(دان تري) - طلبت اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام من المستثمر مواصلة تعزيز تنفيذ 3 مشاريع يدين الناس بـ 1000 كتاب أحمر، حيث طلبت من الأطراف ذات الصلة حل المشاكل في مشروع توسعة 7B.
يعد مشروع التوسعة 7B واحدًا من ثلاثة مشاريع (إلى جانب مجمع هيرا ريفرسايد وباخ دات 1) التي تعد شركة باخ دات آن المساهمة (باخ دات آن) المستثمر فيها، وتدين للناس بـ 1000 كتاب أحمر.
وقع السيد تران نام هونغ، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة كوانج نام، على وثيقة تطلب من شركة باخ دات آن العمل مع شركة جايا للاستثمار العقاري المحدودة (شركة جايا)، المساهم الرأسمالي في مشروع توسعة 7B، لحل القضايا ذات الصلة وفقًا للسلطة والعقد الموقّع بين الوحدات. يقع على عاتق الطرفين مسؤولية توفير التمويل الكافي لتنفيذ المشروع.
وبحسب السيد ديب باو لونج، المدير العام لشركة باخ دات آن، في الاجتماع الأخير بين الجانبين في 23 ديسمبر 2024، لم يتعاون ممثل شركة جايا في تنفيذ المشروع ولم يفِ بالالتزامات المالية للمستثمر للبناء.
مشروع توسعة 7ب (الصورة: كونغ بينه).
وبحسب السيد ديب باو لونغ، فإنه في ظل هذا الوضع، سوف تقوم شركة باخ دات آن بتنفيذ مشروع التوسعة 7B على مراحل، ولن تستكمل مؤقتًا بناء البنية التحتية للجزء الذي استثمرته شركة جايا في هذا المشروع.
تم استثمار مشروع التوسعة 7B من قبل شركة Bach Dat An واستثمار شركة Gaia، بقيمة عقد موقع تزيد عن 144 مليار دونج.
باعت شركة جايا 435 قطعة أرض في المشروع منذ عام 2017، وحصلت على ما يقرب من 123 مليار دونج من العملاء. دفعت شركة جايا للمستثمر أكثر من 100 مليار دونج، ولا تزال مدينة بعشرات المليارات من دونج.
في الآونة الأخيرة، طلبت شركة Bach Dat An باستمرار من شركة Gaia تحويل وديعة العميل لتنفيذ البنية التحتية وإصدار الكتب الحمراء في هذا المشروع بناءً على طلب اللجنة الشعبية لمقاطعة Quang Nam.
ومع ذلك، فقد تأخرت شركة جايا مرارا وتكرارا وأظهرت علامات على عدم التنفيذ عمدا.
ومن المعروف أن السيدة دينه آنه داو - الممثلة القانونية لشركة جايا - تم إيقافها مؤقتًا عن مغادرة البلاد من قبل إدارة تنفيذ الأحكام المدنية في منطقة هاي تشاو بمدينة دا نانغ.
طلب السيد فام هونغ فو (أحد العملاء الذين اشتروا أرضًا في مشروع التوسعة 7ب) من شركة جايا الوفاء بالتزاماتها المالية حتى يتمكن المستثمر من نشر البنية التحتية للمشروع وإصدار الكتب الحمراء للناس.
وقال السيد فو "هذا هو المبلغ الذي جمعته شركة جايا من الناس. نطلب من الشرطة التدخل عندما ترفض الشركة تحويل هذا المبلغ إلى المستثمر".
أعرب أحد العملاء، السيد تران فان مينه، عن انزعاجه: "لقد رفع عملاؤنا مؤخرًا دعوى قضائية ضد شركة جايا إلى جانب مستثمر المشروع. وحكمت المحكمة بأن هاتين الوحدتين مسؤولتان عن مواصلة عقد المساهمة في رأس المال وإصدار الكتب الحمراء للناس. ومع ذلك، لم تتعاون شركة جايا، وبالتالي لم يكن من الممكن تنفيذ حكم المحكمة".
في ديسمبر 2024، نظم وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة كوانج نام اجتماعًا مع الناخبين، بما في ذلك الناخبون الذين اشتروا الأراضي في مشروع توسعة 7B، مطالبين بتوضيح أين كانت الأموال التي جمعتها شركة جايا من العملاء، والتي تبلغ حوالي 123 مليار دونج، وهل تم استخدامها للغرض الخاطئ؟
تتوجه وفد الجمعية الوطنية لمقاطعة كوانج نام بهذه العريضة إلى شرطة مقاطعة كوانج نام للنظر فيها ضمن نطاق صلاحياتها والرد على المواطنين لضمان حقوقهم المشروعة.
في عام 2017، وقعت شركة باخ دات آن عقدًا مع شركة هوانج نهات نام لتوزيع ما يقرب من 1000 قطعة أرض في 3 مشاريع: توسعة المنطقة الحضرية 7B، ومجمع هيرا ريفرسايد، وباخ دات 1. بعد ذلك، نشأ نزاع بين الشركتين ورفعت كل منهما دعوى قضائية ضد الأخرى.
وقد أصدرت المحاكم على كافة المستويات أحكاما نافذة قانونا، مما أجبر شركة باخ دات آن على الاستمرار في تنفيذ عقد الوديعة وتوزيع قطع الأراضي. لكن هذه الشركة لم تنفذ الحكم، وانتهكت التزاماتها في مواعيد تنفيذ المشروع، ولم تفي بالتزاماتها المالية.
وقد استمر النزاع لسنوات عديدة، مما تسبب في معاناة نحو 1000 من مشتري الأراضي من خلال المطالبة بالكتب الحمراء، مما تسبب في غضب شعبي وأثر على الأمن والنظام المحليين.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-chi-dao-thao-go-vuong-mac-du-an-7b-mo-rong-20250104104015567.htm
تعليق (0)