ربما لم يتوقع السيد كيم أبدًا أنه بعد تربية أطفاله وأحفاده طوال حياتهم، سيُطرد في النهاية من المنزل من قبل ابنه وحفيده، ولن يتمكن من الانتقال إلا مع زوجته للعيش في بيت ضيافة.
نقل الملكية لابن الأخ مقدما
السيد كيم، من الصين، يبلغ من العمر 86 عامًا وعمل سابقًا في الكليات والجامعات. وفي تسعينيات القرن العشرين، أعطته المدرسة منزلاً في منطقة بودونغ الجديدة، حيث يعيش الزوجان منذ ذلك الحين.
قبل بضع سنوات، مرض السيد كيم واضطر إلى دخول المستشفى وإجراء عملية جراحية. وتدهورت صحته بسرعة. ومنذ ذلك الحين، يحاول ابنه وزوجة ابنه إقناع الرجل العجوز بنقل الملكية الوحيدة باسمه إلى حفيده في وقت مبكر لتجنب المتاعب لاحقًا.
هكذا، نقل السيد كيم المنزل إلى ابن أخيه. ورغم أن عقد النقل ذكر أن المبلغ هو 1.05 مليون يوان (ما يعادل 3.6 مليار دونج)، إلا أنهم في الواقع لم يدفعوا للزوجين أي شيء. واتفق الطرفان على أن ملكية العقار تعود للحفيد، وحق الانتفاع تعود للأجداد. يمكن للأجداد الاستمرار في العيش في المنزل.
ولكن ما حدث بعد ذلك جعل السيد كيم يشعر بالندم ويلوم نفسه على قراره أكثر.
طُرد من منزله
بعد نقل الملكية، قامت عائلة ابن الأخ، لإظهار "صدقهم"، بإعطاء شهادة الملكية الصادرة حديثًا للزوجين المسنين للحفظ. وفي وقت لاحق، استأجر السيد كيم طابقًا واحدًا ليحصل على المزيد من المال لتغطية نفقات المعيشة.
لكن ابتداءً من العام الماضي، أعرب ابن السيد كيم فجأة عن رغبته في بيع المنزل وشراء فيلا. السيد كيم كان في حيرة شديدة: إذا باع المنزل، ماذا سيفعل هو وزوجته؟
وعلى الرغم من توسلات الزوجين المسنين، إلا أن الابن ظل غير مبالٍ، بل وتحدث معهما بقسوة. وبعد ذلك، وبسبب رفض الاثنين تسليم شهادة العقار، توجه ابن الأخ إلى السلطات لطلب شهادة عقارية جديدة بدعوى ضياعها.
كان على الزوجين المسنين أن يبتلعوا مرارتهم ويقعوا في موقف لم يعد لديهم مكان يذهبون إليه.
وانتقلت ملكية البيت أيضاً إلى ابن الأخ، لكن عائلة الابن لم تتجاهل الإيجار بشكل غير متوقع.
وقال السيد كيم إنه في النصف الثاني من العام الماضي، ذهبت عائلة ابنه إلى المستأجر، وقالت إن هذا منزلهم، وطلبت منه التوقف عن دفع الإيجار للسيد كيم. لأن المستأجر والزوجين كانا يعرفان بعضهما البعض منذ سنوات عديدة، ولأنهما لم يتحملا السلوك الأناني والتعسفي لعائلة ابنه، فقد سلما المنزل للسيد والسيدة كيم ثم أنهيا العقد. العام الماضي.
ولكن بعد يومين فقط من انتقال المستأجر، اكتشف السيد كيم وزوجته أن قفل منزلهما قد تم تغييره. "لقد غيروا القفل وأغلقوا علينا نحن العجوزين الباب، ولم يسمحوا لنا بالدخول".
لا يستطيع الزوجان العجوزان العيش إلا في الفنادق الآن.
لم يكن لدى شخصين مسنين مكان للإقامة واضطروا إلى الإقامة مؤقتًا في فندق. تنهدت السيدة كيم بعجز: "أنا أعيش في فندق، ولا أستطيع طهي الطعام لنفسي وبالتالي لا أستطيع الاعتناء بصحة زوجي جيدًا".
انفجر السيد كيم في البكاء: "زفاف ابني، وغرفة الزفاف أو حفل الزفاف، كل شيء تم الاهتمام به من قبلنا الاثنين. وبعد ولادة حفيدنا، دفعنا أيضًا أجرة مربية الأطفال. لم يضطروا أبدًا إلى فعل أي شيء من قبل، لقد قدمنا لهم كل شيء، ولكن بشكل غير متوقع لم يشعروا بأي امتنان على الإطلاق".
فكر الزوجان العجوزان في الأمر، ربما كان ذلك بسبب تدليلهما لأطفالهما وأحفادهما أكثر من اللازم.
كبار السن في سنواتهم الأخيرة: "لا تتنازلوا عن ملكية العقارات في وقت مبكر جدًا".
وقال المحامي تان دو بين، الشريك الأول في شركة شنغهاي ثين فاب للمحاماة، إن ما حدث لأسرة السيد كيم لم يكن عرضيًا.
في السنوات الأخيرة، زادت النزاعات على الملكية بين الأبناء داخل الأسرة. لقد قام العديد من كبار السن بنقل بعض الأصول إلى أبنائهم أو أحفادهم، ويعتبرونها عملية بيع ولكنهم في الواقع يتخلون عنها.
ومع ذلك، بعد استلام المنزل، إذا لم يعتني الأطفال بكبار السن ولم يقوموا بالتزاماتهم في دعمهم، فمن الصعب جدًا على كبار السن حماية حقوقهم.
وذكر تان دو بين أن كبار السن يجب أن يكونوا حذرين للغاية عند التعامل مع قضايا الملكية الكبرى مثل العقارات، ويجب عليهم الحفاظ على السيطرة على أصولهم، والتعامل مع القرارات المهمة بحذر. ولا تتنازل عن حقوقك في الملكية بسرعة كبيرة.
يمكن لكبار السن اختيار طرق أخرى لنقل أصولهم. على سبيل المثال، يمكنك اتخاذ تدابير بشأن ميراث العقارات عندما تكتب وصية، أو تنشئ صندوقًا عائليًا لإدارة الأصول.
وهذا لا يضمن فقط أن كبار السن لديهم القدرة على التحكم في أصولهم، بل يتجنب أيضًا النقل المبكر للأصول إلى الآخرين ويقلل من مخاطر الأصول.
[إعلان رقم 2]
المصدر: https://giadinh.suckhoedoisong.vn/ong-ba-u80-chuyen-nhuong-nha-cho-chau-trai-cuoi-doi-phai-di-thue-tro-tuoi-xe-chieu-muon- شيء واحد يجب أن نتذكره-172250108145954382.htm
تعليق (0)