آفاق الاستثمار في سوق العقارات في هانوي

(دان تري) - مع حلول عام 2025، يحمل سوق العقارات في هانوي العديد من العلامات الإيجابية. يبحث المستثمرون عن منتجات من مستثمرين ذوي سمعة طيبة مع آفاق ربح مستدامة.

احتياجات الاستثمار 2025

من المتوقع أن ينمو سوق العقارات في هانوي في عام 2025، إلا أن مشكلة فجوة العرض والطلب لا تزال قائمة. الطلب على الاستثمار في الدورة الجديدة، والمنتجات المنخفضة الارتفاع ذات الوظائف المتنوعة تثير الاهتمام، ولكن المشاريع والمنتجات ذات الجودة محدودة إلى حد ما.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — ويتطلع العديد من المستثمرين إلى الحصول على منتجات جيدة في المراحل الأولى من عام 2025.

قال السيد فو مانه نينه (لونغ بين، هانوي) - وهو مستثمر شارك في سوق العقارات في هانوي لأكثر من 15 عامًا - إن اختيار منتج استثماري آمن من مستثمر حسن السمعة يتمتع بإمكانات قوية لا يزال قرارًا حيويًا في الوقت الحالي. وهذا هو أيضًا السبب الذي دفع هذا المستثمر إلى اختيار المنازل في Vinhomes Global Gate.

وأضاف السيد نينه قائلاً: "إن تصميم المشروع وكذلك هذه المنتجات يلبي احتياجات الاستخدام المتنوعة واستراتيجيات الاستثمار".

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — تتجلى سمعة شركة Vinhomes وإمكاناتها في سرعة بناء Vinhomes Global Gate.

تاون هاوس في فين هومز جلوبال جيت ومشاكل الاستثمار

تلبي منازل كات تونغ احتياجات الاستثمار في الدورة الجديدة. تصميم منازل متعددة الوظائف، سواء للسكن أو الأعمال. وتأتي بعد ذلك سلة متنوعة من المجالات، تلبي كافة مقاييس الاستثمار.

حيث تتوفر منازل تاون هاوس بمساحات 63م2 و 75م2 لمن يبحث عن منتجات بأسعار معقولة. تم تصميم كل شقة بخمسة طوابق متصلة، وواجهة بعرض 5 أمتار، ورصيف بعرض 5 أمتار، وطريق داخلي بعرض 17 مترًا، مما يعمل على تحسين احتياجات المعيشة والعمل.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — تاون هاوس في Vinhomes Global Gate بتصميم متعدد الوظائف.

يمكن للمالكين استخدام مناطق الطابق الأول والثاني لممارسة الأعمال التجارية في خدمات الرعاية الصحية، والأطعمة والمشروبات، والمتاجر الصغيرة، والأزياء، ومساحات الإيجار... ويمكن تقسيم الطوابق المتبقية بسهولة إلى غرف لإقامة الإيجار جنبًا إلى جنب مع تصميم مساحة معيشة خاصة، اعتمادًا على احتياجات صاحب المنزل.

بفضل القدرة على تجميع وهدم المنازل بسهولة، يمكن للمستثمرين تخصيص مساحات كبيرة لتلبية احتياجات الأعمال أو تأجيرها للعلامات التجارية الكبرى لتشغيل الخدمات التي تتطلب مساحات كبيرة، مثل المطاعم أو صالات العرض أو الفنادق. وتتمتع الشقق بمساحة 63 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا أيضًا بعمق يصل إلى 12.9 مترًا، ويمكنها استيعاب مصعد، وبالتالي فإن تقسيم الوظائف في الطوابق مناسب للإقامة المنزلية أو الفنادق أو للأغراض السكنية والتجارية على حد سواء.

كما يدعم المشروع جميع أنواع الأعمال المذكورة أعلاه من خلال موقعه المتميز متعدد الاتصالات، والذي يقع مباشرة على شارع Truong Sa 72.5 متر، وتحيط به الطرق الرئيسية، ويتصل مباشرة بجسر Tu Lien للذهاب إلى المركز في غضون 5 دقائق، و15 دقيقة إلى مطار Noi Bai.

يتوافق المشروع مع مجموعة من المرافق لإنشاء أول "مدينة معرض" في فيتنام مع مركز المعارض الوطني - The Grand Expo، ومجمع التسوق والترفيه Grand World، وغيرها من المرافق الترفيهية المتنوعة مثل Wonderland Park أو Global Gourmet أو Vincom Mega Mall. يمكن لمالكي المنازل في Vinhomes Global Gate الاستفادة بسهولة من التدفق النقدي من السياح المحليين والدوليين.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — إن المرافق التجارية والترفيهية المتنوعة التي تجذب السياح من شأنها أن تجلب التدفقات النقدية إلى الأنشطة التجارية.

يتم دعم العملاء بمعدل فائدة قرض بنسبة 70٪ من قيمة المنزل لمدة تصل إلى 36 شهرًا؛ خصم يصل إلى 11% للدفع المبكر؛ خصم 12% عند تسجيل الوصول المبكر؛ احصل على التزام بأرباح سنوية بنسبة 6% بالإضافة إلى حزمة هدايا تشطيب داخلي بقيمة 150 مليون دونج للشقق المكتملة؛ "شراء مشترك" لصندوق منزل خام بمساهمة رأسمالية تبلغ 15% من قيمة المنزل...

تبلغ تكلفة تاون هاوس في فينهومز جلوبال جيت حوالي ثلث إلى نصف سعر الشقة الفاخرة الحالية، أي حوالي 70 مليون دونج للمتر المربع من مساحة البناء. ومع إضافة حوافز المستثمر، أنفق حوالي 17 مليار دونج لامتلاك تاون هاوس يحمل علامة تجارية، كما قال السيد نينه.

يقدم المستثمر العديد من الهدايا القيمة للمستثمرين في نهاية العام من خلال برنامج "الذهب المحظوظ"، حيث يمنح 5 سبائك ذهب للعملاء الذين يشترون منازل في كات تونغ، ويمنح 3 سبائك ذهب للعملاء الذين يشترون منازل في تينه هوا، ثينه فونغ. بالنسبة لخطوط الإنتاج 63 مترًا مربعًا و75 مترًا مربعًا، سيحصل العملاء على حزمة دعم بقيمة 650 مليون دونج عند شراء VinFast VF 7 أو 300 مليون دونج عند شراء VinFast VF5 (مخفضة من سعر البيع).

[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm