معدل النمو السكاني الغني في فيتنام هو الثالث في العالم: الباب مفتوح أمام العقارات الفاخرة

العقارات الفاخرة - "بطاقة عمل" النخبة

أفاد تقرير الرخاء الصادر عن شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك (المملكة المتحدة) أن عدد الأثرياء في فيتنام ارتفع بنسبة 70% في السنوات الخمس الماضية، من 40,971 شخصًا في عام 2017 إلى ما يقرب من 70,000 شخص في عام 2023. وتتوقع الشركة أن يكون لدى فيتنام أكثر من 112,200 شخص ثري بحلول عام 2027، وهو ما يعادل معدل نمو بنسبة 173% في عقد من الزمان.

يعكس هذا الرقم نجاح الاقتصاد ويظهر أن اتجاه تراكم الثروة مستمر في الارتفاع. حيث لا يزال العقار يعتبر فئة الأصول المفضلة لدى الأثرياء في فيتنام، مع قدرته الجيدة على امتصاص رأس المال. على وجه الخصوص، يركز اتجاه الطبقة العليا على خطوط العقارات الفاخرة، مع العديد من المتطلبات الصارمة مثل البنية التحتية الأنيقة، ووسائل الراحة المثالية، والمجتمع المتحضر وخاصة يجب أن يكون لها تصميمات خاصة تحدد هوية صاحب المنزل.

أصبحت مدينة فين هومز وندر سيتي الواقعة في غرب العاصمة إحداثيات جديدة تجذب الطبقة العليا.

وعلى وجه الخصوص، في منطقة غرب هانوي ــ المنطقة التي من المقرر أن تصبح المركز الاقتصادي والإداري الجديد للعاصمة، فإن البحث عن الأصول المتراكمة من جانب الأثرياء يكون نشطاً دائماً عندما تكون الفجوة بين العرض والطلب واضحة تماماً. إن عدد الأغنياء في هذه المنطقة يتزايد بسرعة مع أنشطة الاستثمار والتنمية الاقتصادية، ولكن المنتجات ذات العلامات التجارية المنخفضة الارتفاع التي تلبي المعايير المذكورة أعلاه قليلة للغاية.

وهذا هو السبب أيضًا وراء صدمة مشروع Vinhomes Wonder City في السوق بمجرد إطلاقه بعدد "هائل" من المعاملات. وبشكل عام، تم بيع 100% من سلال المنتجات في أول عملية بيع لـ Vinhomes Wonder City (دان فونج، هانوي) في غضون 3 ساعات فقط، مسجلة مبيعات بلغت 4000 مليار دونج. وفي الوقت نفسه، خلال حفل افتتاح مجمع VIP Binh Minh Bay - الذي يعتبر "ضفة النهر في الغرب" مع صندوق من المنتجات الفائقة من الفئة S، بحث أكثر من 1000 عميل بسرعة عن أول "منتجاتهم الفائقة"، مما أدى إلى تحقيق مبيعات قياسية بلغت 1200 مليار دونج.

يسارع العملاء والمستثمرون إلى امتلاك روائع فئة "S" في خليج بينه مينه

استثمار لا يُضاهى مع السلع ذات العلامات التجارية الغربية

في خضم تعطش السوق، تقدم فين هومز إلى الغرب تحفة فنية ذات مقياس حديث وأنيق للغاية في المنطقة. لا يعد Vinhomes Wonder City مجرد مساحة معيشة راقية وفريدة من نوعها فحسب، بل أصبح أيضًا بمثابة "بطاقة عمل" تكرم المكانة المتميزة للنخبة.

يعتبر مشروع Vinhomes Wonder City تجسيدًا مثاليًا لأكثر المدن ملاءمة للعيش في العالم، مثل فيينا (النمسا)، وكوبنهاجن (الدنمارك)، وزيوريخ (سويسرا)، وسنغافورة... لأن المساحة الحضرية هنا مغطاة بشبكة متنوعة وعصرية من وسائل الراحة المعيشية. أولاً، هناك 24.9 هكتارًا من الأشجار الخضراء ومسطحات المياه، بما في ذلك 4 حدائق ترفيهية بمساحة 19 هكتارًا، ومئات المرافق الفاخرة التي تلبي احتياجات الرعاية الصحية والترفيه...

