نائب وزير البناء: سيتم إلغاء عمليات شراء وبيع السكن الاجتماعي بشكل غير قانوني

[إعلان 1]

وأكد نائب الوزير نجوين فان سينه أنه إذا اكتشفت المحليات حالات الاتجار غير المشروع في المساكن الاجتماعية، فيجب عليها استعادتها بحزم.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 3 يونيو/حزيران، وفي مؤتمر صحفي حكومي، اعترف نائب وزير البناء نجوين فان سينه بأنه في الآونة الأخيرة، وفي عدد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في هانوي، وباك نينه، وباك جيانج، ودا نانغ، وداك لاك... كان هناك وسطاء وسماسرة يستغلون الندرة للإعلان عن المنازل للبيع لتحقيق الربح. هذا السلوك يخالف قانون السكن الاجتماعي.

ولتصحيح الوضع، أصدرت وزارة الإنشاءات العديد من الوثائق تطلب من المحليات تعزيز التفتيش والفحص والمراجعة للتعامل. وتشترط الوزارة أيضًا على المحليات الإعلان عن الشروط والمعايير والأهلية لشراء المساكن الاجتماعية؛ رقابة مشددة على المشتريات؛ معالجة أي تجارة غير مشروعة بشكل حاسم في حال اكتشافها.

يجب على الشركات والمستثمرين عند بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي أن يستوعبوا المعلومات المتعلقة بشراء وبيع المنازل في مشاريعهم. على سبيل المثال، إذا كان مشتري المنزل مؤهلاً للشراء، لكنه باع المنزل خلال 5 سنوات (وفقًا للوائح، لا يمكن إعادة بيع السكن الاجتماعي إلا بعد 5 سنوات)، فلا بد من وجود حل.

وعلى المدى الطويل، قال السيد سينه إنه بعد موافقة رئيس الوزراء على مشروع الاستثمار في مليون وحدة سكنية اجتماعية، يتعين على الوزارات والفروع والمحليات تنفيذه بشكل نشط لزيادة العرض في الفترة المقبلة.

أجاب نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المؤتمر الصحفي الحكومي بعد ظهر يوم 3 يونيو. الصورة: نهات باك — أجاب نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المؤتمر الصحفي الحكومي بعد ظهر يوم 3 يونيو. الصورة: *نهات باك*

وأكد نائب الوزير سينه أن سياسات الإسكان الاجتماعي ذات فائدة كبيرة مع العديد من الحوافز، مما يخلق الظروف التي تمكن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض من الحصول على السكن.

وعليه فإن المؤهلين لشراء السكن الاجتماعي هم أصحاب المساهمات الثورية؛ الأسر ذات الدخل المنخفض والفقيرة والفقيرة القريبة في المناطق الحضرية؛ العمال العاملين في المؤسسات داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ الضباط وضباط الصف المحترفين وضباط الصف الفنيين والجنود المحترفين والعاملين في أجهزة ووحدات الشرطة والجيش؛ الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ الشخص الذي دفع ثمن الحانة العامة؛ الأسر والأفراد الخاضعين لاستحواذ على الأراضي وهدم المساكن والذين لم يتم تعويضهم حتى الآن بالمسكن أو الأرض.

يجب على مشتري السكن الاجتماعي استيفاء شرط عدم امتلاك منزل (أو امتلاك منزل ولكن بمساحة متوسطة تبلغ 10 م2 / شخص)؛ - أن يكون لديه إقامة دائمة أو مؤقتة لمدة سنة أو أكثر في المحافظة أو المدينة التي يقع فيها المشروع؛ غير خاضع لضريبة الدخل الشخصي (من الدخل الذي يقل عن 11 مليونًا، بعد خصم الأسرة بمقدار 4.4 مليون/شخص). لا يمكن لكل أسرة وفرد شراء مسكن اجتماعي إلا مرة واحدة.

ستقوم وزارة البناء بتحديث قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار أو شراء سكن اجتماعي على بوابات المعلومات الإلكترونية المحلية ووزارة البناء للوكالات الرقابية. وقال السيد سينه "إن هذه اللوائح تهدف إلى أن تكون شفافة، وتجنب الربح في تنفيذ السياسات، وضمان وصول الإسكان الاجتماعي إلى المستفيدين المناسبين".

تحدث عمليات البيع غير القانونية للمساكن الاجتماعية في العديد من الأماكن. وفي حديثه أمام الجمعية الوطنية في 27 مايو/أيار، وافق النائب لي ثانه هوان (المسؤول عن لجنة القانون) على إدراج موضوع سوق العقارات والإسكان الاجتماعي في برنامج الرقابة العليا للجمعية الوطنية. السبب هو أن خطة بناء المساكن الاجتماعية ليست جيدة؛ لا يزال توفير السكن للناس، وخاصة المستفيدين من السياسات، بعيداً عن الأهداف والاحتياجات المحددة.

هناك أماكن تُبنى فيها مساكن اجتماعية، لكن لا أحد يُسجل لشرائها، والعديد منها مكتظة للغاية. كما تختلف الآراء حول كيفية تحديد من يشتري المساكن الاجتماعية، كما قال السيد هوان.

وقال المندوب هوان إنه من أجل تطوير الإسكان الاجتماعي لتلبية الطلب، من الضروري تحديد آليات السياسة بوضوح، وتقديم الدعم للمجموعات المستفيدة المناسبة، والحد من الاستفادة من السياسات. يجب أن يركز محتوى الرقابة في الجمعية الوطنية على الإجابة على الأسئلة التالية: من يعيش في السكن الاجتماعي؟ ما هي المنظمة التي تقدم السكن الاجتماعي؟ ما هو الوضع الحالي لإدارة واستخدام السكن الاجتماعي في الآونة الأخيرة؟ ما هي أهداف وتداعيات هذه السياسة؟

فيت توان

[إعلان 2]
رابط المصدر