Bauministerium veröffentlicht Dokument zur Verschärfung des Brandschutzes und der Brandbekämpfung in Mini-Apartments

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Das Bauministerium hat den Provinzen und zentral verwalteten Städten gerade ein Dokument zukommen lassen, in dem es sie auffordert, die Umsetzung der gesetzlichen Bestimmungen zum Bau von Einfamilienhäusern zu verstärken.

Insbesondere Verstöße gegen Brandschutz- und Brandbekämpfungsvorschriften führen zu einem hohen Risiko von Bränden und Explosionen in der Wohnanlage. Dies ist beispielsweise beim jüngsten Brand im Haus Nr. 37, Gasse 29/70, Khuong Ha-Straße (Bezirk Khuong Dinh, Distrikt Thanh Xuan, Hanoi) der Fall, der sehr schwere Schäden an Personen und Eigentum verursachte.

Das Bauministerium fordert: Bei fertiggestellten mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern ist eine dringende Überprüfung aller dieser Projekte auf Verstöße gegen die Bauordnung, insbesondere Verstöße gegen den Brandschutz und die Brandbekämpfung, erforderlich. Von dort aus gibt es eine Lösung, um den Parkbereich vom Wohnbereich zu trennen und einen separaten Fluchtweg zu haben; in geeignete Ausrüstung zur Brandverhütung und Brandbekämpfung investieren; Sorgen Sie für die Verwaltung und den Betrieb des Gebäudes durch gesundes und erfahrenes Personal und gehen Sie bei Verstößen seitens der entsprechenden Organisationen und Einzelpersonen streng gemäß den gesetzlichen Bestimmungen vor.

Bei Neubauten der oben genannten Projekte müssen die zuständigen örtlichen Behörden die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen zu Planung, Bau, Brandschutz und Brandbekämpfung, Verwaltung der Baugenehmigung, Qualitätsmanagement und Bauauftragsmanagement streng und ordnungsgemäß kontrollieren.

Das Bauministerium forderte die zuständigen Behörden außerdem auf, ihre Inspektions- und Untersuchungstätigkeiten zu intensivieren, um Verstöße gegen Bauvorschriften sowie gegen den Brandschutz und die Brandbekämpfung durch entsprechende Organisationen und Einzelpersonen aufzudecken und strikter zu ahnden.

Bauministerium veröffentlicht Dokument zur „Strafmaßnahmen“ bei der Verwaltung von Miniapartments.

In dem Dokument erklärte das Bauministerium, dass das Wohnungsbaugesetz Folgendes vorschreibt: Einfamilienhäuser sind mit zwei oder mehr Wohnungen in geschlossener Bauweise (mit getrennten Wohnzimmern, getrennten Küchen, getrennten Toiletten und Badezimmern) zu planen und zu bauen, wobei die Mindestgrundfläche jeder Wohnung 30 Quadratmeter oder mehr betragen muss und der Bau, die Reparatur und die Renovierung dieser Häuser den Bestimmungen des Baugesetzes entsprechen müssen.

Konkret muss der Bau von Einfamilienhäusern von Haushalten und Privatpersonen folgende Vorschriften einhalten: Wird das Haus ohne Keller, mit einer Gesamtgrundfläche von weniger als 250 m2 oder weniger als 3 Stockwerke oder mit einer Höhe von weniger als 12 m gebaut, darf der Investor beim Bau von Einfamilienhäusern die Planung und den Bau des Projekts selbst organisieren.

Beim Bau eines Hauses mit weniger als 7 Stockwerken oder 1 Keller muss die Planung von einer Organisation oder Einzelperson mit ausreichender Kapazität gemäß den gesetzlichen Bestimmungen durchgeführt werden.

Beim Bau eines Hauses mit 7 oder mehr Stockwerken bzw. 2 oder mehr Kellern müssen vor der Beantragung einer Baugenehmigung die Planungsunterlagen auf Bausicherheit geprüft werden. Entwurf und Entwurfsprüfung müssen von Organisationen und Einzelpersonen durchgeführt werden, die über die gesetzlich vorgeschriebene ausreichende Kapazität verfügen.

„ Somit hat das Bau- und Wohnungsgesetz einen Rechtskorridor geschaffen, um damit verbundene Aktivitäten im Bereich der Bauarbeiten im Allgemeinen und des Baus von Einfamilienhäusern im Besonderen, einschließlich der Art von Einfamilienhäusern mit mehreren Stockwerken und mehreren Wohnungen in städtischen Gebieten, vollständig zu regeln, von der Erteilung der Baugenehmigungen, der Gewährleistung der Brandschutz- und Kampfsicherheit, dem Bau, dem Qualitätsmanagement ... sowie der Behandlung damit verbundener Verstöße “, bekräftigte das Bauministerium.

Nach Angaben des Bauministeriums kam es jedoch zu Fällen, in denen die laxe Verwaltung der Funktionsbehörden ausgenutzt wurde und Haushalte und Einzelpersonen mehrstöckige Häuser mit mehreren Wohnungen oder Häuser mit Zimmern zur Miete bauten, ohne die Bestimmungen des Bau- und Brandschutzgesetzes zu beachten.

Im Einzelnen: Bauen nicht entsprechend der Planung, Bauen ohne Genehmigung, Bauen ohne Genehmigung, Bau von Häusern, die den Brandschutz- und Brandbekämpfungsstandards und -vorschriften nicht entsprechen, willkürliches Entwerfen und Aufteilen von Häusern in viele Wohnungen zum Zweck der Vermietung, des Kaufs, Verkaufs, der Übertragung usw.

Dies hat viele Folgen gehabt: erhöhte Bevölkerungsdichte; eine Überlastung der technischen, sozialen und Verkehrsinfrastruktur verursacht; Die mangelnde Gewährleistung der Umwelthygiene beeinträchtigt die lokale Sicherheit und Ordnung. den Plan brechen; Aufgrund der fehlenden Ausstellung eines Eigentumszertifikats kommt es zwischen Käufern und Verkäufern zu Streitigkeiten und Rechtsstreitigkeiten …

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