Was sagte Frau Nhu Loan vor ihrer Festnahme über das Grundstück 39-39B Ben Van Don?

Am 19. Juli erließ die polizeiliche Ermittlungsbehörde des Ministeriums für öffentliche Sicherheit einen Beschluss zur strafrechtlichen Verfolgung, vorübergehenden Inhaftierung und Ausstellung eines Durchsuchungsbefehls gegen Frau Nguyen Thi Nhu Loan, Generaldirektorin der Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company, wegen des Verbrechens der Verletzung der Vorschriften zur Verwaltung und Verwendung von Staatsvermögen und der damit verbundenen Verluste und Verschwendung gemäß Absatz 3, Artikel 219 des Strafgesetzbuchs.

Die Festnahme der Angeklagten Nguyen Thi Nhu Loan ist Teil einer Zunahme von Verstößen bei der Vietnam Rubber Industry Group, der Dong Nai Rubber Company, der Ba Ria Rubber Company, dem Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt sowie Einheiten, die mit Verstößen beim Landprojekt 39-39B Ben Van Don, Bezirk 12, Distrikt 4, Ho-Chi-Minh-Stadt in Zusammenhang stehen.

Am 19. Juli durchsuchte die Polizei das Haus von Frau Nhu Loan. Foto von NLĐ

Im Mai 2024 wurden jedoch die Leiter mehrerer mit der Vietnam Rubber Industry Group verbundener Einheiten wegen ihrer Beteiligung an der Nutzung öffentlichen Landes beim Projekt 39-39B Ben Van Don strafrechtlich verfolgt. Frau Nguyen Thi Nhu Loan schickte jedoch ein Dokument an die staatliche Wertpapierkommission und die Ho-Chi-Minh-Stadt-Börse (HoSE), in dem sie erklärte und bekräftigte, dass Quoc Cuong Gia Lai nichts mit dem oben genannten Land zu tun habe.

In dem Dokument sagte Frau Loan, dass Quoc Cuong Gia Lai im Jahr 2013 einen Vertrag ausgehandelt und unterzeichnet habe, in dem sie versprach, nach Erhalt der Übertragung von 100 % der Kapitaleinlage der Phu Viet Tin Company Limited (Investor des Projekts 39-39B Ben Van Don) an die Viet Tin Investment and Trading Joint Stock Company, vertreten durch Herrn Dang Phuoc Dua (Viet Tin Company), zu übertragen und einzuzahlen.

Viet Tin Company und Frau Le Y Linh sind autorisierte Parteien, diese Übertragung der Kapitaleinlage durch den Eigentümer durchzuführen. Die Gesamtkosten für die Übertragung von 100 % dieses von Quoc Cuong Gia Lai gemäß der Vereinbarung mit Rechnungen und Dokumenten gezahlten Kapitals betragen 464,2 Milliarden VND.

„Quoc Cuong Gia Lai hat bezüglich der Übertragung dieser Kapitaleinlage nie direkt mit der Vietnam Rubber Industry Group, der Dong Nai Rubber Company und der Ba Ria Rubber Company zusammengearbeitet oder verhandelt“, betonte Frau Loan.

Frau Nhu Loan hatte einmal eine schriftliche Erklärung zu Fragen im Zusammenhang mit dem Grundstück 39-39B Ben Van Don. Screenshot

Konkret erhielt Quoc Cuong Gia Lai im August 2014 die Übertragung von 79,2 % der Kapitaleinlage der Phu Viet Tin Company von der Viet Tin Trading Company Limited, vertreten durch Frau Le Y Linh; 19,8 % Kapitaleinlage von der Firma Viet Tin, vertreten durch Herrn Dang Phuoc Dua.

Am 8. September 2014 erhielt Quoc Cuong Gia Lai weiterhin die Überweisung von 1 % der Kapitaleinlage von Dong Nai Rubber Corporation One Member Co., Ltd. (0,72 % der Kapitaleinlage, entspricht 43,2 Millionen VND des Grundkapitals) und Ba Ria Rubber One Member Co., Ltd. (0,28 % der Kapitaleinlage, entspricht 16,8 Millionen VND des Grundkapitals) an Phu Viet Tin Company. Somit wurde ganz Phu Viet Tin an Quoc Cuong Gia Lai übertragen.

