dass Kunden Kapital mit einer Laufzeit von bis zu 30 Jahren aufnehmen können, die jedoch die Restlaufzeit des Kredits bei der aufnehmenden Bank nicht überschreiten darf. Der maximale Kreditbetrag beträgt 100 % der bei der Kreditnehmerbank ausstehenden Kreditsumme. Darüber hinaus wird den Kunden gemäß den Bestimmungen der Vietcombank eine tilgungsfreie Zeit von bis zu 24 Monaten für die Kapitalrückzahlung gewährt.

Der Vorzugszinssatz für Darlehen der Vietcombank beträgt in den ersten sechs Monaten nur 6,9 %/Jahr, in den ersten zwölf Monaten 7,5 %/Jahr oder in den ersten 24 Monaten 8 %/Jahr.

Obwohl mit Vorzugszinsen geworben wird, sollten Kunden, die sich bei dieser Bank Geld leihen, um Schulden bei einer anderen Bank zurückzuzahlen, beachten, dass sie bei vorzeitiger Rückzahlung eine Strafgebühr zahlen müssen. Diese liegt in der Regel zwischen 0,5 und 2 % oder höher, je nach der jeweiligen Kreditbank und ist im ursprünglichen Kreditvertrag festgelegt.

Darüber hinaus müssen Kunden auch eine Reihe anderer Gebühren zahlen, wie z. B.: Gebühr für die Freigabe der Hypothek im roten Buch, Gebühr für die Neuregistrierung einer neuen Hypothek, Notargebühr, Versicherungsgebühr für ein neues Darlehen usw.

Darüber hinaus sind die Verfahren zur Übertragung von Vermögenswerten, die bei der alten Bank mit einer Hypothek belastet sind, auf die Hypothek der neuen Bank sicherlich zeit- und kostenintensiv und müssen vom Kreditnehmer getragen werden.

Darüber hinaus müssen Kunden laut Informationen des CIC für die Kreditzusage durch Banken eine Historie pünktlicher Rückzahlungen vorweisen und außerdem ein gesichertes monatliches Einkommen zur Rückzahlung des Kredits nachweisen.

Stellvertretender Gouverneur: Banken müssen „die Krankheit des Geldüberschusses behandeln“. Genau wie Unternehmen über Warenbestände verfügen auch Geschäftsbanken über Geldbestände.

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