Vorschlag zur Streichung zahlreicher Regelungen im Rundschreiben 06 der Staatsbank

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Dementsprechend schlug HoREA vor, die Regelung zu streichen, dass Kreditinstitute in Punkt c, Klausel 6 und Punkt b, Klausel 9, Artikel 1 des Rundschreibens 06 die „Kontrolle der Verwendung von Fremdkapital für den richtigen Zweck“ festlegen müssen.

Denn diese Regelung ist für Kreditinstitute bei der Kreditvergabe zur Bezahlung von Kapitaleinlagen im Rahmen von Kapitaleinlageverträgen, Investitionskooperationsverträgen oder Unternehmenskooperationsverträgen zur Umsetzung von Projekten kaum umsetzbar.

Denn der Endnutzer des Kredits ist der Projektinvestor und nicht der direkte Kunde, der diesen Kredit aufnimmt.

Gleichzeitig werden Punkt c, Absatz 6 und Punkt b, Absatz 9, Artikel 1 des Rundschreibens 06 abgeschafft, und die Regelung, dass Kreditinstitute „Maßnahmen ergreifen müssen, um den Betrag der Kreditauszahlung beim kreditgebenden Kreditinstitut zu blockieren“, für „den Fall der Kreditvergabe zur Zahlung von Geld zur Sicherstellung der Erfüllung von Verpflichtungen“, wird nicht festgelegt, um Konsistenz und Übereinstimmung mit anderen Regelungen zu gewährleisten.

HoREA schlägt vor, einige Bestimmungen des Rundschreibens 06 zu streichen. (Illustrationsfoto)

Gleichzeitig forderte HoREA die Staatsbank auf, die Abschaffung der Klauseln 8, 9 und 10, Artikel 8 des Rundschreibens Nr. 39/201 (ergänzt durch Klausel 2, Artikel 1 des Rundschreibens 06) in Betracht zu ziehen, da diese Vorschriften gemäß Rundschreiben 10/2023 erst seit dem 1. September außer Kraft treten.

In einem kürzlichen Kommentar zu einigen Bestimmungen des Gesetzesentwurfs über Kreditinstitute erklärte HoREA freimütig, dass fast alle Kreditinstitute im Immobiliengeschäft tätig seien, weil ihnen die Vorschriften grünes Licht gegeben hätten.

Laut Herrn Le Hoang Chau, Vorsitzender des HoREA, ist in Absatz 2, Artikel 90 des Gesetzes über Kreditinstitute 2010 und Absatz 2, Artikel 98 des Entwurfs des Gesetzes über Kreditinstitute festgelegt, dass „Kreditinstitute keine anderen Geschäftstätigkeiten als Bankgeschäfte durchführen dürfen“.

Darüber hinaus ist in Artikel 132 des Gesetzes über Kreditinstitute aus dem Jahr 2010 und in Artikel 138 des Entwurfs des Gesetzes über Kreditinstitute festgelegt, dass es Kreditinstituten nicht gestattet ist, Immobiliengeschäfte zu tätigen.

Die folgenden Bestimmungen in Absatz 2, Artikel 90 des Gesetzes über Kreditinstitute 2010 und Absatz 2, Artikel 98 des Entwurfs des Gesetzes über Kreditinstitute gestatten Kreditinstituten jedoch, „andere Geschäftstätigkeiten auszuüben, die in der dem Kreditinstitut von der Staatsbank erteilten Lizenz aufgeführt sind“, und die folgenden Bestimmungen in Artikel 132 des Gesetzes über Kreditinstitute 2010 und Artikel 138 des Entwurfs des Gesetzes über Kreditinstitute gestatten in „Ausnahmefällen“ die „Ausübung von Geschäftstätigkeiten im Immobilienbereich“.

„ Diese Regelungen haben dazu geführt, dass fast alle Kreditinstitute ‚andere Geschäftstätigkeiten‘, hauptsächlich ‚Immobiliengeschäftstätigkeiten‘, haben, weil ihnen ‚grünes Licht‘ für die Genehmigung gegeben wurde “, sagte Herr Le Hoang Chau.

Ngoc Vy

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Quelle