„Dies geschieht gemäß der Vereinbarung und Anfrage von Herrn Dua und Frau Linh, Vertretern des Verkäufers, basierend auf der Tatsache, dass die Rubber Group über ein Dokument verfügt, in dem der Kapitalübertragung von 80 % an die Viet Tin Company Limited (vertreten durch Frau Le Y Linh), 20 % an die Viet Tin Company (vertreten durch Herrn Dang Phuoc Dua), 99 % in Phase 1 und 1 % in Phase 2 zugestimmt wird“ – erklärt das Dokument von Quoc Cuong Gia Lai.

Sie sagte auch, dass Quoc Cuong Gia Lai vor der Durchführung der Transaktion die Rechtsdokumente der Phu Viet Tin Company sowie die Rechtsdokumente des Projekts vollständig und gemäß den Vorschriften geprüft habe, bevor er den Vertrag zur Übernahme der Übertragung unterzeichnete.

Unterdessen wurde im Beschluss 757 der Regierungsinspektion im Jahr 2021 eindeutig festgestellt, dass das Grundstück 39-39B Ben Van Don ursprünglich in Staatsbesitz war und von zwei Unternehmen der Vietnam Rubber Industry Group verwaltet wurde.

Im Jahr 2009 steuerten zwei staatliche Unternehmen, die Dong Nai Rubber Corporation Limited Company und die Ba Ria Rubber Company, 72 % bzw. 28 % des Kapitals zur Gründung der Phu Viet Tin Company Limited (Phu Viet Tin Company) bei und erhielten von der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt Land zu Investitions- und Geschäftszwecken zugewiesen.

Im März 2010 erließ das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt den Beschluss Nr. 1366, das Land in 39-39B Ben Van Don zurückzufordern und es der Phu Viet Tin Company für Investitionen und Geschäfte gemäß dem Plan zu übergeben.

Anfang September 2014 erwarb Quoc Cuong Gia Lai sämtliche Kapitaleinlagen der Dong Nai Rubber Company und der Ba Ria Rubber Company in Phu Viet Tin und besaß damit 99,5 % des Kapitals dieser Unternehmen.

Nach einigen Monaten übertrug Quoc Cuong Gia Lai 40 % seines Kapitals bei Phu Viet Tin für mehr als 340 Milliarden VND an Thinh Vuong Real Estate JSC. Überweisen Sie 0,5 % des Kapitals von Phu Viet Tin für 3 Milliarden VND an Frau Lai Thi Hoang Yen. Übertragung der verbleibenden 54 % des Kapitals der Phu Viet Tin Company für 459 Milliarden VND an die City Villa Joint Stock Company.

Bis 2017 unterzeichnete die Phu Viet Tin Company einen Fusionsvertrag mit der Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited zur Gründung der Nova Phuc Nguyen Real Estate Investment and Development Company Limited, wonach das Land zu einem Projekt namens The Tresor entwickelt wurde.

Warum Projekt 39-39B Ben Van Don verkaufen?

Bezüglich der Projektumsetzung und des Kapitaltransfers sagte Quoc Cuong Gia Lai, dass das Projekt 39-39B Ben Van Don eine wunderschöne Lage habe, es aufgrund des auf das Projekt Phuoc Kieng ausgerichteten Finanzplans jedoch nicht möglich sei, in zwei Projekte gleichzeitig zu investieren. Daher müsse das Unternehmen dieses Projekt verkaufen, um die finanzielle Belastung zu verringern und Risiken für das Unternehmen und die Anteilseigner zu vermeiden.

Bei der Kontaktaufnahme, den Verhandlungen und dem Feilschen wurde Quoc Cuong Gia Lai klar, dass es sich um ein Projekt mit ausreichendem Rechtsstatus gemäß den geltenden Bestimmungen handelte, und so beschloss das Unternehmen, die Übertragung der Kapitaleinlage von der Phu Viet Tin Company anzunehmen. Die Verkaufsvertreter, Frau Linh und Herr Dua, haben ihre Gewerbescheine ordnungsgemäß beim Planungs- und Investitionsministerium von Ho-Chi-Minh-Stadt registriert.

„Ob eine Versteigerung stattfindet oder nicht, hängt von der Rechtmäßigkeit des Projekts ab. Die Regierungsbehörde und das Volkskomitee der Stadt haben in jedem der zehn Jahre zuvor über die Rechtmäßigkeit des Projekts entschieden“, heißt es in dem Dokument von Quoc Cuong Gia Lai klar und deutlich.

Quelle: https://nld.com.vn/ba-nhu-loan-tung-noi-gi-ve-khu-dat-39-39b-ben-van-don-truoc-khi-bi-tam-giam-196240719190955691.htm