العقارات تجاوزت أصعب فترة والإسكان الاجتماعي سينطلق

قالت وزارة الإنشاءات إن سوق العقارات يشهد تغيرات إيجابية، ويتغلب على أصعب فترة، وسيحقق تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد تقدماً كبيراً في الفترة المقبلة.. هذه أبرز أحداث الصناعة.

من المتوقع أن تتسارع وتيرة نمو سوق الإسكان الاجتماعي في عام 2025. في الصورة: منطقة الإسكان الاجتماعي في قطعتي CT3 وCT4 - منطقة كيم تشونغ الحضرية الجديدة، منطقة دونغ آنه، هانوي. (المصدر: المستثمر)

باب مشرق لشراء السكن الاجتماعي

أعلنت وزارة البناء للتو عن 10 أبرز الأحداث في صناعة البناء في عام 2024. ومن بينها، سيشهد عام 2024 علامة فارقة في النمو بنحو 7.8-8.2٪، وهو أعلى مستوى منذ عام 2020، متجاوزًا الهدف الذي حددته الحكومة في القرار رقم 01 (6.4-7.3٪).

وهذا أيضًا هو أعلى معدل نمو يحققه قطاع البناء منذ عام 2020، وهو القوة الدافعة لنمو الناتج المحلي الإجمالي للاقتصاد. ووصل معدل التحضر إلى 44.3%، متجاوزاً الهدف الذي حددته الجمعية الوطنية وهو 43.7%. كما حققت صناعة البناء هدفين آخرين حددتهما الحكومة، وهما: معدل جمع ومعالجة مياه الصرف الصحي بنسبة 18٪ ومتوسط ​​مساحة الإسكان على مستوى البلاد 26.5 متر مربع من مساحة الأرضية للشخص الواحد.

وفي تقييمها لسوق العقارات العام الماضي، قالت وزارة الإعمار إنه تم تنفيذ العديد من الحلول المتزامنة لإزالة الصعوبات التي واجهت السوق. عملت مجموعة عمل رئيس الوزراء لإزالة الصعوبات والعوائق في تنفيذ المشاريع العقارية مع المحليات وشركات العقارات لجمع المعلومات والمواقف ومراجعة كل مشروع على حدة لمناقشته والتوجيه والإجابة على الأسئلة لإزالة الصعوبات والعوائق في التنفيذ.

وأكدت وزارة البناء والإسكان أن "سوق العقارات شهد تغيرات إيجابية، وتغلب على الفترة الأصعب، واكتسب زخماً للتعافي والتنمية".

وكان من أبرز ما تم تحقيقه خلال العام الماضي هو الاهتمام الخاص بتطوير الإسكان الاجتماعي. في 24 مايو، أصدر الأمانة العامة التوجيه رقم 34 بشأن تعزيز قيادة الحزب في مجال تطوير الإسكان الاجتماعي في الوضع الجديد.

وزارة البناء تحيل إلى الحكومة مشروع قرار بشأن مصادر رأس المال التفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي. وبناء على ذلك، يقترح تنفيذ حزمة تفضيلية بقيمة 100 ألف مليار دونج لقروض الإسكان الاجتماعي من رأس مال السندات، قابلة للتطبيق لمدة 5 سنوات. وستكون الجهود المذكورة أعلاه بمثابة الأساس لتسريع وتيرة تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد في الفترة المقبلة.

تبسيط الجهاز

كما اختارت الوزارة التنفيذ الجذري لخلاصة القرار رقم 18 ومشروع تبسيط الجهاز كأحد أهم 10 إنجازات لصناعة البناء في العام الماضي.

وبناء على ذلك، عملت وزارة الإنشاءات بشكل عاجل ونشط مع وزارة النقل لاستكمال التقرير الموجز للقرار رقم 18 ومشروع دمج وزارة الإنشاءات ووزارة النقل، وتقديم تقرير إلى رئيس الوزراء في الوقت المحدد. ومن المتوقع بعد عملية الدمج والاندماج أن يصل عدد الوحدات إلى 24-27 وحدة، أي بانخفاض يتراوح بين 35-41% من إجمالي عدد الوحدات.

وسجل قطاع البناء خلال العام الماضي أيضًا تغييرات قوية في البحث والإنتاج والتوريد واستخدام المواد الخضراء والمواد الجديدة والمواد البديلة في أعمال البناء. وقد أصدرت الحكومة العديد من آليات السياسة لتعزيز تطوير المواد الخضراء.

وبفضل آليات السياسة المناسبة، تم إجراء أبحاث وتطوير العديد من أنواع المواد الخضراء والمواد المحلية الجديدة بشكل متزايد، مما ساهم في زيادة عدد المباني الخضراء في فيتنام. بحلول عام 2022 سيكون هناك حوالي 200 مبنى أخضر. بحلول عام 2023، سيكون هناك أكثر من 300 مبنى أخضر، وبحلول عام 2024، سيكون هناك أكثر من 500 مبنى أخضر.

علاوة على ذلك، أقر المجلس الوطني قانون التخطيط الحضري والريفي، وظل التحسين المؤسسي نقطة مضيئة في الصناعة.

وبالإضافة إلى ذلك، تعتبر وزارة البناء أيضًا تعزيز اللامركزية في إدارة الدولة، وإزالة الصعوبات والعقبات بشكل نشط أمام المشاريع والأعمال الوطنية الرئيسية والمهمة، ومواصلة التركيز على تنفيذ القرار رقم 06، من أبرز ما حققته الصناعة في العام الماضي.

المصدر: https://baoquocte.vn/bat-dong-san-da-qua-giai-doan-kho-khan-nhat-nha-o-xa-hoi-se-but-pha-299034.html