(Dan Tri) – Ho-Chi-Minh-Stadt hat die rechtlichen Hürden für acht Projekte vollständig beseitigt, während 22 andere Projekte noch in der Bearbeitung sind.
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Bauministerium gerade einen Bericht über die Situation auf dem Immobilien- und Wohnungsmarkt im dritten Quartal gesandt.
Insbesondere heißt es im Bericht, dass die Ho-Chi-Minh-Arbeitsgruppe seit ihrer Gründung (Mai 2023) bis heute zehn Sitzungen abgehalten und 15 Abschlussbescheide herausgegeben hat, wobei sie 30 problematische Projekte geprüft und gelöst hat.
Davon wurden 8/30 Projekte vollständig gelöst, 22/30 Projekte mit Problemen werden weiterhin von Abteilungen, Zweigstellen und der Stadt Thu Duc gemäß den Vorschriften beraten und bearbeitet.
8 Projekte mit vollständiger rechtlicher Regelung, darunter: Song Viet Complex der Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Bau eines Sozialwohnungsgebiets der VTHouse Joint Stock Company und der Tan Giao Joint Stock Company; Projekt der Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;
Apartment- und Geschäftskomplex „Metro Star“ der Metro Star Investment Joint Stock Company; Tan Thang Sport- und Wohnkomplex (Handelsname ist Celadon City – Fortschrittsanpassung) der Gumaland Joint Stock Company;
Grundstücksfläche von über 11.000 m2 im Bezirk Hoc Mon der Western Saigon Joint Stock Company; Hochhauswohnprojekt Song Da – Thang Long, Bezirk 7 der Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Bildungsbereich des Bezirks Binh Thanh der Tri Tue Company.
Ho-Chi-Minh-Stadt baut rechtliche Hindernisse für 8 Projekte vollständig ab (Illustration: Trinh Nguyen).
Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat weiterhin den Vorsitz und beauftragt Abteilungen und Zweigstellen, die Überprüfung von Investitionsprojekten zu intensivieren, deren Umsetzung sich aufgrund von Problemen bei der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen verzögert. Es soll eine Anleitung für die Abwicklung dieser Projekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen geben und so eine Verschwendung von Landressourcen sowie einen Verlust an städtischer Schönheit und Bausicherheit vermeiden.
Gleichzeitig überprüft Ho-Chi-Minh-Stadt unangemessene Inhalte, Überschneidungen und Konflikte zwischen verwandten Vorschriften, um allgemeine Hindernisse für Projekte zu beseitigen und so Investitionen und Baufortschritte zu beschleunigen. Mängel beheben, politische Mechanismen perfektionieren, um Engpässe bei der Investitionstätigkeit in der Region zu beseitigen.
Im dritten Quartal genehmigte Ho-Chi-Minh-Stadt Investitionsrichtlinien und wählte Investoren für drei Projekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 8.806 Milliarden VND aus. Die Stadt hat bestätigt, dass vier Projekte für die Mobilisierung von Kapital für künftige gewerbliche Wohnungsbauprojekte in Frage kommen, darunter 1.611 Flachbauwohnungen.
Nach Einschätzung der Stadt hat sich der Immobilienmarkt allmählich erholt und ist seit Anfang dieses Jahres von einem negativen Markt im Jahr 2023 wieder positiv. Das Wachstum ist noch langsam, aber es gibt positive Anzeichen. Für einige neue Projekte wurden Investitionsgenehmigungen erteilt und einige alte Projekte konnten dank der Beseitigung von Schwierigkeiten wieder aufgenommen werden.
Prognosen zufolge wird sich der Markt in den letzten drei Monaten des Jahres zwar weiter erholen, allerdings nur langsam und ohne Durchbrüche. Aufgrund der Grundstückspreisregulierung kann es in einigen Segmenten bei der Vergabe zu leichten Preiserhöhungen kommen, starke Schwankungen werden jedoch nicht auftreten. Das neue Angebot wird sukzessive hinzugefügt, was zu einem erhöhten Handelsvolumen beiträgt. Aufgrund des langsamen Angebotswachstums und der hohen Nachfrage wird dem Wohnungssegment noch immer das größte Potenzial zugeschrieben.
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Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm
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