وتكتمل شبكة المرافق هذه بـ "أعمدة الماس الأربعة"، بما في ذلك: Vincom، وVinmec، وVinschool، والإدارة التشغيلية والجودة لشركة Vinhomes، مما يوفر مساحة المعيشة الأكثر أناقة لسكان النخبة في المنطقة.

يضع مشروع Vinhomes Wonder City معايير المعيشة الفاخرة للجزء الغربي من العاصمة

كما أن جودة العلامة التجارية لـ Vinhomes Wonder City تأتي أيضًا من تصميماتها المعمارية الفريدة. يكسر المشروع تقاليد خطوط إنتاج Vinhomes عندما يكون لأول مرة ما يقرب من 100٪ من الشقق ذات واجهة 8 أمتار أو أكثر و 100٪ منها تحتوي على حديقة خاصة خلف المنزل بمساحة تتراوح بين 20 - 36 مترًا مربعًا. وتتميز العقارات هنا أيضًا بالأنماط المعمارية العصرية، بما في ذلك الطراز الهندوسي الليبرالي والطراز الفرنسي الكلاسيكي وطراز مانهاتن الأنيق. وهذا ليس مجرد أصل فحسب، بل هو أيضًا إرث قيم ينتقل إلى الأجيال القادمة.

بفضل القيم الفريدة التي يرغب الأثرياء دائمًا في امتلاكها، اقتحمت Vinhomes Wonder City بسرعة السوق الغربية منذ إطلاقها بعدد قياسي من المعاملات. وعلى وجه الخصوص، فإن الكمية المحدودة للسلة تجعل من الصعب أيضًا امتلاك مكانة في مجتمع النخبة في غرب العاصمة.

من التخطيط والتصميم والهندسة المعمارية إلى مجتمع Vinhomes Wonder City النخبوي، كل ذلك يحمل قيمًا محدودة.

ويضمن الطلب القوي أيضًا إمكانات غير محدودة لإضافة قيمة إلى المشروع. إلى جانب ذلك هناك سلسلة من "الرافعات الفولاذية" من نظام البنية التحتية الذي تبلغ قيمته مليار دولار في المنطقة.

وفي الآونة الأخيرة، في 26 مارس/آذار، كان قادة منطقة دان فونج حاضرين للإشراف وتوجيه بناء شارع تاي ثانغ لونغ من تقاطع الطريق الإقليمي 422 إلى تاي توو. ومن المتوقع أن يبدأ بناء هذا المشروع في موعد أقصاه 6 أبريل 2025. وبمجرد اكتماله، لن يعمل هذا الشارع المكون من 10 حارات على تعزيز الاتصال بين المناطق فحسب، بل سيخلق أيضًا دفعة قوية لصورة البنية التحتية وتطوير العقارات في غرب هانوي.

ولكن بعد مرور شهر واحد فقط، ستظهر رسمياً "رأس حربة البنية التحتية" الاستراتيجية الأخرى. هذا هو مشروع الطريق الدائري 4 - منطقة العاصمة السريع، ومن المتوقع أن يبدأ البناء في 19 مايو. وعلى غرار شارع تاي ثانغ لونغ، يقع الطريق الدائري 4 أيضًا بالقرب من فينهومز وندر سيتي، مما يساهم في تشكيل محور بنية تحتية مزدوج يحيط بالمشروع.

وفي المستقبل، عندما يتم الانتهاء من بناء جسر ثونج كات وجسر هونغ ها وتشغيل خط المترو رقم 4، فإن إمكانات نمو فين هومز وندر سيتي ستكون أقوى.

يعد مشروع Vinhomes Wonder City استثمارًا قيمًا بفضل شبكة البنية التحتية المثالية.

وفي المنطقة الحضرية الأكثر شهرة في شارع ثانغ لونغ، أطلقت شركة فين هومز لأول مرة خط إنتاج يعاني من تأخير في البناء بعد عامين، مما ساعد المستثمرين على تقليل الضغط على رأس المال. وبفضل سلسلة من المعالم البارزة في البنية التحتية التي تنتظر التنفيذ والطلب المتزايد في السوق على العقارات ذات العلامات التجارية، أصبح المستثمرون أكثر ثقة في "وضع رهاناتهم" على المشروع الأكثر ترقباً لهذا العقد في غرب العاصمة.

الطاقة الكهروضوئية

المصدر: https://www.congluan.vn/ty-le-nguoi-giau-viet-nam-tang-nhanh-thu-3-the-gioi-rong-cua-cho-bds-hang-sang-post341208.html