العقارات تجاوزت أصعب فترة والإسكان الاجتماعي سينطلق

أكدت وزارة الإنشاءات أن سوق العقارات يشهد تحولات إيجابية، ويتجاوز الفترة الأصعب، وأن تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد سيشهد نقلة نوعية خلال الفترة المقبلة.. هذه أبرز ما يميز الصناعة.

Bất động sản: khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 - Khu đô thị mới Kim Chung, huyện Đông Anh, Hà Nội. (Nguồn: Chủ đầu tư)

من المتوقع أن تتسارع وتيرة نمو سوق الإسكان الاجتماعي في عام 2025. في الصورة: منطقة الإسكان الاجتماعي في قطعتي الأرض CT3 وCT4 - منطقة كيم تشونغ الحضرية الجديدة، منطقة دونغ آنه، هانوي. (المصدر: المستثمر)

باب مشرق لشراء السكن الاجتماعي

أعلنت وزارة البناء للتو عن 10 أبرز أحداث قطاع البناء في عام 2024. ومن بينها، يمثل عام 2024 علامة فارقة في النمو عندما يصل إلى حوالي 7.8-8.2٪، وهو أعلى مستوى منذ عام 2020، متجاوزًا الهدف الذي حددته الحكومة في القرار رقم 01 (6.4-7.3٪).

وهذا أيضًا هو أعلى معدل نمو يحققه قطاع البناء منذ عام 2020، وهو القوة الدافعة لنمو الناتج المحلي الإجمالي للاقتصاد. ووصل معدل التحضر إلى 44.3%، متجاوزاً هدف الجمعية الوطنية البالغ 43.7%. كما حقق قطاع البناء هدفين آخرين حددتهما الحكومة، وهما: معدل جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي بنسبة 18٪ ومتوسط مساحة الإسكان على مستوى البلاد 26.5 متر مربع من مساحة الأرضية / للشخص الواحد.

وفي تقييمها لسوق العقارات العام الماضي، قالت وزارة الإنشاءات إنه تم تنفيذ العديد من الحلول المتزامنة لإزالة الصعوبات التي واجهت السوق. عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات والعقبات في تنفيذ المشاريع العقارية مع المحليات وشركات العقارات لجمع المعلومات والمواقف ومراجعة كل مشروع على حدة لمناقشته وتوجيهه والإجابة على الأسئلة لإزالة الصعوبات والعقبات في التنفيذ.

وأكدت وزارة البناء أن "سوق العقارات شهد تحولات إيجابية، متجاوزاً الفترة الأصعب، ليكتسب زخماً للتعافي والتنمية".

ومن أبرز أحداث العام الماضي الاهتمام الخاص بتنمية الإسكان الاجتماعي. في 24 مايو، أصدرت الأمانة العامة التوجيه رقم 34 بشأن تعزيز قيادة الحزب في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.

وزارة البناء تحيل إلى الحكومة مشروع قرار بشأن مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وبناء على ذلك، يقترح تنفيذ حزمة تفضيلية بقيمة 100 مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي من رأس مال السندات، وتسري لمدة 5 سنوات. وستكون الجهود المذكورة أعلاه بمثابة الأساس لتسريع تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في الفترة المقبلة.

تبسيط التنظيم

كما اختارت الوزارة التنفيذ الجذري لملخص القرار رقم 18 ومشروع تبسيط الجهاز كأحد أهم 10 إنجازات في قطاع البناء خلال العام الماضي.

وبناء على ذلك، عملت وزارة البناء بشكل عاجل ونشط مع وزارة النقل لاستكمال التقرير الموجز للقرار رقم 18 ومشروع دمج وزارة البناء ووزارة النقل، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء في الوقت المحدد. ومن المتوقع أن يصل عدد الوحدات بعد عملية الترتيب والاندماج والتوحيد إلى 24-27 وحدة، أي بانخفاض يتراوح بين 35-41% من إجمالي عدد الوحدات.

كما سجلت صناعة البناء خلال العام الماضي تغييرات قوية في البحث والإنتاج والتوريد واستخدام المواد الخضراء والمواد الجديدة والمواد البديلة في أعمال البناء. أصدرت الحكومة العديد من آليات السياسة لتعزيز تطوير المواد الخضراء.

وبفضل آليات السياسة المناسبة، تم إجراء المزيد من الأبحاث والتطوير للعديد من أنواع المواد الخضراء والمواد المحلية الجديدة، مما ساهم في زيادة عدد المباني الخضراء في فيتنام. بحلول عام 2022 سيكون هناك حوالي 200 مبنى أخضر. بحلول عام 2023، سيكون هناك أكثر من 300 مبنى أخضر، وبحلول عام 2024، سيكون هناك أكثر من 500 مبنى أخضر.

علاوة على ذلك، أقر المجلس الوطني قانون التخطيط الحضري والريفي، وظل التحسين المؤسسي يمثل نقطة مضيئة في الصناعة.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتبر وزارة البناء أيضًا تعزيز اللامركزية في إدارة الدولة، وإزالة الصعوبات والعقبات بشكل نشط أمام المشاريع والأعمال الوطنية الرئيسية والمهمة، ومواصلة التركيز على تنفيذ القرار رقم 06 من أبرز إنجازات الصناعة في العام الماضي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html