Ho-Chi-Minh-Stadt hat bei 8 Immobilienprojekten rechtliche Probleme ausgeräumt

(Dan Tri) – Ho-Chi-Minh-Stadt hat die rechtlichen Hindernisse für acht Projekte vollständig beseitigt, während 22 andere Projekte noch in der Bearbeitung sind.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Bauministerium gerade einen Bericht über die Situation auf dem Immobilien- und Wohnungsmarkt im dritten Quartal übermittelt.

Insbesondere ist dem Bericht zufolge zu entnehmen, dass die Ho-Chi-Minh-Stadt-Arbeitsgruppe seit ihrer Gründung (Mai 2023) bis heute zehn Sitzungen abgehalten und 15 Abschlussmitteilungen herausgegeben hat, wobei sie 30 problematische Projekte geprüft und gelöst hat.

Davon wurden 8/30 Projekte vollständig gelöst, 22/30 Projekte mit Problemen werden weiterhin von Abteilungen, Zweigstellen und der Stadt Thu Duc gemäß den Vorschriften beraten und bearbeitet.

8 Projekte mit vollständiger rechtlicher Abwicklung, darunter: Song Viet Complex der Quoc Loc Phat Joint Stock Company; Bau eines Sozialwohnungsgebiets der VTHouse Joint Stock Company und der Tan Giao Joint Stock Company; Projekt der Suntory Pepsico Vietnam Beverage Company Limited;

Metro Star Apartment- und Geschäftskomplex der Metro Star Investment Joint Stock Company; Tan Thang Sport- und Wohnkomplex (Handelsname ist Celadon City – Fortschrittsanpassung) der Gumaland Joint Stock Company;

Grundstücksfläche von über 11.000 m² im Bezirk Hoc Mon der Western Saigon Joint Stock Company; Hochhauswohnprojekt Song Da – Thang Long, Bezirk 7 der Hung Thinh Incons Joint Stock Company; Bildungsbereich des Bezirks Binh Thanh der Tri Tue Company.

Ho-Chi-Minh-Stadt beseitigt rechtliche Hindernisse für 8 Projekte vollständig (Illustration: Trinh Nguyen).

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt führt weiterhin den Vorsitz und beauftragt Abteilungen und Zweigstellen damit, die Überprüfung von Investitionsprojekten zu intensivieren, deren Umsetzung sich aufgrund von Problemen bei der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen verzögert. So soll eine Anleitung für die Abwicklung dieser Projekte im Einklang mit den gesetzlichen Bestimmungen geschaffen werden, um eine Verschwendung von Landressourcen und damit einen Verlust an städtischer Schönheit und Bausicherheit zu vermeiden.

Gleichzeitig überprüft Ho-Chi-Minh-Stadt unangemessene Inhalte, Überschneidungen und Konflikte zwischen verwandten Vorschriften, um häufige Hindernisse für Projekte zu beseitigen und so Investitionen und Baufortschritte zu beschleunigen. Mängel beheben, politische Mechanismen perfektionieren, um Engpässe bei der Investitionstätigkeit in der Region zu beseitigen.

Im dritten Quartal genehmigte Ho-Chi-Minh-Stadt Investitionsrichtlinien und wählte Investoren für drei Projekte mit einer Gesamtinvestition von 8.806 Milliarden VND aus. Die Stadt hat bestätigt, dass vier Projekte für die Mobilisierung von Kapital für künftige gewerbliche Wohnungsbauprojekte in Frage kommen, darunter 1.611 Flachbauwohnungen.

Die Stadt schätzte, dass sich der Immobilienmarkt allmählich erholt habe, von einem negativen Wert im Jahr 2023 auf einen wieder positiven Wert seit Anfang dieses Jahres. Das Wachstum ist noch langsam, aber es gibt positive Anzeichen. Für einige neue Projekte wurden Investitionsgenehmigungen erteilt und einige alte Projekte konnten dank der Beseitigung von Schwierigkeiten wieder aufgenommen werden.

Prognosen zufolge wird sich der Markt in den letzten drei Monaten des Jahres weiter erholen, allerdings nur langsam und ohne Durchbrüche. Aufgrund der Grundstückspreisregulierung kann es in einigen Segmenten zu leichten Preissteigerungen kommen, starke Schwankungen werden jedoch nicht auftreten. Das neue Angebot wird schrittweise hinzugefügt, was zu einem erhöhten Handelsvolumen beiträgt. Aufgrund des langsamen Angebotswachstums und der hohen Nachfrage gilt das Wohnungssegment noch immer als das Segment mit dem größten Potenzial.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/8-du-an-bat-dong-san-duoc-tphcm-go-xong-phap-ly-20241104081025992.htm