نائب وزير البناء: سيتم إلغاء عمليات شراء وبيع السكن الاجتماعي بشكل غير قانوني

وأكد نائب الوزير نجوين فان سينه أنه إذا اكتشفت المحليات حالات الاتجار غير المشروع في المساكن الاجتماعية، فيجب عليها استعادتها بحزم.

في فترة ما بعد الظهر من يوم 3 يونيو/حزيران، وفي مؤتمر صحفي حكومي، اعترف نائب وزير البناء نجوين فان سينه بأنه في الآونة الأخيرة، وفي عدد من مشاريع الإسكان الاجتماعي في هانوي، وباك نينه، وباك جيانج، ودا نانغ، وداك لاك... كان هناك وسطاء وسماسرة يستغلون الندرة للإعلان عن المنازل للبيع لتحقيق الربح. هذا السلوك يخالف قانون السكن الاجتماعي.

ولتصحيح الوضع، أصدرت وزارة الإعمار العديد من الوثائق تطلب من المحليات تعزيز التفتيش والفحص والمراجعة للتعامل. وتتطلب الوزارة أيضًا من المحليات الإعلان عن الشروط والمعايير والأهلية لشراء المساكن الاجتماعية؛ الرقابة المشددة على المشتريات؛ اتخاذ الإجراءات الحاسمة في حالة اكتشاف أي تجارة غير مشروعة.

يجب على الشركات والمستثمرين عند بناء مشاريع الإسكان الاجتماعي أن يتعرفوا على المعلومات المتعلقة بشراء وبيع المنازل في مشاريعهم. على سبيل المثال، إذا كان مشتري المنزل مؤهلاً للشراء، ولكنه باع المنزل خلال 5 سنوات (وفقًا للوائح، لا يمكن إعادة بيع السكن الاجتماعي إلا بعد 5 سنوات)، فيجب أن يكون هناك حل.

وعلى المدى الطويل، قال السيد سينه إنه بعد موافقة رئيس الوزراء على مشروع الاستثمار في مليون وحدة سكنية اجتماعية، يتعين على الوزارات والفروع والمحليات تنفيذه بشكل نشط لزيادة العرض في الفترة المقبلة.

أجاب نائب وزير البناء نجوين فان سينه في المؤتمر الصحفي الحكومي بعد ظهر يوم 3 يونيو. الصورة: نهات باك

وأكد نائب الوزير سينه أن سياسات الإسكان الاجتماعي ذات فائدة كبيرة مع العديد من الحوافز، مما يخلق الظروف التي تمكن الأشخاص ذوي الدخل المنخفض من الوصول إلى السكن.

وعليه، فإن المؤهلين لشراء السكن الاجتماعي هم أصحاب المساهمات الثورية؛ الأسر ذات الدخل المنخفض والفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الحضرية؛ العاملين في المؤسسات داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ الضباط وضباط الصف المحترفين وضباط الصف الفنيين والجنود المحترفين والعاملين في أجهزة ووحدات الشرطة والجيش؛ الكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ الشخص الذي دفع ثمن الحانة العامة؛ الأسر والأفراد الذين تعرضوا لاستملاك الأراضي وهدم المساكن ولم يحصلوا بعد على تعويض على شكل مسكن أو أرض.

يجب على مشتري السكن الاجتماعي استيفاء شرط عدم امتلاك منزل (أو امتلاك منزل ولكن بمساحة متوسطة تبلغ 10 متر مربع / شخص)؛ - أن يكون لديه إقامة دائمة أو مؤقتة لمدة سنة أو أكثر في المحافظة أو المدينة التي يقع فيها المشروع؛ لا يخضع لضريبة الدخل الشخصي (من الدخل الذي يقل عن 11 مليونًا، بعد خصم الأسرة بمقدار 4.4 مليون / شخص). لا يمكن لكل أسرة وفرد شراء السكن الاجتماعي إلا مرة واحدة.

ستقوم وزارة الإنشاءات بتحديث قائمة الأشخاص المؤهلين لشراء أو استئجار أو شراء سكن اجتماعي على بوابات المعلومات الإلكترونية المحلية ووزارة الإنشاءات للجهات الرقابية. وقال السيد سينه "إن هذه اللوائح تهدف إلى أن تكون شفافة، وتجنب الربح في تنفيذ السياسات، وضمان وصول الإسكان الاجتماعي إلى المستفيدين المناسبين".

تحدث عمليات بيع غير قانونية للمساكن الاجتماعية في العديد من الأماكن. وفي حديثه أمام الجمعية الوطنية يوم 27 مايو/أيار، وافق النائب لي ثانه هوان (المسؤول عن لجنة القانون) على إدراج موضوع سوق العقارات والإسكان الاجتماعي في برنامج الرقابة العليا للجمعية الوطنية. السبب هو أن خطة بناء السكن الاجتماعي ليست جيدة؛ لا يزال توفير السكن للناس، وخاصة المستفيدين من السياسات، بعيداً عن الأهداف والاحتياجات المحددة.

وقال السيد هوان "هناك أماكن يتم فيها بناء المساكن الاجتماعية ولكن لا أحد يسجل لشرائها، في حين أن العديد من الأماكن مزدحمة للغاية. وهناك أيضًا آراء مختلفة حول كيفية تحديد من يشتري المساكن الاجتماعية".

وقال المندوب هوان إنه من أجل تطوير الإسكان الاجتماعي لتلبية الطلب، من الضروري تحديد آليات السياسة بوضوح، وتقديم الدعم للمجموعات المستفيدة المناسبة، والحد من الربح من السياسات. ويجب أن يركز محتوى الرقابة في مجلس الأمة على الإجابة على الأسئلة التالية: من يعيش في السكن الاجتماعي؟ ما هي المنظمة التي تقدم السكن الاجتماعي؟ ما هو الوضع الحالي لإدارة واستخدام السكن الاجتماعي في الآونة الأخيرة؟ ما هي أهداف وتداعيات هذه السياسة؟

فيت توان

رابط المصدر: https://vnexpress.net/thu-truong-xay-dung-mua-ban-nha-o-xa-hoi-khong-dung-se-bi-thu-hoi-4613238.html