إيجاد حلول لإزالة معوقات منح "الكتب الوردية" لنحو 59 ألف مسكن

[إعلان 1]

في فترة ما بعد الظهر من يوم 29 فبراير، في المؤتمر الصحفي الدوري لمدينة هوشي منه، قال السيد فو كونغ لوك، رئيس قسم إدارة الأراضي بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه، إنه في أول شهرين من هذا العام، وقع مكتب تسجيل الأراضي في مدينة هوشي منه شهادات لـ 1486 سجلاً.

وفي الوقت نفسه، استقبل هذا المكتب أيضًا 1189 طلبًا جديدًا خلال الشهرين الماضيين. ومن بين هذه الملفات، أصدرت الوكالة إيصالات تحويل ضريبي لـ 825 ملفًا، وما زالت بقية الملفات قيد المعالجة.

وفيما يتعلق بـ 81 ألف وحدة في مشاريع الإسكان التجاري في مدينة هو تشي منه التي تم تقييمها على أنها مؤهلة للحصول على الشهادات ولكنها واجهت مشاكل أدت إلى عدم القدرة على إكمال أعمال الاعتماد، قال ممثل عن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هو تشي منه إنه تم إصدار حوالي 22147 شهادة بحلول نهاية عام 2023. وهذا الرقم أعلى من الخطة الموضوعة لـ 22 ألف سجل.

وقال السيد لوك "بشكل عام فإن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المساكن وغيرها من الأصول المرتبطة بالأراضي (الكتب الوردية) للمباني السكنية في المنطقة لا يزال في طور حسم إجراءات إصدار الشهادات للمستثمرين المنفذين للمشاريع ومن ثم إصدار الكتب الوردية لكل مشتري منزل".

العقارات - مدينة هوشي منه: إيجاد حلول لإزالة العقبات في إصدار — السيد فو كونغ لوك، رئيس قسم إدارة الأراضي بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه في المؤتمر الصحفي بعد ظهر يوم 29 فبراير.

في الوقت الحالي، هناك 59 ألف منزل لم يتم منحها "الكتب الوردية" من أصل 81 ألف منزل في مشاريع الإسكان التجاري في المدينة تم تقييمها على أنها مؤهلة، ولكن هناك مشاكل تؤدي إلى عدم القدرة على إكمال عمل منح شهادات حق استخدام الأراضي.

وعلى وجه التحديد، حددت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه 6 مجموعات رئيسية من المشاكل التي تواجه هذه الممتلكات واقترحت حلولاً وخارطة طريق لحلها.

وفيما يتعلق بالأسباب، تتضمن هذه المجموعات الستة من المشاكل ما يلي: مجموعة انتظار الضرائب؛ تأخرت مجموعة المشروع في تقديم طلب الحصول على GCN؛ مجموعة عقارية جديدة؛ يجب على فريق المشروع أن يتحمل التزامات مالية إضافية؛ ويواجه فريق المشروع مشاكل أخرى؛ فريق المشروع يقوم بالتحقيق.

ويتم حل المجموعات الست المذكورة أعلاه من المشاكل من خلال الحلول المقابلة لكل مجموعة من المشاكل مثل تعزيز التنسيق مع السلطات الضريبية لتسريع التقدم في تحديد الالتزامات الضريبية؛ حث المستثمرين والمشترين للوحدات السكنية في المشروع على سرعة تقديم الوثائق اللازمة لحسم إجراءات منح الشهادات.

بالإضافة إلى ذلك، سنناقش ونوصي وزارة الموارد الطبيعية والبيئة بإصدار وثيقة توجيهية لإصدار الشهادات لقضايا العقارات الجديدة مثل المكاتب والشقق والمتاجر.

بالإضافة إلى ذلك، من الضروري تحديد الحالات التي يجب فيها الوفاء بالتزامات مالية إضافية وإجراء تحديد سعر محدد للأراضي كأساس للسلطات الضريبية لحساب الالتزامات المالية الإضافية...

واقترحت هذه الإدارة أيضًا إنشاء مجموعة عمل تابعة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه برئاسة اللجنة الدائمة للجنة الشعبية لمدينة هوشي منه؛ تعتبر إدارة الموارد الطبيعية والبيئة وإدارة البناء نوابًا للرئيس، إلى جانب إدارات أخرى والشرطة وإدارة الضرائب كأعضاء لحل الصعوبات في إصدار الشهادات لمشاريع الإسكان التجاري في المنطقة.

[إعلان 2]
مصدر