ارتفاع كبير في تدفقات رأس المال الأجنبي إلى قطاع العقارات

[إعلان 1]

في 29 أبريل، أعلن المكتب العام للإحصاء أن إجمالي رأس المال الاستثماري الأجنبي المسجل في فيتنام، بما في ذلك رأس المال الممنوح حديثًا والمعدل والمساهم والأسهم المشتراة (حتى 20 أبريل)، بلغ ما يقرب من 9.27 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 4.5٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. وعلى وجه الخصوص، ارتفعت بشكل حاد أيضاً رؤوس الأموال الأجنبية المتدفقة إلى قطاع العقارات.

وعلى وجه التحديد، كان رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر المسجل في صناعة المعالجة والتصنيع هو الأكبر بواقع 6.03 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 72.3% من إجمالي رأس المال المسجل والمتزايد. ثانياً، تأتي أنشطة الأعمال العقارية بقيمة 1.68 مليار دولار أميركي، بنسبة 20.1%. وبالمقارنة برأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2023 والذي كان أقل من مليار دولار أمريكي، فقد زاد رأس المال الأجنبي في قطاع العقارات منذ بداية العام بنحو 73%. وبالإضافة إلى ذلك، استقطبت الصناعات المتبقية رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر بقيمة 635.1 مليون دولار أميركي، بما يعادل 7.6%.

Vốn ngoại chảy vào lĩnh vực bất động sản tăng vọt- Ảnh 1. — ارتفعت رؤوس الأموال الأجنبية المتدفقة إلى قطاع العقارات في الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024 بشكل كبير

وأظهر التقرير أيضا أن تدفقات الاستثمار الأجنبي المباشر إلى فيتنام في الأشهر الأربعة الأولى من العام تقدر بنحو 6.28 مليار دولار أمريكي، بزيادة قدرها 7.4% عن نفس الفترة من العام الماضي. وهذا هو أعلى مستوى لرأس المال الاستثماري الأجنبي المباشر المحقق في الأشهر الأربعة الأولى من العام في السنوات الخمس الماضية. ومن بينها، بلغت قيمة الاستثمار الأجنبي المباشر المحقق في قطاع التجهيز والتصنيع 4.93 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 78.5% من إجمالي الاستثمار الأجنبي المباشر المحقق. ثانياً، يأتي قطاع العقارات بقيمة 607.6 مليون دولار، بنسبة 9.7%؛ بلغ إنتاج وتوزيع الكهرباء والغاز والمياه الساخنة والبخار وتكييف الهواء 259.8 مليون دولار أمريكي، بنسبة 4.1% من إجمالي الناتج المحلي.

من بين 50 دولة ومنطقة بها مشاريع استثمارية مرخصة حديثًا في فيتنام، تعد سنغافورة أكبر مستثمر بـ 2.59 مليار دولار أمريكي، وهو ما يمثل 36.4٪ من إجمالي رأس المال المسجل حديثًا؛ تليها هونج كونج (الصين) بـ 898.6 مليون دولار أمريكي، بنسبة 12.6%؛ اليابان 814.1 مليون دولار أمريكي، تمثل 11.4٪؛ الصين 740.2 مليون دولار أمريكي، تمثل 10.4٪؛ تركيا 730.1 مليون دولار أمريكي، بنسبة 10.3%؛ تايوان 512.3 مليون دولار أمريكي، وهو ما يمثل 7.2٪...

من ناحية أخرى، بلغ عدد المشاريع الاستثمارية الفيتنامية في الخارج خلال الأشهر الأربعة الأولى من عام 2024، 36 مشروعًا حصلت على شهادات استثمار جديدة بإجمالي رأس مال من الجانب الفيتنامي 98.3 مليون دولار أمريكي، بانخفاض 29.8% عن نفس الفترة من العام الماضي. بالإضافة إلى ذلك، كان هناك 3 مشاريع لتعديل رأس المال حيث زاد رأس المال المعدل بمقدار 580 ألف دولار أمريكي، بانخفاض قدره 95.7%. في الأشهر الأربعة الأولى من العام، بلغ إجمالي رأس المال الاستثماري الفيتنامي في الخارج (رأس المال الممنوح حديثًا والمعدل) 98.9 مليون دولار أمريكي، بانخفاض 35.6% عن نفس الفترة من العام الماضي. ومن بينها، يتصدر قطاع التعدين قائمة الاستثمارات الأجنبية بقيمة 58.6 مليون دولار، وهو ما يمثل 59.3% من إجمالي رأس المال الاستثماري الأجنبي.

[إعلان 2]
رابط المصدر